Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Виллы с бассейном в Праге — купить! Цены на дома с бассейном в Праге, коттеджи и бунгало

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия за 1 957 000 €

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия

1 957 000 €

Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия за 1 181 000 €

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия

1 181 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия за 1 153 000 €

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

1 153 000 €

Общая площадь 486 м²Площадь земли: 649 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия за 598 000 €

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

598 000 €

Общая площадь 151 м²Площадь земли: 311 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Прага 6, Прага, Чехия за 1 003 000 €

С бассейном

Дом в городе в Прага 6, Прага, Чехия

1 003 000 €

Общая площадь 303 м²Площадь земли: 487 м²9 спален

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия за 1 466 000 €

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

1 466 000 €

Общая площадь 518 м²Площадь земли: 848 м²8 спален1 ванная комната

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия за 1 157 000 €

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

1 157 000 €

Общая площадь 425 м²Площадь земли: 517 м²9 спален2 ванные комнаты

Новый дом с участком в Праге 4 за 1 140 000 €

С садом

Новый дом с участком в Праге 4

1 140 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 357 м²3 спальни

Отремонтированная меблированная вилла со спа-зоной, садом и гаражами в дипломатическом квартале, Прага 6, Чехия. Цена по запросу

Отремонтированная меблированная вилла со спа-зоной, садом и гаражами в дипломатическом квартале, Прага 6, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 934 м²Площадь земли: 1 400 м²8 спален7 ванных комнат

С садом

Красивейший дом в Праге

Цена по запросу

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 798 м²3 спальни2 ванные комнаты

Светлый особняк с двумя террасами, бассейном и ухоженным садом в престижном районе, Ганспаулка, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 950 м²Площадь земли: 625 м²7 спален8 ванных комнат

Вилла с сауной и бассейном в Праге — Троя за 3 755 000 €

Вилла с сауной и бассейном в Праге — Троя

3 755 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 3 840 м²

Историческая вилла в Праге за 1 330 000 €

Историческая вилла в Праге

1 330 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 680 м²4 спальни2 ванные комнаты

Элитная вилла с большим садом, бассейном, тренажерным залом и видом на город, на склоне холма, в престижном районе Троя, Прага, Чехия. Цена по запросу

Элитная вилла с большим садом, бассейном, тренажерным залом и видом на город, на склоне холма, в престижном районе Троя, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 999 м²Площадь земли: 9 999 791 м²

Похожие объекты в Праге и рядом

Пятикомнатные стильные апартаменты в Праге 6, Чехия

515 000 €

Общая площадь 142 м²3 спальни1 ванная комната

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой и лифтом, Прага, Чехия

610 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 114 м²

Просторные двухуровневые апартаменты с террасой в центре города, Прага, Чехия

1 101 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 193 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с панорамным видом в пятом районе Праги

737 000 €

Общая площадь 181 м²3 спальни

Респектабельная трехкомнатная квартира в курортном городке Марианске-Лазне

305 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 142 м²

Квартира с балконом в новостройке в самом центре Марианске-Лазне

280 000 €

Общая площадь 68 м²

Квартира в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

226 000 €

Общая площадь 117 м²

Просторные апартаменты с террасой и видом на реку, Карловы Вары, Чехия

524 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 160 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты в центре курортного района, Карловы Вары, Чехия

174 000 €

С мебелью

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

Частично меблированные апартаменты в доме с парковкой, Карловы Вары, Чехия

211 000 €

С мебелью

Общая площадь 100 м²2 спальни1 ванная комната

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Прага, Чехия

461 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 128 м²2 спальни1 ванная комната

Коттедж в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

229 000 €

Общая площадь 420 м²

Квартира в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

328 000 €

Трехкомнатная светлая квартира в Праге, Чехия

381 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 106 м²1 ванная комната

Трехэтажный дом с садом и гаражом в районе Ташовице, Карловы Вары, Чехия

441 000 €

С садом

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 698 м²4 спальни3 ванные комнаты

Шикарная 4-х комнатная квартира в новостройке | Марианские Лазни

307 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 114 м²

Продажа квартиры 3+ кк на улице Плзеньская | Марианские Лазни

177 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 82 м²

Дизайнерская 5-х комнатная квартира в Резиденции ДВОРЖАКОВА 4 в центре Марианских Лазней

330 000 €

Общая площадь 145 м²

Классная 2-х комнатная квартира в новом доме с лифтом | Марианские Лазни

135 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 63 м²

Элитная частная вилла в центре курорта Марианские Лазни

675 000 €

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 118 м²

Новое здание после капитальной реконструкции в центре курорта Марианские Лазни

4 050 000 €

Общая площадь 1 309 м²

Дизайнерская квартира в центре курорта 3 минуты до главной коллонады на улице Карловарская

266 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 167 м²

Продажа | Квартира 2+ кк | ул. Главная

146 000 €

Общая площадь 62 м²

Скидка| 3-х комнатная квартира | ул Зейерова

359 000 €

Общая площадь 117 м²

Прекрасный новый коттедж в Марианских Лазнях

405 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 716 м²

Дома и виллы с бассейном в Праге

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Похожие объекты в Праге и рядом

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio

Подборки домов, вилл, коттеджей в Праге