Дома, виллы, коттеджи
4,2 млн – 6,8 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

Дома и виллы в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе

3 объявления

Подписаться на обновления

Город №1 для инвестиций в 2021 году по версии PWC

С садом

6 795 000 €
Общая площадь 747 м²Площадь земли: 1 570 м²6 спален5 ванных комнат
Новые квартиры под аренду с гарантированной доходностью 4 % в районе Кёпеник, Берлин, Германия

Готовый арендный бизнес

Жилой комплекс

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова
Менеджер по работе с клиентами

Похожие объекты поблизости

Новый жилой комплекс с квартирами, Вильмерсдорф, Берлин, Германия за От 503 000 €
От 503 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2021.IVВсего 49 квартир
Новый жилой комплекс в районе Вильмерсдорф, Берлин за От 1 070 000 €
От 1 070 000 €
Срок сдачи: 2021.IVВсего 42 квартиры
Квартиры в жилом комплексе с видом на город и частный сад, Шарлоттенбург за От 1 216 000 €
От 1 216 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2021.IVВсего 13 квартир
Жилой комплекс с эксклюзивными апартаментами, Шарлоттенбург, Берлин за От 1 532 000 €
От 1 532 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2022.IVВсего 33 квартиры
Апартаменты с балконом, в новом жилом комплексе, Вильмерсдорф, Берлин, Германия за 1 020 000 €
1 020 000 €
Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты
Просторный пентхаус с террасой в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия за 999 000 €
999 000 €
Общая площадь 106 м²2 спальни1 ванная комната
Двухкомнатные апартаменты в доме с лифтом и парковкой в районе Вильмерсдорф, Берлин, Германия за 339 000 €
339 000 €

С арендатором. Инвестиция!

Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комната
Двухкомнатные апартаменты с подвалом в районе Шарлоттенбург, Берлин, Германия за 373 000 €
373 000 €

С арендатором. Инвестиция!

Общая площадь 75 м²1 спальня1 ванная комната
Уютная квартира в историческом здании, Берлин, Германия за 400 000 €
400 000 €
Общая площадь 65 м²1 спальня1 ванная комната
Комфортабельный пентхаус в одном из самых уникальных зданий Берлина, Германия за 2 214 000 €
2 214 000 €
Общая площадь 196 м²2 спальни1 ванная комната
Современный двухуровневый пентхаус в районе Грюневальд, Берлин, Германия за 2 350 000 €
2 350 000 €
Общая площадь 250 м²4 спальни3 ванные комнаты
Эксклюзивный двухуровневый пентхаус в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия за 1 590 000 €
1 590 000 €
Общая площадь 233 м²3 спальни2 ванные комнаты
1-25 из 119 объявлений, страница 1 из 5
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе

    Как купить дом в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки по покупке дома составляют 10–15% от её стоимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки дома занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит дом в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. Стоимость домов в Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка дома в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    540 000 € На продажу предлагаются Помещения Live-Work («живи и работай») в новом элитном квартале в самом центре города

    Продажа квартир в новом элитном проекте в эксклюзивном месте – Тихом центре. Новый жилой квартал Magdelēna – это два шестиэтажных дома на 116 квартир площадью от 46 до 130 кв. метров, стоимостью от 1…

    2 282 000 €

    С мебелью

    Двуспальные апартаменты рядом с песчаным пляжем в Бал Харборе, Флорида, США

    Комплекс премиум класса включет СПА, 3 ресторана, 4 бассейна, спортзал, консьерж-сервис, паркинг, детский клуб, частный пляж. Разрешается проживание с животными.

    507 000 €

    С балконом/террасой

    Дуплекс-апартаменты с двумя террасами в светлой резиденции, Нетания, Израиль

    Комфортабельные апартаменты с современной отделкой и двумя террасами в уютной резиденции.

    360 000 €

    Вид на сад

    Квартира с бассейном, недалеко от моря, Крк, Хорватия

    Элитная квартира с участком и бассейном, в 5 минутах ходьбы от моря и центра города. Комплекс класса люкс состоит из 3-х вилл современной архитектуры, в каждой вилле всего 4 квартиры. Квартирам на пе…

    Интересуетесь недвижимостью в Германии? Загляните на нашу страницу в Фейсбуке!

    Там мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Facebook

    Команда Tranio

    Представительства Tranio в Европе

    Tranio Germany GmbH
    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия
    Tranio LLC
    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция
    Tranio LLC
    Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона, Испания
    ООО «Транио»
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 13
    Всероссийский форум частных инвестиций 2021
    Всероссийский форум частных инвестиций 2021
    На крупнейшей в России онлайн-площадке частным инвесторам предоставят максимально развернутую информацию о разнообразных финансовых инструментах: акциях, облигациях, банковских вкладах, драгметаллах, инвестстраховании, недвижимости, арендном бизнесе и многом другом.
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Евгения Сураева
    Евгения Сураева
    Менеджер по продаже недвижимости в Шарлоттенбург-Вильмерсдорфе
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %