Может ли иностранец купить недвижимость в Тук?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Тук непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Тук?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Тук уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Тук для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Тук, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Тук, купить от 226 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатная квартира 69 м² в Тук, Франция за 301 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 69 м² в Тук, Франция

301 000 €

Общая площадь 69 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 60 м² в Тук, Франция за 242 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 60 м² в Тук, Франция

242 000 €

Общая площадь 60,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 70 м² в Тук, Франция за 288 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 70 м² в Тук, Франция

288 000 €

Общая площадь 70,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 67 м² в Тук, Франция за 277 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 67 м² в Тук, Франция

277 000 €

Общая площадь 67,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 60 м² в Тук, Франция за 257 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 60 м² в Тук, Франция

257 000 €

Общая площадь 60,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 69 м² в Тук, Франция за 278 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 69 м² в Тук, Франция

278 000 €

Общая площадь 69 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

3-комнатная квартира 68 м² в Тук, Франция за 279 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 68 м² в Тук, Франция

279 000 €

Общая площадь 68,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 53 м² в Тук, Франция за 238 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 53 м² в Тук, Франция

238 000 €

Общая площадь 53,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 71 м² в Тук, Франция за 290 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 71 м² в Тук, Франция

290 000 €

Общая площадь 71,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 51 м² в Тук, Франция за 226 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 51 м² в Тук, Франция

226 000 €

Общая площадь 51,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 67 м² в Тук, Франция за 273 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 67 м² в Тук, Франция

273 000 €

Общая площадь 67,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 68 м² в Тук, Франция за 283 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 68 м² в Тук, Франция

283 000 €

Общая площадь 68,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 73 м² в Тук, Франция за 314 000 €

3-комнатная квартира 73 м² в Тук, Франция

314 000 €

Общая площадь 73,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 68 м² в Тук, Франция за 304 000 €

3-комнатная квартира 68 м² в Тук, Франция

304 000 €

Общая площадь 68,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 64 м² в Тук, Франция за 262 000 €

3-комнатная квартира 64 м² в Тук, Франция

262 000 €

Общая площадь 64,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 81 м² в Тук, Франция за 344 000 €

4-комнатная квартира 81 м² в Тук, Франция

344 000 €

Общая площадь 81,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 81 м² в Тук, Франция за 330 000 €

4-комнатная квартира 81 м² в Тук, Франция

330 000 €

Общая площадь 81,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 52 м² в Тук, Франция за 236 000 €

2-комнатная квартира 52 м² в Тук, Франция

236 000 €

Общая площадь 52,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 67 м² в Тук, Франция за 269 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 67 м² в Тук, Франция

269 000 €

Общая площадь 67,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 70 м² в Тук, Франция за 284 000 €

3-комнатная квартира 70 м² в Тук, Франция

284 000 €

Общая площадь 70,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 73 м² в Тук, Франция за 324 000 €

3-комнатная квартира 73 м² в Тук, Франция

324 000 €

Общая площадь 73,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 64 м² в Тук, Франция за 296 000 €

3-комнатная квартира 64 м² в Тук, Франция

296 000 €

Общая площадь 64,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 115 м² в Тук, Франция за 499 000 €

5-комнатная квартира 115 м² в Тук, Франция

499 000 €

Общая площадь 115,8 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 91 м² в Тук, Франция за 415 000 €

4-комнатная квартира 91 м² в Тук, Франция

415 000 €

Общая площадь 91,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 69 м² в Тук, Франция за 304 000 €

3-комнатная квартира 69 м² в Тук, Франция

304 000 €

Общая площадь 69 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 60 м² в Тук, Франция за 236 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 60 м² в Тук, Франция

236 000 €

Общая площадь 60,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 93 м² в Тук, Франция за 418 000 €

4-комнатная квартира 93 м² в Тук, Франция

418 000 €

Общая площадь 93,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 65 м² в Тук, Франция за 287 000 €

3-комнатная квартира 65 м² в Тук, Франция

287 000 €

Общая площадь 65,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 69 м² в Тук, Франция

301 000 €

Общая площадь 69,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 63 м² в Тук, Франция за 289 000 €

3-комнатная квартира 63 м² в Тук, Франция

289 000 €

Общая площадь 63,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...