• еще ...
  • Гиа, Фару, Португалия
Загрузка...
Дома, виллы, коттеджи
3,5 млн – 3,5 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
3 500 000 €
Общая площадь 8 860 м²Площадь земли: 8 860 м²5 ванных комнат
Апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, в новом жилом комплексе, Лиссабон, Португалия

Золотая виза (ВНЖ)

770 000 €
Общая площадь 81 м² 1 спальная 1 ванная комната Доходность 5.0%

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Боярчукова
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты в Гие и рядом

Роскошная вилла в классическом стиле с бассейном, Алмансил, Фару, Португалия за 3 550 000 €
3 550 000 €
Общая площадь 695 м²Площадь земли: 2 200 м²5 спален5 ванных комнат
Изысканная вилла с бассейном и гаражом в Алмансиле, Фару, Португалия за 3 850 000 €
3 850 000 €
Общая площадь 492 м²Площадь земли: 2 160 м²4 спальни5 ванных комнат
Трехуровневая вилла с садом и бассейном в Алмансиле, Фару, Португалия за 1 995 000 €
1 995 000 €
Общая площадь 550 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни6 ванных комнат
Двухэтажная вилла с видом на поле для гольфа в Алмансиле, Фару, Португалия за 4 500 000 €
4 500 000 €
Общая площадь 460 м²Площадь земли: 2 400 м²4 спальни5 ванных комнат
Вилла в Фару (городe), Фару, Португалия за 2 600 000 €
2 600 000 €
Общая площадь 372 м²Площадь земли: 1 490 м²4 спальни6 ванных комнат
Вилла с 4 спальнями в Санта-Барбара‑де-Неше, Фару, Португалия за 795 000 €
795 000 €
Общая площадь 400 м²Площадь земли: 6 360 м²4 спальни4 ванные комнаты
Вилла в Вила-ду-Бишпу, Фару, Португалия за 620 000 €
620 000 €
Общая площадь 115 м²Площадь земли: 181 м²2 спальни2 ванные комнаты
Новая трехэтажная вилла с бассейном в Алмансиле, Фару, Португалия за 1 995 000 €
1 995 000 €
Общая площадь 472 м²Площадь земли: 730 м²4 спальни4 ванные комнаты
Двухэтажная вилла с бассейном в Вила-ду-Бишпу, Фару, Португалия за 825 000 €
825 000 €
Общая площадь 138 м²Площадь земли: 257 м²3 спальни2 ванные комнаты
Двухэтажная вилла с бассейном в Вила-ду-Бишпу, Фару, Португалия за 715 000 €
715 000 €
Общая площадь 128 м²Площадь земли: 194 м²2 спальни2 ванные комнаты
Вилла с 4 спальнями в городе Фару, Фару, Португалия за 2 650 000 €
2 650 000 €
Общая площадь 333 м²Площадь земли: 1 890 м²4 спальни4 ванные комнаты
Вилла в Ольюше-де-Агуа, Фару, Португалия за 1 375 000 €
1 375 000 €
Общая площадь 220 м²Площадь земли: 226 м²2 спальни2 ванные комнаты
Просторный коттедж с бассейном и террасой, Албуфейра, Португалия за 299 000 €
299 000 €
Общая площадь 272 м²5 спален2 ванные комнаты
Вилла в Вила-ду-Бишпу, Фару, Португалия за 650 000 €
650 000 €
Общая площадь 110 м²Площадь земли: 135 м²2 спальни2 ванные комнаты
Вилла с бассейном и садом, Лоле, Португалия за 598 000 €
598 000 €
Общая площадь 250 м²Площадь земли: 4 990 м²4 спальни3 ванные комнаты
Просторный коттедж с двумя террасами, Портиман, Португалия за 240 000 €
240 000 €
Общая площадь 344 м²Площадь земли: 548 м²5 спален3 ванные комнаты
Отремонтированный коттедж в традиционном португальском стиле с террасами и бассейном, Алгош, Португалия за 350 000 €
350 000 €
Общая площадь 106 м²Площадь земли: 3 700 м²2 спальни3 ванные комнаты
Вилла в Вила-ду-Бишпу, Фару, Португалия за 650 000 €
650 000 €
Общая площадь 138 м²Площадь земли: 150 м²3 спальни2 ванные комнаты
Вилла в Санту-Эштеване, Фару, Португалия за 1 000 000 €
1 000 000 €
Общая площадь 720 м²Площадь земли: 20 000 м²3 спальни3 ванные комнаты
Вилла с бассейном и видом на океан, Алкантарилья, Португалия за 295 000 €
295 000 €
Общая площадь 128 м²Площадь земли: 1 480 м²3 спальни
Одноэтажная вилла с частным бассейном, Албуфейра, Португалия за 320 000 €
320 000 €
Общая площадь 144 м²Площадь земли: 500 м²2 спальни1 ванная комната
Просторный таунхаус с бассейном, Портиман, Португалия за 280 000 €
280 000 €
Общая площадь 142 м²Площадь земли: 839 м²
1-25 из 227 объявлений, страница 1 из 9
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Гие

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Гие?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Гие. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки дома в Гие?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Гие?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке дома?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке дома?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать дом в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне дом в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Редакция рекомендует

    Интересные объекты на Tranio

    2 400 000 € Завтрак с видами на море. Современная вилла

    Описание Потрясающая современная вилла с красивыми видами на г.Ситжес. При строительстве дома использовано много стеклянных витражей, из которых открываются прекрасные виды.Современный дизайн гостино…

    650 000 € Трехуровневый таунхаус с видом на горы и море, Варкиза, Аттика, Греция

    Новый незаконченный таунхаус с кладовой комнатой 5 м2 и 2 местами на подземном гараже, садом и бассейном.

    1 000 000 €

    С бассейном

    Элитная вилла с террасой, видом на море, бассейном и просторным участком, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

    Комфортабельная меблированная вилла с террасой, крытым крыльцом, патио, бассейном, гаражом и просторным ухооженным участком.

    230 000 €

    С мебелью

    Трехкомнатная меблированная квартира с потрясающим видом на море, Рафаиловичи, Будва, Черногория

    Продается трехкомнатная квартира с потрясающим видом, в местечке Рафаловичи, Будванский район. Общая площадь квартиры 83м2. Расположена на 5 этаже.

    Подборки домов, вилл, коттеджей в Гие

    Элитная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова
    Менеджер по продаже недвижимости в Гие
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %