Может ли иностранец купить дом в О-де-Франс?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в О-де-Франс непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома в О-де-Франс?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в О-де-Франс уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в О-де-Франс для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в О-де-Франс, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить дом в О-де-Франс, виллу: цены от 220 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дом в городе в О-де-Франс, Франция за От 343 000 €

Дом в городе в О-де-Франс, Франция

От 343 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 14 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в О-де-Франс, Франция за От 308 000 €

Дом в городе в О-де-Франс, Франция

От 308 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 14 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Дом в городе в Норе, О-де-Франс, Франция за От 253 000 €

Дом в городе в Норе, О-де-Франс, Франция

От 253 000 €

Построено в 2023Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в О-де-Франс, Франция за От 132 000 €

Дом в городе в О-де-Франс, Франция

От 132 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 76 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Па-де-Кале, О-де-Франс, Франция за От 198 000 €

Дом в городе в Па-де-Кале, О-де-Франс, Франция

От 198 000 €

Построено в 2023Всего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Норе, О-де-Франс, Франция за От 174 000 €

Дом в городе в Норе, О-де-Франс, Франция

От 174 000 €

Построено в 2023Всего 8 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 272 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

272 000 €

Общая площадь 62,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 365 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

365 000 €

Общая площадь 87,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 375 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

375 000 €

Общая площадь 87,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

272 000 €

Общая площадь 62,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Норе, О-де-Франс, Франция

От 305 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 18 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

272 000 €

Общая площадь 62,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 323 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

323 000 €

Общая площадь 73,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 265 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

265 000 €

Общая площадь 63 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 305 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

305 000 €

Общая площадь 73,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 370 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

370 000 €

Общая площадь 87,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 360 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

360 000 €

Общая площадь 87,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 310 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

310 000 €

Общая площадь 73,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 270 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

270 000 €

Общая площадь 63 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 330 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

330 000 €

Общая площадь 73,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция за 325 000 €

Коттедж в Сомме, О-де-Франс, Франция

325 000 €

Общая площадь 73,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Норе, О-де-Франс, Франция

От 160 000 €

Построено в 2024Всего 4 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Норе, О-де-Франс, Франция

От 179 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 18 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Норе, О-де-Франс, Франция

От 179 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 27 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Норе, О-де-Франс, Франция

От 289 000 €

Построено в 2022Всего 5 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Норе, О-де-Франс, Франция

От 305 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 16 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Виллы и дома в О-де-Франс