Могут ли иностранцы купить дом на Ибице?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом на Ибице?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Ибице под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Коттеджи, дома и виллы на Ибице

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла в Сан-Антони-де-Портмань, Испания за 3 000 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Антони-де-Портмань, Испания

3 000 000 €

Общая площадь 450 м²5 спален6 ванных комнат

Дизайнерская вилла с панорамными видами, террасой и бассейном, Ибица, Испания за 4 250 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с панорамными видами, террасой и бассейном, Ибица, Испания

4 250 000 €

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 2 500 м²2 спальни2 ванные комнаты

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Стильная вилла с видом на море и панорамным бассейном в элитной закрытой урбанизации, Ибица, Испания за 3 850 000 €

С бассейном

Стильная вилла с видом на море и панорамным бассейном в элитной закрытой урбанизации, Ибица, Испания

3 850 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 2 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Сан-Хосе (Испания), Испания за 7 400 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Хосе (Испания), Испания

7 400 000 €

Общая площадь 800 м²9 спален5 ванных комнат

Вилла в Can Furnet, Испания за 6 195 000 €

С бассейном

Вилла в Can Furnet, Испания

6 195 000 €

Общая площадь 831 м²Площадь земли: 2 622 м²12 спален10 ванных комнат

Отреставрированная вилла с видом на море и современным дизайном, Ибица, Испания за 1 795 000 €

С бассейном

Отреставрированная вилла с видом на море и современным дизайном, Ибица, Испания

1 795 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Меблированная вилла с садом, бассейном, террасой и видом на море, Ибица, Испания за 2 625 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейном, террасой и видом на море, Ибица, Испания

2 625 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 2 650 м²4 спальни5 ванных комнат

Элитная вилла с бассейном и двумя террасами, Таламанка, Ибица, Испания за 2 375 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном и двумя террасами, Таламанка, Ибица, Испания

2 375 000 €

Общая площадь 348 м²Площадь земли: 471 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла на Ибице, Испания

3 480 000 €

Общая площадь 358 м²Площадь земли: 800 м²6 спален7 ванных комнат

Вилла на Ибице, Испания

5 800 000 €

Общая площадь 685 м²Площадь земли: 920 м²5 спален5 ванных комнат

Трехэтажная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Кап-Пеп-Симо, Ибица, Испания за 1 200 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Кап-Пеп-Симо, Ибица, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

Меблированная вилла с садом, бассейном, тренажерным залом и видом на лес, Ибица, Испания за 6 300 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейном, тренажерным залом и видом на лес, Ибица, Испания

6 300 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 20 000 м²9 спален9 ванных комнат

Двухэтажная вилла с теннисным кортом, террасой, бассейном и видом на море, Ибица, Испания за 2 200 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с теннисным кортом, террасой, бассейном и видом на море, Ибица, Испания

2 200 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 2 100 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная меблированная вилла с просторной зоной в стиле «лофт», c большим садом и бассейном, Ибица, Испания за 2 400 000 €

С бассейном

Современная меблированная вилла с просторной зоной в стиле «лофт», c большим садом и бассейном, Ибица, Испания

2 400 000 €

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален5 ванных комнат

Двухэтажная вилла с собственным участком, бассейном и видом на лес, Ибица, Испания за 6 500 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с собственным участком, бассейном и видом на лес, Ибица, Испания

6 500 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 40 000 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла с большим участком, гостевым домом, теннисным кортом и бассейном, недалеко от моря, Ибица, Испания за 2 700 000 €

С бассейном

Вилла с большим участком, гостевым домом, теннисным кортом и бассейном, недалеко от моря, Ибица, Испания

2 700 000 €

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 7 000 м²6 спален6 ванных комнат

Просторная вилла с видом на море с гостевыми апартаментами, садом, баней и бассейном, Ибица, Испания за 3 300 000 €

С бассейном

Просторная вилла с видом на море с гостевыми апартаментами, садом, баней и бассейном, Ибица, Испания

3 300 000 €

Общая площадь 536 м²Площадь земли: 2 500 м²7 спален7 ванных комнат

Отреставрированная вилла с видом на море, двумя гостевыми домами, отдельным офисным зданием и бассейном, Ибица, Испания за 5 700 000 €

С бассейном

Отреставрированная вилла с видом на море, двумя гостевыми домами, отдельным офисным зданием и бассейном, Ибица, Испания

5 700 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 41 000 м²4 спальни6 ванных комнат

Меблированная вилла с садом, бассейном и видом на долину, Ибица, Испания за 4 950 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейном и видом на долину, Ибица, Испания

4 950 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 15 000 м²7 спален7 ванных комнат

Элитная дизайнерская вилла с огромным участком и бассейном с видом на море, Ибица, Испания за 7 250 000 €

С бассейном

Элитная дизайнерская вилла с огромным участком и бассейном с видом на море, Ибица, Испания

7 250 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 35 000 м²7 спален7 ванных комнат

Эксклюзивная вилла на первой линии от моря с панорамными террасами и большим бассейном, Ибица, Испания за 4 600 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла на первой линии от моря с панорамными террасами и большим бассейном, Ибица, Испания

4 600 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 2 500 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отреставрированная вилла с большим участком земли, бассейном и живописными видами, Ибица, Испания за 5 310 000 €

С бассейном

Отреставрированная вилла с большим участком земли, бассейном и живописными видами, Ибица, Испания

5 310 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 26 000 м²6 спален6 ванных комнат

Двухэтажная вилла с террасой, бассейном, тренажерным залом и видом на море, Ибица, Испания за 6 980 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с террасой, бассейном, тренажерным залом и видом на море, Ибица, Испания

6 980 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 13 000 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла с собственным участком, садом, бассейном, тренажерным залом и видом на море, Ибица, Испания за 5 700 000 €

С бассейном

Вилла с собственным участком, садом, бассейном, тренажерным залом и видом на море, Ибица, Испания

5 700 000 €

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 22 000 м²6 спален6 ванных комнат

Трехэтажная вилла с садом, бассейном и тренажерным залом, Ибица, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с садом, бассейном и тренажерным залом, Ибица, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален3 ванные комнаты

1-25 из 52 объявлений, страница 1 из 2

Дома и виллы на Ибице

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы об Ибице

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio об Ибице и Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Виллы и дома на Ибице. Обзор цен

Подборки домов, вилл, коттеджей на Ибице