Дома, виллы, коттеджи
150 тыс. – 6 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Дома и виллы в Центре (регион Португалии)

33 объявления

Подписаться на обновления

607 000 €
Общая площадь 145 м²Площадь земли: 594 м²3 спальни3 ванные комнаты
572 000 €
Общая площадь 140 м²Площадь земли: 483 м²3 спальни3 ванные комнаты
Апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, в новом жилом комплексе, Лиссабон, Португалия

Золотая виза (ВНЖ)

770 000 €
Общая площадь 81 м² 1 спальная 1 ванная комната Доходность 5.0%
607 000 €
Общая площадь 145 м²Площадь земли: 617 м²3 спальни3 ванные комнаты
607 000 €
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 659 м²3 спальни3 ванные комнаты
550 000 €
Общая площадь 546 м²Площадь земли: 26 900 м²7 спален7 ванных комнат

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами
572 000 €
Общая площадь 145 м²3 ванные комнаты
3 месяца назад
550 000 €
Общая площадь 1 250 м²Площадь земли: 1 250 м²5 ванных комнат
3 месяца назад
572 000 €
Общая площадь 140 м²Площадь земли: 483 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 месяц назад
590 000 €
Общая площадь 126 м²Площадь земли: 654 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 месяц назад
850 000 €
Общая площадь 180 м²Площадь земли: 962 м²3 спальни3 ванные комнаты
1 месяц назад
420 000 €
Общая площадь 360 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни2 ванные комнаты
4 недели назад
595 000 €
Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 1 160 м²4 спальни5 ванных комнат
4 недели назад
549 000 €
Общая площадь 1 560 м²Площадь земли: 1 560 м²3 ванные комнаты
649 000 €
Общая площадь 3 334 м²Площадь земли: 3 334 м²5 ванных комнат
350 000 €
Общая площадь 680 м²Площадь земли: 680 м²3 ванные комнаты
550 000 €
Общая площадь 620 м²Площадь земли: 1 193 м²6 спален6 ванных комнат
5 дней назад
285 000 €
Общая площадь 150 м²Площадь земли: 900 м²3 спальни4 ванные комнаты
4 недели назад
699 000 €
Общая площадь 310 м²Площадь земли: 1 100 м²5 спален4 ванные комнаты
4 недели назад
395 000 €
Общая площадь 505 м²Площадь земли: 926 м²6 спален4 ванные комнаты
5 дней назад
430 000 €
Общая площадь 226 м²Площадь земли: 226 м²3 ванные комнаты
430 000 €
Общая площадь 2 210 м²Площадь земли: 2 210 м²4 ванные комнаты
275 000 €
Общая площадь 110 м²Площадь земли: 12 694 м²2 спальни1 ванная комната
3 месяца назад
285 000 €
3 ванные комнаты
3 месяца назад
500 000 €
Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 1 346 м²12 спален
3 недели назад
1-25 из 33 объявлений, страница 1 из 2
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Центре (регион Португалии)

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Центре (регион Португалии)?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Центре (регион Португалии). Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки дома в Центре (регион Португалии)?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Центре (регион Португалии)?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке дома?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке дома?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать дом в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне дом в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Редакция рекомендует

    Подборки домов, вилл, коттеджей в Центре (регион Португалии)

    Элитная  ·  С бассейном  ·  2-комнатная  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  5-комнатная  ·  6-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анастасия Истомина
    Анастасия Истомина
    Менеджер по продаже недвижимости в Центре (регион Португалии)
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %