Может ли иностранец купить дом в Центр — Долина Луары?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Центр — Долина Луары непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома в Центр — Долина Луары?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Центр — Долина Луары уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Центр — Долина Луары для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Центр — Долина Луары, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить дом в Центр — Долина Луары, виллу: цены от 217 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Коттедж в Моне, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за 810 000 €

С балконом/террасой

Коттедж в Моне, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

810 000 €

Площадь земли: 3 987 м²3 спальни

2 месяца назад

Коттедж в Моне, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция за 1 280 000 €

Коттедж в Моне, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

1 280 000 €

Площадь земли: 5 234 м²5 спален

1 месяц назад

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Дом в городе в Центр — Долина Луары, Франция за От 144 000 €

Дом в городе в Центр — Долина Луары, Франция

От 144 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 30 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Ла Рише, Эндр и Луара, Центр — Долина Луары, Франция

От 275 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Дом в городе в Эндр и Луаре, Центр — Долина Луары, Франция

От 251 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 25 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Похожие объекты поблизости

Большое новое шале с прекрасными видами в 300 м от склона, Куршевель, Савойя, Альпы, Франция

4 000 000 €

Общая площадь 277 м²6 спален6 ванных комнат

Трехэтажное шале с садом и панорамным видом, Сен-Жерве-Ле-Бэн, Франция

1 180 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новое четырехэтажное шале со спа-зоной, кинотеатром и террасами, Ле Же, Франция

5 500 000 €

Общая площадь 409 м²Площадь земли: 814 м²6 спален6 ванных комнат

Новое шале с панорамным видом рядом с центром Комблу, Франция

1 790 000 €

Общая площадь 180 м²4 спальни4 ванные комнаты

Четырехэтажное шале с бассейном, Валь-д'Изер, Франция

14 900 000 €

Общая площадь 550 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 900 000 €

С бассейном

Площадь земли: 1 158 м²5 спален

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 300 000 €

С садом

Площадь земли: 1 130 м²4 спальни

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

С садом

Площадь земли: 9 000 м²10 спален

Вилла в Антибе, Лазурный Берег, Франция

1 690 000 €

С садом

Общая площадь 55 м²Площадь земли: 1 360 м²6 спален

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

8 900 000 €

Площадь земли: 2 600 м²

Вилла в Антибе, Лазурный Берег, Франция

2 500 000 €

Площадь земли: 1 540 м²

Коттедж в Антибе, Лазурный Берег, Франция

1 850 000 €

Площадь земли: 1 068 м²6 спален

Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

3 500 000 €

С садом

Площадь земли: 1 500 м²4 спальни

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

11 500 000 €

Площадь земли: 2 400 м²5 спален

Коттедж в Горде, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

2 694 000 €

С балконом/террасой

Площадь земли: 1 300 м²5 спален

Коттедж в Сен-Реми-де-Прованс, Буш-дю-Рон, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

2 850 000 €

С балконом/террасой

Площадь земли: 3 000 м²4 спальни

Вилла в Ла Тюрби, Лазурный Берег, Франция

1 950 000 €

С садом

Площадь земли: 941 м²4 спальни

Вилла в Гримо, Лазурный Берег, Франция

5 950 000 €

С бассейном

Площадь земли: 83 760 м²4 спальни

Вилла в Вильфранш-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

5 950 000 €

С бассейном

Площадь земли: 1 600 м²4 спальни

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

1 195 000 €

С садом

Площадь земли: 490 м²5 спален

Вилла в Муан-Сарту, Лазурный Берег, Франция

3 490 000 €

С садом

Площадь земли: 2 730 м²6 спален

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

2 990 000 €

Площадь земли: 1 000 м²4 спальни

Вилла в Больё-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

7 250 000 €

С бассейном

Площадь земли: 2 000 м²6 спален

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

35 000 000 €

Площадь земли: 4 838 м²7 спален

Вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция

3 800 000 €

С бассейном

Площадь земли: 872 м²4 спальни

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Виллы и дома в Центр — Долина Луары