Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2022 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Бад-Пирмонт, Нижняя Саксония, Германия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Все типы
10 тыс. – 20 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.

Возможно вас заинтересует коммерческая недвижимость в Германии.

Похожие объекты поблизости
Апартаменты в новом жилом комплексе, район Фридрихсхайн, Берлин, Германия за От 384 000 €
От 384 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2024.IIВсего 160 квартир
Новые квартиры в районе Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия за От 305 000 €
От 305 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 71 квартира
Новый жилой комплекс в районе Вильмерсдорф, Берлин за От 1 070 000 €
От 1 070 000 €
Построено в 2021Всего 42 квартиры
Жилой комплекс с эксклюзивными апартаментами, Шарлоттенбург, Берлин за От 1 700 000 €
От 1 700 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2022.IVВсего 33 квартиры
Новый пентхаус рядом с озером, Грюневальд, Берлин, Германия за 5 950 000 €
5 950 000 €
Общая площадь 310 м²Площадь земли: 1 390 м²3 спальни2 ванные комнаты
Современный жилой комплекс с общей террасой на крыше, Мюнхен за От 215 000 €
От 215 000 €
Срок сдачи: 2022.IIIВсего 607 квартир
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Бад-Пирмонте
    Как купить недвижимость в Бад-Пирмонте иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Бад-Пирмонте: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки составляют 10–15% от стоимости недвижимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит жилье в Бад-Пирмонте?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. В Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка недвижимости в Бад-Пирмонте хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Бад-Пирмонте?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Бад-Пирмонте площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio
      Представительства Tranio
      berlin

      Tranio Germany GmbH

      Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

      +49 302 2957622

      athens

      Tranio LLC

      Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

      +30 211 198-60-27

      torrevieja

      Tranio LLC

      Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

      +34 932 204 049

      moscow

      ООО «Транио»

      107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

      +7 (495) 545-47-55

      cyprus

      Tranio Cyprus LTD

      38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр

      dubai

      Tranio Global Real Estate

      Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ

      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Светлана Ларионова
      Светлана Ларионова
      Менеджер по продаже недвижимости в Бад-Пирмонте
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 1,5%