Могут ли иностранцы купить дом в Кампельо?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Кампельо?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Кампельо под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Виллы в Кампельо, купить дом от 465 000 €

Показывать:

по умолчанию

С бассейном

3-комнатная вилла 248 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

550 000 €

Общая площадь 248 м² · Площадь земли: 293 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 112 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

465 000 €

Общая площадь 112 м² · Площадь земли: 345 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 152 м² в Кампельо за 680 000 €

С бассейном

1 неделю назад

3-комнатная вилла 152 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

680 000 €

Общая площадь 152 м² · Площадь земли: 17 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 201 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

537 000 €

Общая площадь 201 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 176 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

1 054 000 €

Общая площадь 176 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 200 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

541 000 €

Общая площадь 200 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

Tranio в Telegram

Похожие объекты поблизости

С бассейном

Новая трёхэтажная вилла с бассейном, зоной барбекю и садом, Хавеа, Коста-Бланка, Испания

Хавеа, Валенсия, Испания

2 150 000 €

Общая площадь 275 м² · Площадь земли: 1 240 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

Бенидорм, Валенсия, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 325 м² · Площадь земли: 1 000 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 450 м² · Площадь земли: 1 000 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

Бенидорм, Валенсия, Испания

3 250 000 €

Общая площадь 700 м² · Площадь земли: 1 080 м² · 6 спален · 7 ванных комнат

С бассейном

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания

Кальп, Валенсия, Испания

2 780 000 €

Общая площадь 670 м² · Площадь земли: 1 850 м² · 5 спален · 7 ванных комнат

С бассейном

Новая вилла на стадии строительства с бассейном и видом на море, Альтеа, Аликанте, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 560 м² · Площадь земли: 841 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Элитная вилла с джакузи и спа зоной, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 739 м² · Площадь земли: 1 461 м² · 6 спален · 6 ванных комнат

С бассейном

Элитная четырехэтажная вилла с бассейном в престижном районе, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 560 м² · Площадь земли: 841 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижной резиденции с садами, спа и рестораном, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

2 200 000 €

Общая площадь 449 м² · Площадь земли: 1 104 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 405 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

2 146 000 €

Общая площадь 405 м² · Площадь земли: 150 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 183 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 330 000 €

Общая площадь 183 м² · Площадь земли: 963 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатное поместье 500 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

1 909 000 €

Общая площадь 500 м² · Площадь земли: 11 000 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 270 м² в Морайре за 920 000 €

С бассейном

1 месяц назад

3-комнатная вилла 270 м² в Морайре

Морайра, Валенсия, Испания

920 000 €

Общая площадь 270 м² · Площадь земли: 226 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 98 м² в Дении

Дения, Валенсия, Испания

475 000 €

Общая площадь 98 м² · Площадь земли: 381 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 430 м² в Хавеа

Хавеа, Валенсия, Испания

1 475 000 €

Общая площадь 430 м² · Площадь земли: 1 500 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С садом

3-комнатная вилла 155 м² в Дении

Дения, Валенсия, Испания

675 000 €

Общая площадь 155 м² · Площадь земли: 220 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 238 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

690 000 €

Общая площадь 238 м² · Площадь земли: 800 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 559 м² в Морайре

Морайра, Валенсия, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 559 м² · Площадь земли: 800 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный дом 210 м² в Хавеа

Хавеа, Валенсия, Испания

699 000 €

Общая площадь 210 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

8-комнатная вилла 998 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

4 450 000 €

Общая площадь 998 м² · Площадь земли: 890 м² · 8 спален · 5 ванных комнат

С бассейном

4-комнатный дом 270 м² в Дении

Дения, Валенсия, Испания

600 000 €

Общая площадь 270 м² · Площадь земли: 600 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 219 м² в Хавеа

Хавеа, Валенсия, Испания

735 000 €

Общая площадь 219 м² · Площадь земли: 958 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 130 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

695 000 €

Общая площадь 130 м² · Площадь земли: 401 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 202 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

850 000 €

Общая площадь 202 м² · Площадь земли: 346 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 249 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

849 000 €

Общая площадь 249 м² · Площадь земли: 500 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

1-25 из 752 объявлений, страница 1 из 30

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».