Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2025 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Таиланде, Греции, Германии, Франции, Испании, Великобритании, на Бали, Кипре и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Дома, виллы, коттеджи
234 тыс. – 930 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
4 спальни
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
234 000 €
Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 279 м²4 спальни2 ванные комнаты

С садом

Цена по запросу
Общая площадь 104 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни1 ванная комната

С садом

Цена по запросу
Общая площадь 131 м²Площадь земли: 556 м²4 спальни1 ванная комната

С бассейном

Цена по запросу
Общая площадь 180 м²Площадь земли: 712 м²4 спальни

С садом

Цена по запросу
Общая площадь 99 м²Площадь земли: 369 м²4 спальни
1 месяц назад
Цена по запросу
Общая площадь 112 м²Площадь земли: 680 м²4 спальни
Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении
Наталья Шубина
Наталья Шубина,
менеджер по работе с партнёрами
Цена по запросу
Общая площадь 69 м²Площадь земли: 452 м²4 спальни1 ванная комната

С садом

Цена по запросу
Общая площадь 120 м²Площадь земли: 1 151 м²4 спальни1 ванная комната

С садом

Цена по запросу
Общая площадь 136 м²Площадь земли: 483 м²4 спальни2 ванные комнаты

С садом

Цена по запросу
Общая площадь 171 м²Площадь земли: 470 м²4 спальни

С садом

Цена по запросу
Общая площадь 295 м²Площадь земли: 602 м²4 спальни1 ванная комната
Похожие объекты поблизости
Просторный дом с отдельным гаражом и садом в Бегунье-на-Гореньскем, Радовлица, Словения за 1 150 000 €
1 150 000 €
Общая площадь 677 м²Площадь земли: 3 432 м²4 спальни3 ванные комнаты
Первоклассная вилла с бассейном в пригороде Любляны, Словения за 1 990 000 €
1 990 000 €
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 2 200 м²4 спальни3 ванные комнаты
Великолепная светлая энергоэффективная и просторная вилла с видом на горы Пиллиш за 1 086 000 €
1 086 000 €
Общая площадь 247 м²Площадь земли: 1 084 м²4 спальни3 ванные комнаты
Роскошная энергоэффективная вилла с прекрасным садом в тихом зеленом районе Будайских гор за 845 000 €
845 000 €
Общая площадь 236 м²Площадь земли: 553 м²4 спальни3 ванные комнаты
Современный солнечный дом в районе Уйбуда, Будапешт, Венгрия за 920 000 €
920 000 €
Общая площадь 336 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты
Роскошная стильная энергоэффективная вилла с прекрасным садом в тихом зеленом районе Будайскихгор за 859 000 €
859 000 €
Общая площадь 236 м²Площадь земли: 553 м²4 спальни3 ванные комнаты
Роскошная вилла с садом, сауной и гаражом в районе XII, Будапешт, Венгрия за 4 453 000 €
4 453 000 €
Общая площадь 485 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни4 ванные комнаты
Трехэтажная вилла с бассейном в пригороде Любляны, Словения за 1 400 000 €
1 400 000 €
Общая площадь 695 м²Площадь земли: 1 885 м²4 спальни2 ванные комнаты
4-комнатный дом в городе 457 м² в Радовлице, Словения за 1 390 000 €
1 390 000 €
Общая площадь 457 м²Площадь земли: 1 124 м²4 спальни4 ванные комнаты
Отремонтированная вилла с ухоженным садом, Копер, Словения за 820 000 €
820 000 €
Общая площадь 240 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни2 ванные комнаты
4-комнатный коттедж 238 м² в Целе, Словения за 260 000 €
260 000 €
Общая площадь 238 м²Площадь земли: 856 м²4 спальни
4-комнатный коттедж 490 м² в Гросупле, Словения за 1 489 000 €
1 489 000 €
Общая площадь 490 м²Площадь земли: 31 472 м²4 спальни
4-комнатный коттедж 326 м² в Идрии, Словения за 300 000 €
300 000 €
Общая площадь 326 м²Площадь земли: 1 100 м²4 спальни
4-комнатный коттедж 305 м² в Птуе, Словения за 589 000 €
589 000 €
Общая площадь 305 м²Площадь земли: 3 307 м²4 спальни
4-комнатный коттедж 326 м² в Малии, Словения за 1 895 000 €
1 895 000 €
Общая площадь 326 м²Площадь земли: 1 363 м²4 спальни
4-комнатный коттедж 260 м² в Жалеце, Словения за 240 000 €
240 000 €
Общая площадь 260 м²Площадь земли: 411 м²4 спальни
Двухквартирный дом с садом в Буххольц-ин-дер-Нордхайде, Нижней Саксонии, Германия за 550 000 €
550 000 €

С садом

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 718 м²4 спальни2 ванные комнаты
4-комнатный коттедж 353 м² в Копере, Словения за 1 950 000 €
1 950 000 €
Общая площадь 353 м²Площадь земли: 2 691 м²4 спальни
4-комнатный коттедж 400 м² в Любляне, Словения за 2 390 000 €
2 390 000 €
Общая площадь 400 м²Площадь земли: 900 м²4 спальни
4-комнатный коттедж 77 м² в Пиране, Словения за 350 000 €
350 000 €
Общая площадь 77 м²4 спальни
Комфортабельная вилла с бассейном и теннисным кортом, XII Район, Будапешт, Венгрия за 1 000 000 €
1 000 000 €
Общая площадь 470 м²Площадь земли: 2 490 м²4 спальни4 ванные комнаты
Новый дом с террасой на крыше, II Район, Будапешт, Венгрия за 909 000 €
909 000 €
Общая площадь 285 м²4 спальни3 ванные комнаты
Эксклюзивная вилла с бассейном и джакузи, II Район, Будапешт, Венгрия за 955 000 €
955 000 €
Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 110 м²4 спальни4 ванные комнаты
Новый дом в минималистичном стиле, II Район, Будапешт, Венгрия за 909 000 €
909 000 €
Общая площадь 251 м²4 спальни4 ванные комнаты
1-25 из 34 объявлений, страница 1 из 2
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 95

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    linkedin/mbulanov
  • Фото
    Марина Филичкина

    Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

    linkedin/marina.filichkina
  • Фото
    Светлана Ларионова

    Менеджер по продажам Tranio Европа

    linkedin/svetlana.larionova
  • Фото
    Инна Щукина

    Менеджер по продажам Tranio Таиланд, Европа

    linkedin/inna.schukina
  • Фото
    Екатерина Маслова

    Менеджер по продажам Tranio Таиланд, Европа

  • Вся команда Tranio
    Популярные вопросы о Чехии
    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?
    Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
    Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
    Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.
    Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?
    Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии. Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.
    Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?
    Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.
    Каковы цены на жилье в Чехии?
    Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.
    Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?
    Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).
    Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?
    Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.
    Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?
    Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
    Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?
    Покупка недвижимости не является "пропускным билетом" на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.
    В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
    Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.
    Зачем мне недвижимость в Чехии?
    Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.
    Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?
    Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.
    Редакция рекомендует
    Истории клиентов Tranio
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом