Могут ли иностранцы купить дом в Юго-Западной Испании?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Юго-Западной Испании?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Юго-Западной Испании под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Юго-Западной Испании, цены на виллы

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 1 760 000 €

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания

1 760 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания за 1 424 000 €

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 306 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания за 1 550 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

1 550 000 €

Общая площадь 534 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Бенаависе, Испания за 1 095 000 €

С садом

Вилла в Бенаависе, Испания

1 095 000 €

Общая площадь 2 042 м²Площадь земли: 2 042 м²3 спальни1 ванная комната

Дизайнерская вилла с бассейном и садом, Эстепона, Испания за 842 000 €

Дизайнерская вилла с бассейном и садом, Эстепона, Испания

842 000 €

Общая площадь 312 м²Площадь земли: 1 027 м²4 спальни3 ванные комнаты

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания за 3 590 000 €

С бассейном

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

Эксклюзивная трехуровневая вилла в 300 м от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Эксклюзивная трехуровневая вилла в 300 м от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 100 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 2 650 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 628 м²Площадь земли: 3 260 м²5 спален5 ванных комнат

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море и горы, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 3 750 000 €

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море и горы, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

3 750 000 €

Общая площадь 988 м²Площадь земли: 2 381 м²5 спален6 ванных комнат

Дизайнерская вилла на первой линии гольфа с бассейном и подвалом в Михас Коста за 735 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла на первой линии гольфа с бассейном и подвалом в Михас Коста

735 000 €

Общая площадь 362 м²Площадь земли: 581 м²3 спальни2 ванные комнаты

Виллы категории люкс с видом на море и на поле для гольфа за 1 550 000 €

С бассейном

Виллы категории люкс с видом на море и на поле для гольфа

1 550 000 €

Общая площадь 310 м²Площадь земли: 341 м²3 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Вилла категории люкс с видом на море в Эстепоне за 1 455 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс с видом на море в Эстепоне

1 455 000 €

Общая площадь 413 м²Площадь земли: 1 079 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла на первой линии гольфа с бассейном и подвалом в Михас Коста за 750 000 €

С бассейном

Вилла на первой линии гольфа с бассейном и подвалом в Михас Коста

750 000 €

Общая площадь 352 м²Площадь земли: 598 м²3 спальни4 ванные комнаты

Вилла категории люкс на первой линии поля для гольфа с видом на море в Михас Коста за 1 585 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс на первой линии поля для гольфа с видом на море в Михас Коста

1 585 000 €

Общая площадь 357 м²Площадь земли: 1 164 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Полностью меблированная вилла с 4 спальнями, частным садом и видом на море недалеко от Касареса за 935 000 €

С бассейном

Полностью меблированная вилла с 4 спальнями, частным садом и видом на море недалеко от Касареса

935 000 €

Общая площадь 185 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла категории люкс с 4 спальнями и видом на золотое поле и море в Михас Коста за 1 580 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс с 4 спальнями и видом на золотое поле и море в Михас Коста

1 580 000 €

Общая площадь 399 м²Площадь земли: 1 155 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Вилла в Сан-Роке, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Роке, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 642 м²Площадь земли: 2 711 м²5 спален1 ванная комната

3 месяца назад

Вилла в Сотогранде, Испания за 4 450 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

4 450 000 €

Общая площадь 1 230 м²Площадь земли: 8 050 м²5 спален1 ванная комната

Роскошные виллы на первой линии гольфа в Михас Коста за 1 050 000 €

С бассейном

Роскошные виллы на первой линии гольфа в Михас Коста

1 050 000 €

Общая площадь 218 м²Площадь земли: 1 208 м²4 спальни4 ванные комнаты

1 месяц назад

Двухквартирная вилла-дуплекс с 3 спальнями и большим частным садом на первой линии гольфа в Манильве за 644 000 €

С бассейном

Двухквартирная вилла-дуплекс с 3 спальнями и большим частным садом на первой линии гольфа в Манильве

644 000 €

Общая площадь 283 м²Площадь земли: 518 м²3 спальни2 ванные комнаты

Роскошные виллы в частном жилом комплексе в Пуэрто Банусе за 6 150 000 €

С бассейном

Роскошные виллы в частном жилом комплексе в Пуэрто Банусе

6 150 000 €

Общая площадь 1 050 м²Площадь земли: 2 015 м²6 спален6 ванных комнат

1 месяц назад

Вилла с 3 спальнями и большим частным садом на первой линии гольфа в Estepona за 722 000 €

С бассейном

Вилла с 3 спальнями и большим частным садом на первой линии гольфа в Estepona

722 000 €

Общая площадь 171 м²Площадь земли: 405 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Сотогранде, Испания за 4 000 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

4 000 000 €

Общая площадь 665 м²Площадь земли: 2 872 м²5 спален1 ванная комната

Эксклюзивный таунхаус с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в Марбелье за 1 525 000 €

С бассейном

Эксклюзивный таунхаус с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в Марбелье

1 525 000 €

Общая площадь 217 м²4 спальни5 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 1226 объявлений, страница 1 из 49

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Дома в Юго-Западной Испании, виллы