Могут ли иностранцы купить недвижимость в Пунта-Прима?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Пунта-Прима?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пунта-Прима под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Пунта-Прима, купить от 229 000 €

Показывать:

по умолчанию

Новая квартира всего в 250 м от пляжа Пунта-Прима, Аликанте, Испания

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

334 000 €

Общая площадь 71 м² · 2 спальни

Просторная современная квартира в 250 м от пляжа Пунта-Прима, Аликанте, Испания

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

364 000 €

Общая площадь 87 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 121 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

700 000 €

Общая площадь 121 м² · Площадь земли: 300 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 87 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

389 000 €

Общая площадь 87 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Вид на море

3-комнатная квартира в новостройке 116 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

412 000 €

Общая площадь 116 м² · Площадь земли: 116 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 93 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

269 000 €

Общая площадь 93 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 93 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

269 000 €

Общая площадь 93 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 116 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

319 000 €

Общая площадь 116 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 88 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

229 000 €

Общая площадь 88 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Tranio в Telegram

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 102 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

389 000 €

Общая площадь 102 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 88 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

229 000 €

Общая площадь 88 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 154 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

490 000 €

Общая площадь 154 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 154 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

490 000 €

Общая площадь 154 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 91 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

344 000 €

Общая площадь 91 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 110 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

275 000 €

Общая площадь 110 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 110 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

275 000 €

Общая площадь 110 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 95 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

275 000 €

Общая площадь 95 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 95 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

275 000 €

Общая площадь 95 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 126 м² в Пунта-Прима

Пунта-Прима, Валенсия, Испания

520 000 €

Общая площадь 126 м² · Площадь земли: 216 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

Похожие объекты поблизости

Новый комплекс со спортивным и оздоровительным клубом возле Розовой Лагуны в Торревьехе, Аликанте, Испания за 262 000 €

С балконом/террасой

2 дня назад

Новый комплекс со спортивным и оздоровительным клубом возле Розовой Лагуны в Торревьехе, Аликанте, Испания

Торревьеха, Валенсия, Испания

262 000 €

Общая площадь 79 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Престижный комплекс квартир и таунхаусов «под ключ» в 300 м от моря, Торревьеха, Аликанте, Испания за 240 000 €

С балконом/террасой

2 дня назад

Престижный комплекс квартир и таунхаусов «под ключ» в 300 м от моря, Торревьеха, Аликанте, Испания

Торревьеха, Валенсия, Испания

240 000 €

Общая площадь 46 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Жилой комплекс

Новые апартаменты всего в 250 метрах от моря, Пунта Прима, Аликанте, Испания

Торревьеха, Валенсия, Испания

От 304 000 €

Всего 250 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 304 000 €

3 спальни от 404 000 €

Жилой комплекс

Новый комплекс рядом с парком и недалеко от моря в Торревьехе, Аликанте, Испания

Торревьеха, Валенсия, Испания

От 251 000 €

Всего 240 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 251 000 €

С балконом/террасой

Квартира с 2 спальнями в новом комплексе, Торревьеха, Аликанте, Испания

Торревьеха, Валенсия, Испания

276 000 €

Общая площадь 92 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

С бассейном

Новый коттедж с 3 спальнями, Торревьеха, Аликанте, Испания

Торревьеха, Валенсия, Испания

398 000 €

Общая площадь 138 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Двухэтажный таунхаус с 3 спальнями и бассейном, Торревьеха, Аликанте, Испания

Торревьеха, Валенсия, Испания

620 000 €

Общая площадь 261 м² · Площадь земли: 239 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

Новая квартира с 1 спальней в престижном комплексе, Торревьеха, Аликанте, Испания

Торревьеха, Валенсия, Испания

251 000 €

Общая площадь 86 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 85 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

299 000 €

Общая площадь 85 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 103 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

419 000 €

Общая площадь 103 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 92 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

329 000 €

Общая площадь 92 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 137 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

469 000 €

Общая площадь 137 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 101 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

439 000 €

Общая площадь 101 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 64 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

469 000 €

Общая площадь 64 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 64 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

309 000 €

Общая площадь 64 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 81 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

460 000 €

Общая площадь 81 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатный таунхаус 84 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

499 000 €

Общая площадь 84 м² · Площадь земли: 226 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 112 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

495 000 €

Общая площадь 112 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатный пентхаус 81 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

435 000 €

Общая площадь 81 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 120 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

725 000 €

Общая площадь 120 м² · Площадь земли: 434 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 70 м² в Торревьехе за 400 000 €

С балконом/террасой

1 неделю назад

2-комнатная квартира 70 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

400 000 €

Общая площадь 70 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 105 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

424 000 €

Общая площадь 105 м² · Площадь земли: 115 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 86 м² в Торревьехе за 500 000 €

С балконом/террасой

1 неделю назад

3-комнатная квартира 86 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

500 000 €

Общая площадь 86 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 106 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

405 000 €

Общая площадь 106 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 95 м² в Торревьехе

Торревьеха, Валенсия, Испания

395 000 €

Общая площадь 95 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».