Могут ли иностранцы купить дом в Южной Испании?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Южной Испании?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Южной Испании под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Южной Испании, цены на виллы

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 1 760 000 €

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания

1 760 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания за 1 424 000 €

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания за 1 550 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

1 550 000 €

Общая площадь 534 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни4 ванные комнаты

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания за 3 590 000 €

С бассейном

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

Вилла в Картахене, Испания за 4 500 000 €

С бассейном

Вилла в Картахене, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 584 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален4 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Вилла в Картахене, Испания за 2 400 000 €

С бассейном

Вилла в Картахене, Испания

2 400 000 €

Общая площадь 254 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Альхама-де-Мурсия, Испания за 139 000 €

С бассейном

Вилла в Альхама-де-Мурсия, Испания

139 000 €

Общая площадь 76 м²Площадь земли: 70 м²2 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

Вилла в Картахене, Испания

359 000 €

Общая площадь 134 м²Площадь земли: 450 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Лос-Алькасаресе, Испания за 310 000 €

С бассейном

Вилла в Лос-Алькасаресе, Испания

310 000 €

Общая площадь 171 м²Площадь земли: 312 м²3 спальни4 ванные комнаты

Вилла в городе Мурсии, Испания за 380 000 €

С бассейном

Вилла в городе Мурсии, Испания

380 000 €

Общая площадь 388 м²Площадь земли: 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

Вилла в Картахене, Испания

467 000 €

Общая площадь 126 м²Площадь земли: 450 м²3 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

Вилла в Картахене, Испания

566 000 €

Общая площадь 153 м²Площадь земли: 430 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Лос-Алькасаресе, Испания за 334 000 €

С бассейном

Вилла в Лос-Алькасаресе, Испания

334 000 €

Общая площадь 106 м²Площадь земли: 222 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Сотогранде, Испания за 2 650 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 628 м²Площадь земли: 3 260 м²5 спален5 ванных комнат

Коттедж в Альхама-де-Мурсия, Испания за 147 000 €

С бассейном

Коттедж в Альхама-де-Мурсия, Испания

147 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вилла категории люкс на первой линии поля для гольфа с видом на море в Михас Коста за 1 734 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс на первой линии поля для гольфа с видом на море в Михас Коста

1 734 000 €

Общая площадь 357 м²Площадь земли: 1 164 м²4 спальни4 ванные комнаты

Одноэтажная вилла на первой линии поля для гольфа с бассейном и цокольным этажом в Михас Коста за 750 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла на первой линии поля для гольфа с бассейном и цокольным этажом в Михас Коста

750 000 €

Общая площадь 352 м²Площадь земли: 598 м²3 спальни4 ванные комнаты

Вилла категории люкс с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в Михас за 1 745 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в Михас

1 745 000 €

Общая площадь 191 м²Площадь земли: 539 м²4 спальни4 ванные комнаты

Виллы категории люкс с видом на море и на поле для гольфа за 1 550 000 €

С бассейном

Виллы категории люкс с видом на море и на поле для гольфа

1 550 000 €

Общая площадь 310 м²Площадь земли: 341 м²3 спальни4 ванные комнаты

Вилла категории люкс с 4 спальнями и видом на золотое поле и море в Михас Коста за 1 729 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс с 4 спальнями и видом на золотое поле и море в Михас Коста

1 729 000 €

Общая площадь 399 м²Площадь земли: 1 155 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дизайнерская вилла напротив озера на эксклюзивном курорте Santa Rosalía Lake and Life Resort за 1 210 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла напротив озера на эксклюзивном курорте Santa Rosalía Lake and Life Resort

1 210 000 €

Общая площадь 199 м²Площадь земли: 392 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в городе Мурсии, Испания за 420 000 €

С бассейном

Вилла в городе Мурсии, Испания

420 000 €

Общая площадь 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

Коттедж в Сан-Педро-дель-Пинатар, Испания за 251 000 €

С бассейном

Коттедж в Сан-Педро-дель-Пинатар, Испания

251 000 €

Общая площадь 69 м²Площадь земли: 40 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Сан-Роке, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Роке, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 642 м²Площадь земли: 2 711 м²5 спален5 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 1586 объявлений, страница 1 из 64

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Дома в Южной Испании, виллы