Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2022 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Квартиры, апартаменты
110 тыс. – 3,3 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
1+ спальня
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
515 000 €
Общая площадь 142 м²3 спальни1 ванная комната
317 000 €
Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 306 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс

С балконом/террасой

363 000 €
Общая площадь 103 м²1 спальня1 ванная комната

С балконом/террасой

934 000 €
Общая площадь 199 м²4 спальни3 ванные комнаты
Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении
Наталья Шубина
Наталья Шубина,
менеджер по работе с партнёрами

С балконом/террасой

С балконом/террасой

309 000 €
Общая площадь 56 м²2 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

С балконом/террасой

488 000 €
Общая площадь 152 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

624 000 €
Общая площадь 102 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

853 000 €
Общая площадь 157 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

527 000 €
Общая площадь 73 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

326 000 €
Общая площадь 68 м²2 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

680 000 €
Общая площадь 178 м²5 спален1 ванная комната
356 000 €
Общая площадь 57 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

475 000 €
Общая площадь 102 м²3 спальни

С балконом/террасой

308 000 €
Общая площадь 54 м²2 спальни

С балконом/террасой

574 000 €
Общая площадь 190 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

677 000 €
Общая площадь 153 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

664 000 €
Общая площадь 133 м²3 спальни1 ванная комната

С балконом/террасой

388 000 €
Общая площадь 75 м²3 спальни1 ванная комната
1-25 из 440 объявлений, страница 1 из 18
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Популярные вопросы о Чехии
Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?
Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.
Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?
Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии. Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.
Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?
Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.
Каковы цены на жилье в Чехии?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).
Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?
Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.
Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?
Покупка недвижимости не является "пропускным билетом" на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.
В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.
Зачем мне недвижимость в Чехии?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.
Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?
Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.
Редакция рекомендует

Подборки квартир и апартаментов в Чехии

Элитная