• еще ...
  • регион-метрополия Франкфурт-Рейн-Майн, Германия
Загрузка...
Дома, виллы, коттеджи
1,6 млн – 5,6 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Дома и виллы в регионе-метрополии Франкфурт-Рейн-Майн

6 объявлений Подписаться на обновления
5 600 000 €
Общая площадь 506 м²Площадь земли: 787 м²6 спален2 ванные комнаты

С садом

4 950 000 €
Общая площадь 395 м²Площадь земли: 2 712 м²4 спальни3 ванные комнаты
Двухкомнатная квартира под аренду в центре Афин с доходностью 7,4 %, Гизи, Афины, Греция

Готовый арендный бизнес

70 000 €
Общая площадь: 40 м² Годовой доход: 5 200 € 1 спальня

С садом

1 950 000 €
Общая площадь 225 м²Площадь земли: 321 м²3 спальни2 ванные комнаты

С садом

4 500 000 €
Общая площадь 824 м²Площадь земли: 803 м²4 ванные комнаты

С садом

4 000 000 €
Общая площадь 380 м²Площадь земли: 1 000 м²
Деревянная вилла в зеленой местности за 1 574 000 €

С садом

1 574 000 €
Общая площадь 205 м²2 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о регионе-метрополии Франкфурт-Рейн-Майн

    Как купить дом в регионе-метрополии Франкфурт-Рейн-Майн иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в регионе-метрополии Франкфурт-Рейн-Майн: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке дома составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки дома занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит дом в регионе-метрополии Франкфурт-Рейн-Майн?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость домов в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка дома в регионе-метрополии Франкфурт-Рейн-Майн хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в регионе-метрополии Франкфурт-Рейн-Майн?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в регионе-метрополии Франкфурт-Рейн-Майн площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Интересные объекты на Tranio

    4 500 000 €

    С балконом/террасой

    Вилла в Форте-дей-Марми, Италия

    Великолепная вилла в Масса Каррара в 300 м. от моря. Расположенная в уединенном, престижном районе, в двух шагах от знаменитого пляжа, вилла 500 кв.м окружена пышным садом 5000 кв.м с зоной отдыха и …

    1 225 000 € Современный коттедж с террасой, беседкой и небольшим участком, Нетания, Израиль

    Комфортабельные апартаменты с современной отделкой, террасой, беседкой, парковкой и небольшим участком.

    1 938 000 €

    С бассейном

    Отремонтированная трехкомнатная квартира в шаге от пляжа, Майами-Бич, Флорида, США

    Комплекс премиум класса включает двухуровневый фитнес-центр, пляжный клуб, бассейн, парковку, сад, консьерж-сервис, круглосуточную охрану.

    80 000 € Sea Dreams, Святой Влас, 200 метров от моря, Трехкомнатные от

    Для продажи предлагаются студии и апартаменты в новом комплексе Sea Dreams от застройщика. Свежие фотографии реального строительства загружены (от 15.05.2019). Новый, 16-ый по счету проект застройщик…

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости в регионе-метрополии Франкфурт-Рейн-Майн
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %