Могут ли иностранцы купить дом в Пунта-Прима?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Пунта-Прима?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пунта-Прима под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Виллы в Пунта-Прима, купить дом от 520 000 €

Показывать:

по умолчанию

С бассейном

4-комнатная вилла 121 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

700 000 €

Общая площадь 121 м² · Площадь земли: 300 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 126 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

520 000 €

Общая площадь 126 м² · Площадь земли: 216 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

Tranio в Telegram

Похожие объекты поблизости

С бассейном

Новый коттедж с 3 спальнями, Торревьеха, Аликанте, Испания

Торревьеха, Валенсия, Испания

398 000 €

Общая площадь 138 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 120 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

725 000 €

Общая площадь 120 м² · Площадь земли: 434 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 105 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

424 000 €

Общая площадь 105 м² · Площадь земли: 115 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 148 м² в Торревьехе за 799 000 €

С бассейном

6 дней назад

4-комнатная вилла 148 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

799 000 €

Общая площадь 148 м² · Площадь земли: 485 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 141 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

585 000 €

Общая площадь 141 м² · Площадь земли: 247 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 115 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

550 000 €

Общая площадь 115 м² · Площадь земли: 193 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С садом

3-комнатная вилла 185 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

780 000 €

Общая площадь 185 м² · Площадь земли: 400 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 167 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

895 000 €

Общая площадь 167 м² · Площадь земли: 930 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 120 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

700 000 €

Общая площадь 120 м² · Площадь земли: 434 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

2-комнатный коттедж 166 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

550 000 €

Общая площадь 166 м² · Площадь земли: 43 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

5-комнатная вилла 368 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 368 м² · Площадь земли: 850 м² · 5 спален · 4 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 141 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

595 000 €

Общая площадь 141 м² · Площадь земли: 247 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

2-комнатный коттедж 100 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

370 000 €

Общая площадь 100 м² · Площадь земли: 42 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

2-комнатный коттедж 70 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

315 000 €

Общая площадь 70 м² · Площадь земли: 134 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

2-комнатный коттедж 69 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

300 000 €

Общая площадь 69 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

2-комнатный коттедж 151 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

620 000 €

Общая площадь 151 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 141 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

656 000 €

Общая площадь 141 м² · Площадь земли: 442 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

2-комнатный коттедж 69 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

330 000 €

Общая площадь 69 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 69 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

336 000 €

Общая площадь 69 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 70 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

305 000 €

Общая площадь 70 м² · Площадь земли: 103 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

2-комнатный коттедж 62 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

285 000 €

Общая площадь 62 м² · Площадь земли: 89 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

2-комнатный коттедж 62 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

285 000 €

Общая площадь 62 м² · Площадь земли: 93 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 319 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

550 000 €

Общая площадь 319 м² · Площадь земли: 400 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 69 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

306 000 €

Общая площадь 69 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 82 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

300 000 €

Общая площадь 82 м² · Площадь земли: 24 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

1-25 из 106 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».