Могут ли иностранцы купить дом в Ориуэле?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Ориуэле?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Ориуэле под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Ориуэле, виллу: цены от 150 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

4-комнатная вилла 325 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 630 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 325 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

630 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 762 м²4 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном, Ориуэла, Испания за 375 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном, Ориуэла, Испания

375 000 €

Общая площадь 118 м²Площадь земли: 174 м²3 спальни3 ванные комнаты

Элитная вилла в 500 метрах от пляжа, Кампоамор, Испания за 1 339 000 €

С бассейном

Элитная вилла в 500 метрах от пляжа, Кампоамор, Испания

1 339 000 €

Общая площадь 398 м²Площадь земли: 586 м²4 спальни4 ванные комнаты

7-комнатная вилла 350 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 899 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла 350 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

899 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 м²7 спален3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 326 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 1 430 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 326 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

1 430 000 €

Общая площадь 326 м²Площадь земли: 502 м²4 спальни4 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 326 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

1 430 000 €

Общая площадь 326 м²Площадь земли: 507 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

4-комнатная вилла 121 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 899 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 121 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

899 000 €

Общая площадь 121 м²Площадь земли: 750 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 150 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 435 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 150 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

435 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 205 м²4 спальни2 ванные комнаты

7-комнатная вилла 450 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 1 700 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла 450 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 800 м²7 спален5 ванных комнат

3-комнатная вилла 135 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 1 000 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 135 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

1 000 000 €

Общая площадь 135 м²Площадь земли: 645 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 640 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 1 650 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 640 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 640 м²Площадь земли: 2 400 м²4 спальни5 ванных комнат

7-комнатная вилла 737 м² в Ориуэле, Испания за 966 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла 737 м² в Ориуэле, Испания

966 000 €

Общая площадь 737 м²Площадь земли: 2 475 м²7 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

5-комнатная вилла 400 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 1 299 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 400 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

1 299 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 600 м²5 спален8 ванных комнат

3-комнатная вилла 234 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 234 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 234 м²Площадь земли: 503 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатный коттедж 100 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 274 000 €

С бассейном

3-комнатный коттедж 100 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

274 000 €

Общая площадь 100 м²Площадь земли: 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

7-комнатная вилла 737 м² в Ориуэле, Испания

966 000 €

Общая площадь 737 м²Площадь земли: 2 475 м²7 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

5-комнатная вилла 143 м² в Ориуэле, Испания за 420 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 143 м² в Ориуэле, Испания

420 000 €

Общая площадь 143 м²Площадь земли: 11 334 м²5 спален3 ванные комнаты

3 недели назад

5-комнатная вилла 169 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 299 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 169 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

299 000 €

Общая площадь 169 м²Площадь земли: 329 м²5 спален2 ванные комнаты

4-комнатный дом в городе 122 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 585 000 €

С бассейном

4-комнатный дом в городе 122 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

585 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 314 м²4 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 114 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 390 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 114 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

390 000 €

Общая площадь 114 м²Площадь земли: 317 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 141 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 458 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 141 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

458 000 €

Общая площадь 141 м²Площадь земли: 514 м²3 спальни3 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла в 400 метрах от моря, Кампоамор, Испания за 960 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла в 400 метрах от моря, Кампоамор, Испания

960 000 €

Общая площадь 196 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни4 ванные комнаты

Одноэтажная вилла класса люкс с бассейном, Ориуэла Коста, Испания за 1 200 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла класса люкс с бассейном, Ориуэла Коста, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 1 013 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 151 м² в Ориуэле, Испания за 310 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 151 м² в Ориуэле, Испания

310 000 €

Общая площадь 151 м²Площадь земли: 363 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

4-комнатная вилла 165 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 850 000 €

Первая линия

4-комнатная вилла 165 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

850 000 €

Общая площадь 165 м²Площадь земли: 815 м²4 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 183 объявлений, страница 1 из 8

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Ориуэле