Может ли иностранец купить недвижимость в Рокебрюн — Кап-Мартен?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Рокебрюн — Кап-Мартен непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Рокебрюн — Кап-Мартен?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Рокебрюн — Кап-Мартен уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Рокебрюн — Кап-Мартен для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Рокебрюн — Кап-Мартен, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Рокебрюн — Кап-Мартен, купить жилье: цены от 219 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Двухкомнатная квартира с большой террасой и видом на горы в Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция за 882 000 €

Двухкомнатная квартира с большой террасой и видом на горы в Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция

882 000 €

Общая площадь 73 м²1 спальня1 ванная комната

Двухуровневый пентхаус в новом жилом комплексе всего в 600 м от пляжа, Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция за От 328 000 €

Двухуровневый пентхаус в новом жилом комплексе всего в 600 м от пляжа, Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция

От 328 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 32 квартиры

Жилой комплекс

Вид на горы

Новый жилой комплекс с подземным паркингом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 298 000 €

Панорамные окна Недалеко от пляжа Расположение между центром города и холмами

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 1 300 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 300 000 €

3 спальни

4-комнатные апартаменты в новостройке в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 9 950 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

9 950 000 €

3 спальни

7-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 13 900 000 €

С бассейном

7-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

13 900 000 €

Площадь земли: 757 м²5 спален

5-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 3 800 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

3 800 000 €

Площадь земли: 872 м²4 спальни

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

5-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 2 750 000 €

С садом

5-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

2 750 000 €

Площадь земли: 478 м²4 спальни

2 месяца назад

2-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 1 150 000 €

С бассейном

2-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 150 000 €

1 спальня

3-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 520 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

520 000 €

2 спальни

Резиденция на первой линии моря — Четырехкомнатная — Бассейн — Теннисный корт за 4 800 000 €

С балконом/террасой

Резиденция на первой линии моря — Четырехкомнатная — Бассейн — Теннисный корт

4 800 000 €

Общая площадь 171 м²4 спальни

Вид на море — Вид на Монако — Под ремонт за 2 800 000 €

Вид на море — Вид на Монако — Под ремонт

2 800 000 €

Общая площадь 317 м²Площадь земли: 1 662 м²4 спальни

9-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 5 490 000 €

С бассейном

9-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

5 490 000 €

Площадь земли: 1 800 м²7 спален

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 1 250 000 €

Вид на сад

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 250 000 €

3 спальни

5-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 2 119 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

2 119 000 €

2 спальни

Квартира в буржуазном стиле – Вид на море – Балконы за 3 200 000 €

С бассейном

Квартира в буржуазном стиле – Вид на море – Балконы

3 200 000 €

Общая площадь 162 м²4 спальни

3 cпальни — На границе с Монако — Вид на море — Терраса за 5 900 000 €

3 cпальни — На границе с Монако — Вид на море — Терраса

5 900 000 €

Общая площадь 345 м²3 спальни

На границе с Монако — Вид на море — Терраса

5 900 000 €

Общая площадь 345 м²Площадь земли: 435 м²3 спальни

3-комнатные апартаменты в новостройке в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 882 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

882 000 €

2 спальни

Бассейн – Сад – Вид на море за 3 650 000 €

С бассейном

Бассейн – Сад – Вид на море

3 650 000 €

Общая площадь 245 м²Площадь земли: 945 м²4 спальни

Под ремонт с проектом — Вид на море за 795 000 €

Под ремонт с проектом — Вид на море

795 000 €

Общая площадь 176 м²Площадь земли: 2 185 м²3 спальни

7-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 5 495 000 €

С садом

7-комнатная вилла в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

5 495 000 €

Площадь земли: 1 800 м²5 спален

Квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 350 000 €

Квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

350 000 €

С балконом/террасой

8-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

5 899 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 1 248 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 248 000 €

3 спальни

7-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 1 798 000 €

Вид на море

7-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 798 000 €

5 спален

3-комнатный таунхаус в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 1 250 000 €

3-комнатный таунхаус в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 250 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 640 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

640 000 €

2 спальни

5-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 1 280 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 280 000 €

4 спальни

4-комнатная квартира 98 м² в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 1 500 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 98 м² в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 500 000 €

Общая площадь 98 м²

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за От 316 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

От 316 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 1 700 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 700 000 €

3 спальни

2 месяца назад

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 1 600 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 600 000 €

3 спальни

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 700 000 €

3 спальни

2 месяца назад

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 600 000 €

3 спальни

2 месяца назад

3-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 585 000 €

3-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

585 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира 98 м² в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за 1 800 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 98 м² в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 800 000 €

Общая площадь 98 м²

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами и виллами в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за От 318 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами и виллами в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

От 318 000 €

Построено в 2025Всего 22 предложения

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Вид на море

4-комнатная квартира в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

1 250 000 €

3 спальни

Новый жилой комплекс с апартаментами в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция за От 273 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

От 273 000 €

Всего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

От 219 000 €

Срок сдачи: 2025Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

От 300 000 €

Построено в 2023Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Рокебрюн — Кап-Мартен, Франция

От 314 000 €

Построено в 2025Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...

Недвижимость в Рокебрюн — Кап-Мартен

Недвижимость в Рокебрюн - Кап-Мартене. Цены на жилье