Дома, виллы, коттеджи
260 тыс. – 9 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Дома и виллы в Сетубале

15 объявлений Подписаться на обновления
2 500 000 €
Общая площадь 702 м²Площадь земли: 10 144 м²8 спален6 ванных комнат
1 500 000 €
Общая площадь 236 м²Площадь земли: 1 434 м²4 спальни5 ванных комнат
Апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, в новом жилом комплексе, Лиссабон, Португалия

Золотая виза (ВНЖ)

770 000 €
Общая площадь 81 м² 1 спальная 1 ванная комната Доходность 5.0%
9 000 000 €
Общая площадь 3 109 м²Площадь земли: 658 000 м²10 спален
750 000 €
Общая площадь 255 м²Площадь земли: 112 680 м²
2 500 000 €
Общая площадь 835 м²Площадь земли: 5 484 м²6 спален
1 250 000 €
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 048 м²4 спальни3 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости
285 000 €
Общая площадь 512 м²Площадь земли: 512 м²2 ванные комнаты
380 000 €
Общая площадь 890 м²Площадь земли: 890 м²3 ванные комнаты
285 000 €
Общая площадь 540 м²Площадь земли: 540 м²3 ванные комнаты
3 250 000 €
Площадь земли: 620 м²10 ванных комнат
395 000 €
Общая площадь 370 м²Площадь земли: 370 м²4 ванные комнаты
590 000 €
Общая площадь 2 000 м²Площадь земли: 2 000 м²2 ванные комнаты
260 000 €
Общая площадь 2 649 м²Площадь земли: 2 649 м²1 ванная комната
650 000 €
Площадь земли: 157 000 м²1 ванная комната
2 800 000 €
Общая площадь 353 м²Площадь земли: 300 000 м²3 спальни2 ванные комнаты

Похожие объекты в Сетубале и рядом

Фантастическая вилла с прекрасным видом на океан и город в Фуншале, Мадейра, Португалия за 790 000 €
790 000 €
Общая площадь 195 м²Площадь земли: 969 м²3 спальни4 ванные комнаты
Новая меблированная вилла с бассейном и живописными видами, Фуншал, Португалия за 1 750 000 €
1 750 000 €
Общая площадь 487 м²Площадь земли: 812 м²3 спальни5 ванных комнат
Новая вилла с садами и бассейном, Кальета, Португалия за 750 000 €
750 000 €
Общая площадь 270 м²Площадь земли: 900 м²4 спальни4 ванные комнаты
Вилла с гаражом и живописным видом в 400 метрах от пляжа, Лориньян, Португалия за 449 000 €
449 000 €
Общая площадь 160 м²4 спальни4 ванные комнаты
Стильная вилла с бассейном и видом на океан, Арко-да-Кальета, Мадейра, Португалия за 390 000 €
390 000 €
Общая площадь 219 м²Площадь земли: 274 м²3 спальни3 ванные комнаты
Вилла с видом на море в охраняемой резиденции с теннисным кортом, Лиссабон, Португалия за 3 500 000 €
3 500 000 €
Общая площадь 780 м²Площадь земли: 1 259 м²6 спален8 ванных комнат
Историческая вилла с бассейном, садом и видом на море в престижном районе, Фуншал, Португалия за 1 600 000 €
1 600 000 €
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни5 ванных комнат
Великолепная вилла с видом на океан в Канису, Мадейра, Португалия за 550 000 €
550 000 €
Общая площадь 260 м²Площадь земли: 570 м²3 спальни3 ванные комнаты
Новая вилла с видом на море, Лориньян, Португалия за 999 000 €
999 000 €
Общая площадь 1 005 м²4 спальни6 ванных комнат
Эксклюзивная двухэтажная вилла с панорамным видом на океан, Мадейра, Португалия за 1 980 000 €
1 980 000 €
Общая площадь 420 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни6 ванных комнат
Историческое поместье с садами и конюшнями, Лиссабон, Португалия за 12 500 000 €
12 500 000 €
Общая площадь 1 600 м²Площадь земли: 6 000 м²15 спален6 ванных комнат
Новая трехэтажная вилла с видом на океан на острове Мадейра, Португалия за 690 000 €
690 000 €
Общая площадь 327 м²Площадь земли: 750 м²4 спальни6 ванных комнат
Меблированная вилла с бассейном и садом, Фуншал, Португалия за 1 500 000 €
1 500 000 €
Площадь земли: 4 000 м²4 спальни4 ванные комнаты
Меблированная вилла с гостевым домом и бассейном, Кальета, Португалия за 750 000 €
750 000 €
Площадь земли: 3 434 м²4 спальни4 ванные комнаты
Элитная вилла с бассейном с доходностью 5 %, Алгарве, Португалия за 4 500 000 €
4 500 000 €
Общая площадь 486 м²4 спальни4 ванные комнаты
Новая вилла с бассейном и видом на море в Лагуше, Фару, Португалия за 2 300 000 €
2 300 000 €
Площадь земли: 731 м²5 спален6 ванных комнат
Новая вилла с бассейном и гаражом в спокойном районе, Албуфейра, Португалия за 625 000 €
625 000 €
Общая площадь 251 м²4 спальни4 ванные комнаты
Новая вилла с бассейном рядом полями для гольфа и пляжами, Алмансил, Португалия за 1 250 000 €
1 250 000 €
Общая площадь 521 м²3 спальни4 ванные комнаты
Элитная вилла с бассейном, садом и зонами отдыха, Гиа, Португалия за 3 500 000 €
3 500 000 €
Площадь земли: 8 860 м²4 спальни5 ванных комнат
Трехэтажная вилла с захватывающим видом на океан на острове Мадейра, Португалия за 382 000 €
382 000 €
Общая площадь 257 м²Площадь земли: 1 100 м²3 спальни4 ванные комнаты
Современная вилла с 4 спальнями в центре Фуншала, Мадейра, Португалия за 617 000 €
617 000 €
Общая площадь 553 м²4 спальни3 ванные комнаты
Роскошная вилла в классическом стиле с бассейном, Алмансил, Фару, Португалия за 3 550 000 €
3 550 000 €
Общая площадь 695 м²Площадь земли: 2 200 м²5 спален5 ванных комнат
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Сетубале

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Сетубале?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Сетубале. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки дома в Сетубале?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Сетубале?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке дома?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке дома?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать дом в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне дом в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Интересные объекты на Tranio

    305 000 € Новостройка в Юрмале, Латвия

    Продается элитная 3-х комнатная квартира в новом проекте. Общая площадь квартиры составляет 109.4 м2, где жилая площадь 82.5 м2 и площадь терассы 26.9 м2. Квартира полностью завершена, красивый и кач…

    550 000 € Двухэтажный дом недалеко от моря в Монте-Арджентарио, Тоскана, Италия

    Дом с тропическим садом и парковкой на две машины. На участке есть помещение 40 м2, которое продается отдельно.

    5 146 000 €

    С балконом/террасой

    Новые апартаменты с балконом и двумя парковочными местами в престижном районе, Канны, Франция

    Предлагаются элитные апартаменты площадью 110 м² с двумя парковочными местами в подземном гараже в новой резиденции на берегу моря. Архитектура здания характеризуется изогнутыми линиями, создающими э…

    590 000 € Двухэтажный коттедж на берегу моря в Монте-Арджентарио, Тоскана, Италия

    Красивый и со вкусом отремонтированный коттедж около 90 м2 находится в самом эксклюзивном районе Порто Санто Стефано, в комплексе с отдельным входом и парковочным местом.

    Подборки домов, вилл, коттеджей в Сетубале

    Элитная  ·  С бассейном  ·  3-комнатная  ·  4-комнатная  ·  6-комнатная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова
    Менеджер по продаже недвижимости в Сетубале
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %