Дома, виллы, коттеджи
695 тыс. – 6,9 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Дома и виллы в Шварцвальде

15 объявлений

Подписаться на обновления

С садом

1 990 000 €
Общая площадь 300 м²Площадь земли: 700 м²
Новая двухкомнатная квартира с доходностью 4,16 % в районе Шёнеберг, Берлин, Германия

Готовый арендный бизнес

288 000 €
Общая площадь: 43 м² 1 спальня Доходность 4,16 %
Организуем онлайн просмотр по запросу

С садом

2 100 000 €
Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 050 м²5 спален3 ванные комнаты

С балконом/террасой

С балконом/террасой

1 950 000 €
Общая площадь 239 м²Площадь земли: 1 950 м²4 спальни1 ванная комната

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

С балконом/террасой

790 000 €
Общая площадь 235 м²Площадь земли: 668 м²4 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

695 000 €
Общая площадь 210 м²Площадь земли: 790 м²4 спальни2 ванные комнаты
1 000 000 €
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 500 м²

С балконом/террасой

5 500 000 €
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 584 м²8 спален8 ванных комнат

С садом

6 900 000 €
Общая площадь 1 280 м²Площадь земли: 6 607 м²

Похожие объекты в Шварцвальде и рядом

Современные комфортабельные апартаменты с балконом рядом с центром города, Баден-Баден, Германия за 390 000 €
390 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 71 м²1 спальня1 ванная комната
Новые апартаменты с террасой рядом с центром Баден-Бадена, Германия за 990 000 €
990 000 €
Общая площадь 184 м²3 спальни1 ванная комната
Комфортабельные апартаменты с балконом рядом с парком и центром города, Баден-Баден, Германия за 1 080 000 €
1 080 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 165 м²3 спальни2 ванные комнаты
Отремонтированные апартаменты с террасой и гаражом рядом с центром города, Баден-Баден, Германия за 495 000 €
495 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 116 м²2 спальни1 ванная комната
Двухуровневые апартаменты с большой террасой и видом на город в современной здании, Баден-Баден, Германия за 890 000 €
890 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 215 м²3 спальни2 ванные комнаты
Просторные апартаменты с видом на горы и город, Баден-Баден, Германия за 590 000 €
590 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 147 м²2 спальни1 ванная комната
Четырехкомнатные апартаменты с парковочным местом в центре Баден-Бадена, Германия за 650 000 €
650 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 123 м²3 спальни1 ванная комната
Эксклюзивная шестикомнатная квартира в наилучшем районе Баден-Баден за 1 450 000 €
1 450 000 €

Вид на горы

Общая площадь 139 м²4 спальни1 ванная комната
Уютные апартаменты с садом и террасой в современной резиденции, Баден-Баден, Германия за 1 350 000 €
1 350 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 200 м²3 спальни2 ванные комнаты
Отремонтированные апартаменты с террасой и видом на горы, Баден-Баден, Германия за 990 000 €
990 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 195 м²3 спальни2 ванные комнаты
Апартаменты с гаражом и видом на горы в историческом здании с лифтом, Баден-Баден, Германия за 1 490 000 €
1 490 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 240 м²2 спальни2 ванные комнаты
1-25 из 35 объявлений, страница 1 из 2
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Шварцвальде

    Как купить дом в Шварцвальде иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Шварцвальде: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке дома составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки дома занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит дом в Шварцвальде?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость домов в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка дома в Шварцвальде хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Шварцвальде?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Шварцвальде площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    160 000 € Квартира в Центральном районе, Рига, Латвия

    Продают квартиру в центре Риги, на ул. Тербатас 50, 3 комнаты, 4/6 этаж, лифт. Квартира с ремонтом, встроенная кухня, объединенный санузел, душевая кабина, кладовка, 2 спальни и гостиная. Индивидуаль…

    739 000 €

    С мебелью

    Трехкомнатная уютная квартира на первой линии от океана в Сарфсайд, Флорида, США

    Престижная резиденция включает помещения для вечеринок, гараж, бассейн, сад, пляжный клуб, СПА и прочие услуги. Недвижимость сдается в аренду до октября 2019 года.

    1 079 000 € Земельный участок, Майами, США

    Земельный участок находится в северной части соснового гребня и предлагает построить дом своей мечты.

    10 796 000 €

    С бассейном

    Современная вилла с задним двором, бассейном, зоной отдыха, террасой и тремя гаражами, Форт-Лодердейл, США

    Эта новая вилла находится в стадии строительства и располагается в закрытом круглосуточно охраняемом сообществе. Дом на набережной был разработан Майклом Малленом и спроектирован архитектором Латтуфо…

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости в Шварцвальде
    8 (800) 333-10-85
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %