Может ли иностранец купить дом в Рокебрюн — Кап-Мартен?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Рокебрюн — Кап-Мартен непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома в Рокебрюн — Кап-Мартен?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Рокебрюн — Кап-Мартен уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Рокебрюн — Кап-Мартен для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Рокебрюн — Кап-Мартен, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить дом в Рокебрюн — Кап-Мартен, виллу: цены от 789 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

5-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 3 800 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

3 800 000 €

Площадь земли: 872 м²4 спальни

5-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 2 750 000 €

С садом

5-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

2 750 000 €

Площадь земли: 478 м²4 спальни

«Золотой паспорт»

Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

От 594 000 € · Уже с мебелью

Европейский район Стамбула;
Скидки до 25% при оплате сразу;
Оплата в долларах с российского счёта.

Вид на море — Вид на Монако — Под ремонт за 2 800 000 €

Вид на море — Вид на Монако — Под ремонт

2 800 000 €

Общая площадь 317 м²Площадь земли: 1 662 м²4 спальни

9-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 5 490 000 €

С бассейном

9-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

5 490 000 €

Площадь земли: 1 800 м²7 спален

На границе с Монако — Вид на море — Терраса за 5 900 000 €

На границе с Монако — Вид на море — Терраса

5 900 000 €

Общая площадь 345 м²Площадь земли: 435 м²3 спальни

Бассейн – Сад – Вид на море за 3 650 000 €

С бассейном

Бассейн – Сад – Вид на море

3 650 000 €

Общая площадь 245 м²Площадь земли: 945 м²4 спальни

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Под ремонт с проектом — Вид на море за 795 000 €

Под ремонт с проектом — Вид на море

795 000 €

Общая площадь 176 м²Площадь земли: 2 185 м²3 спальни

10-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 3 950 000 €

С бассейном

10-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

3 950 000 €

Площадь земли: 1 008 м²5 спален

2 дня назад

Вилла после ремонта — Вид на море — Бассейн за 5 300 000 €

С бассейном

Вилла после ремонта — Вид на море — Бассейн

5 300 000 €

Общая площадь 264 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни

7-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 5 495 000 €

С садом

7-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

5 495 000 €

Площадь земли: 1 800 м²5 спален

6-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 5 950 000 €

6-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

5 950 000 €

Площадь земли: 2 020 м²4 спальни

Новый жилой комплекс с апартаментами и виллами в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за От 318 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами и виллами в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

От 318 000 €

Построено в 2025Всего 22 предложения

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.

Виллы и дома в Рокебрюн — Кап-Мартен

Дома и виллы в Рокебрюн - Кап-Мартене. Обзор цен