• Гид Tranio

    ВНЖ и гражданство: актуальные программы в 13 странах в 2025 — 2026 годах

    Все доступные опции в одном гиде: условия и расходы

    Скачать гид
  • Доступно для РФ и Беларуси

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство

    • Доступно для граждан РФ и Беларуси
    • Подходит объект любой стоимости в любой локации
    • ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство
    Запросить проекты и условия
    • еще ...
    • Босолей, Лазурный Берег, Франция
    Все типы
    274 тыс. – 6,5 млн
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни, ванные
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти
    От 274 000 €
    Срок сдачи: 2026.IIIВсего 13 квартир
    Жилой комплексТолько вторичка

    С балконом/террасой

    Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

    Вид на горы

    От 520 000 €
    Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

    С балконом/террасой

    1 800 000 €
    Общая площадь 142 м²2 спальни
    1 785 000 €
    Общая площадь 92 м²3 спальни
    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

    Запросить условия и объекты
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова,
    менеджер по работе с клиентами
    • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
    • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
    • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству

    С балконом/террасой

    605 000 €
    1 спальня1 ванная комната
    1 774 000 €
    4 спальни
    2 месяца назад
    977 000 €
    2 спальни
    2 месяца назад

    С балконом/террасой

    2 463 000 €
    4 спальни
    2 месяца назад

    С балконом/террасой

    2 020 000 €
    4 спальни
    2 месяца назад

    С садом

    6 500 000 €
    Площадь земли: 1 600 м²

    С балконом/террасой

    С садом

    1 490 000 €
    Площадь земли: 1 600 м²4 спальни
    От 977 000 €
    Срок сдачи: 2027.IIВсего 12 квартир
    Жилой комплекс
    3 месяца назад
    365 000 €
    Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

    Вид на сад

    От 463 000 €
    Срок сдачи: 2027.IIВсего 56 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 555 000 €
    Срок сдачи: 2028.IIВсего 43 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 1 925 000 €
    Построено в 2020Всего 3 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    12 новых квартир в ЖК в Босолее за От 304 000 €
    От 304 000 €
    Срок сдачи: 2026.IVВсего 12 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    16 новых квартир в ЖК в Босолее за От 348 000 €
    От 348 000 €
    Построено в 2025Всего 16 квартир
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    От 475 000 €
    Срок сдачи: 2028.IВсего 34 квартиры
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
    1 новая квартира в ЖК в Босолее за От 421 000 €
    От 421 000 €
    Срок сдачи: 2025Всего 1 квартира
    Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

    Вид на море

    1 300 000 €
    1 спальня
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Босолей — пригород Монако, который многие считают ещё одним районом княжества. Цены здесь в несколько раз ниже, чем в «раю для миллионеров». Недвижимость в Босолее популярна среди тех, кто работает в Монако. Аренда и покупка жилья здесь обходится гораздо дешевле, а добраться до казино Монте-Карло из Босолея можно ещё быстрее, чем из самого Монако. Всего в 15 минутах езды от Босолея проходит граница с Италией, в 5 минутах находится вокзал Монако, в 2 минутах — международный аэропорт Ниццы.

    Квартиры в Босолее стоят, в среднем, 5,5 тыс. евро/м², дома — почти 7 тыс. евро/м². Стоимость квадратного метра в некоторых объектах доходит до 8,5–12 тыс. евро. Недвижимость на Лазурном Берегу пользуется стабильным спросом. Близость к Монако делает жильё в Босолее ещё более престижным, поэтому застройщики активно осваивают новые территории и возводят новые жилые комплексы. Цены на студии в них составляют около 200 тыс. евро, квартиры, площадью 50–60 м²400–500 тыс. евро, стоимость роскошных пентхаусов с 4 спальнями достигает 1–1,5 млн евро.

    Дома в Босолее располагаются на холмах и имеют прекрасные панорамные виды. Купить виллу с садом и бассейном можно за 1,5–5 млн евро. Поскольку застройка в Монако ограничена из-за географических особенностей, а желающих жить в княжестве не становится меньше, недвижимость в Босолее может стать отличной инвестицией.

    Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

    Рейтинг информации на странице

    4,3

    Всего голосов: 186

    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Экономьте свое время!
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Александра Борисова
        Александра Борисова,
        Менеджер по продажам Tranio Европа
        Заказать проекты
        Индивидуальный подбор объектов
        Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
        Популярные вопросы о Босолее
        Может ли иностранец купить недвижимость в Босолее?
        В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Босолее непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
        Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Босолее?
        С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Босолее уходит, в среднем, 2,5 месяца.
        Есть ли налог на недвижимость во Франции?
        Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
        Каков размер подоходного налога во Франции?
        Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Босолее для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
        Как получить французское гражданство?
        Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
        Нужно ли вам платить налоги во Франции?
        Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Босолее, то вам нужно будет платить налоги.
        Легко ли получить французское гражданство?
        Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
        Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
        Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
          Наталья Емельяненко
          Наталья Емельяненко
          Менеджер по продаже недвижимости в Босолее
          • Помощь с ВНЖ
          • Беспроцентная рассрочка
          ON
          C
          R
          8px