Могут ли иностранцы купить дом в Юго-Западной Испании?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Юго-Западной Испании?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Юго-Западной Испании под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Юго-Западной Испании, виллу: цены. Продажа коттеджей в Юго-Западной Испании

Новая комфортабельная вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания за 1 490 000 €

С бассейном

Новая комфортабельная вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

1 490 000 €

Общая площадь 483 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания за 1 550 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

1 550 000 €

Общая площадь 534 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни4 ванные комнаты

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Вилла в Бенаависе, Испания за 1 095 000 €

С садом

Вилла в Бенаависе, Испания

1 095 000 €

Общая площадь 2 042 м²Площадь земли: 2 042 м²3 спальни1 ванная комната

Вилла на продажу, Золотая Миля за 2 326 000 €

С бассейном

Вилла на продажу, Золотая Миля

2 326 000 €

Общая площадь 479 м²3 спальни3 ванные комнаты

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания за 3 590 000 €

С бассейном

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

Современная вилла с садом, бассейном, зоной отдыха, террасой и гаражом, Марбелья, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Современная вилла с садом, бассейном, зоной отдыха, террасой и гаражом, Марбелья, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 633 м²Площадь земли: 1 182 м²5 спален5 ванных комнат

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа и пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 300 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа и пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 239 м²Площадь земли: 745 м²4 спальни4 ванные комнаты

Эксклюзивная трехуровневая вилла в 300 м от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Эксклюзивная трехуровневая вилла в 300 м от пляжа, Марбелья, Коста-дель-Соль, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 100 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 675 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

675 000 €

Общая площадь 203 м²Площадь земли: 1 173 м²3 спальни1 ванная комната

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море и горы, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 3 750 000 €

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море и горы, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

3 750 000 €

Общая площадь 988 м²Площадь земли: 2 381 м²5 спален6 ванных комнат

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 1 495 000 €

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

1 495 000 €

Общая площадь 553 м²Площадь земли: 1 733 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 200 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 359 м²Площадь земли: 970 м²4 спальни1 ванная комната

Просторная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 1 900 000 €

С бассейном

Просторная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 670 м²Площадь земли: 2 280 м²8 спален6 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 4 450 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

4 450 000 €

Общая площадь 1 230 м²Площадь земли: 8 050 м²5 спален1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 2 300 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 973 м²Площадь земли: 3 050 м²7 спален1 ванная комната

Комфортабельная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 4 500 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 1 214 м²Площадь земли: 7 774 м²8 спален8 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 1 019 м²Площадь земли: 2 157 м²6 спален7 ванных комнат

Просторная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 995 000 €

С бассейном

Просторная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

995 000 €

Общая площадь 414 м²Площадь земли: 2 036 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла в Фуэнхироле, Испания за 525 000 €

С бассейном

Вилла в Фуэнхироле, Испания

525 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 961 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Ла Алькайдеса, Испания за 2 300 000 €

С бассейном

Вилла в Ла Алькайдеса, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 708 м²Площадь земли: 2 950 м²5 спален1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 040 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 040 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 032 м²3 спальни1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 445 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 445 000 €

Общая площадь 695 м²Площадь земли: 3 565 м²4 спальни1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 795 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 795 000 €

Общая площадь 516 м²Площадь земли: 1 645 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 641 м²Площадь земли: 2 134 м²5 спален2 ванные комнаты

Дома и виллы в Юго-Западной Испании

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Юго-Западной Испании

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Юго-Западной Испании и Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Подборки домов, вилл, коттеджей в Юго-Западной Испании