Могут ли иностранцы купить дом в Бенидорме?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Бенидорме?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Бенидорме под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Бенидорме, виллу: цены от 345 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания за 1 650 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания за 459 000 €

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

459 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 445 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания за 3 250 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

3 250 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 080 м²6 спален7 ванных комнат

Красивая вилла с бассейном, теннисным кортом и садом в спокойном районе, рядом с пляжем, Бенидорм, Испания за 2 155 000 €

С бассейном

Красивая вилла с бассейном, теннисным кортом и садом в спокойном районе, рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

2 155 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален6 ванных комнат

Меблированная вилла с бассейном, садом и живописными видами, Бенидорм, Испания за 1 900 000 €

Меблированная вилла с бассейном, садом и живописными видами, Бенидорм, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни5 ванных комнат

Красивая вилла с бассейном и теннисным кортом, Бенидорм, Испания за 1 800 000 €

Красивая вилла с бассейном и теннисным кортом, Бенидорм, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален6 ванных комнат

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Вилла с бассейном, игровыми площадками, зоной барбекю, Бенидорм, Испания за 785 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном, игровыми площадками, зоной барбекю, Бенидорм, Испания

785 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 595 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Коттедж с панорамным видом на море, Бенидорм, Испания за 420 000 €

С бассейном

Коттедж с панорамным видом на море, Бенидорм, Испания

420 000 €

Общая площадь 221 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Светлая вилла с живописным видом рядом с городом Бенидорм, Испания за 795 000 €

С бассейном

Светлая вилла с живописным видом рядом с городом Бенидорм, Испания

795 000 €

Общая площадь 167 м²Площадь земли: 600 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Дом с видом на море и горы на просторном участке, Бенидорм, Испания за 599 000 €

С бассейном

Дом с видом на море и горы на просторном участке, Бенидорм, Испания

599 000 €

Общая площадь 243 м²Площадь земли: 400 м²5 спален2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая эксклюзивная вилла с бассейном и паркингом в Финестрате, Аликанте, Испания за 575 000 €

С бассейном

Новая эксклюзивная вилла с бассейном и паркингом в Финестрате, Аликанте, Испания

575 000 €

Общая площадь 167 м²Площадь земли: 300 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла с видом на море и горы и бассейном, Бенидорм за 1 250 000 €

С бассейном

Вилла с видом на море и горы и бассейном, Бенидорм

1 250 000 €

Общая площадь 404 м²Площадь земли: 622 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла рядом с пляжами и торговыми центрами, в окружении зелени, Бенидорм, Испания за 910 000 €

С бассейном

Вилла рядом с пляжами и торговыми центрами, в окружении зелени, Бенидорм, Испания

910 000 €

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 571 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Элитная вилла с бассейном, в окружении природы за 2 100 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном, в окружении природы

2 100 000 €

Общая площадь 635 м²Площадь земли: 704 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла с большим садом и видами на горы и море, Бенидорм, Испания за 760 000 €

С бассейном

Вилла с большим садом и видами на горы и море, Бенидорм, Испания

760 000 €

Общая площадь 198 м²Площадь земли: 565 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Элитная вилла с бассейном, в окружении природы за 3 950 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном, в окружении природы

3 950 000 €

Общая площадь 998 м²Площадь земли: 890 м²8 спален5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла с патио, бассейном, просторными комнатами, Бенидорм за 1 800 000 €

С бассейном

Вилла с патио, бассейном, просторными комнатами, Бенидорм

1 800 000 €

Общая площадь 562 м²Площадь земли: 704 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла с видом на горы и море, 5 минут до пляжа, Бенидорм, Испания за 820 000 €

С бассейном

Вилла с видом на горы и море, 5 минут до пляжа, Бенидорм, Испания

820 000 €

Общая площадь 334 м²Площадь земли: 412 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла с видом на море и горы и бассейном, Бенидорм за 915 000 €

С бассейном

Вилла с видом на море и горы и бассейном, Бенидорм

915 000 €

Общая площадь 422 м²Площадь земли: 469 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая вилла с бассейном и видом на Средиземное море, Бенидорм, Испания за 1 150 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном и видом на Средиземное море, Бенидорм, Испания

1 150 000 €

Общая площадь 342 м²Площадь земли: 511 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла с видом на море, сад и горы, Аликанте за 1 230 000 €

С бассейном

Вилла с видом на море, сад и горы, Аликанте

1 230 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 750 м²5 спален4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла рядом с пляжами и торговыми центрами, в окружении зелени, Бенидорм, Испания за 700 000 €

С бассейном

Вилла рядом с пляжами и торговыми центрами, в окружении зелени, Бенидорм, Испания

700 000 €

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 598 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла с большим садом и видами на горы и море, Бенидорм, Испания за 1 100 000 €

С бассейном

Вилла с большим садом и видами на горы и море, Бенидорм, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 315 м²Площадь земли: 620 м²4 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе 283 м² в Бенидорме, Испания за 800 000 €

С балконом/террасой

Дом в городе 283 м² в Бенидорме, Испания

800 000 €

Общая площадь 283 м²Площадь земли: 580 м²

1 неделю назад

Вилла авангардного дизайна в элитном комплексе, Бенидорм за 985 000 €

С бассейном

Вилла авангардного дизайна в элитном комплексе, Бенидорм

985 000 €

Общая площадь 258 м²Площадь земли: 583 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-25 из 79 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Бенидорме

Виллы и дома в Бенидорме. Обзор цен