flag

Виллы и дома на Кипре

4 558 объявлений
Лимасол Лимасол
1 344 объявления
Ларнака Ларнака
521 объявление
Пафос Пафос
1 962 объявления
Айя-Напа Айя-Напа
72 объявления
Фамагуста Фамагуста
562 объявления
Весь Кипр
4 558 объявлений
ИИ поможет быстро найти подходящий объект
В Tranio есть недвижимость под любые цели
Каталог застройщиков Кипра

Мы выбрали самых авторитетных и опытных застройщиков Кипра с перспективными проектами

Каталог застройщиков Кипра
Посмотреть каталог
Услуги Tranio на Кипре
  1. Подбор недвижимости
    Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки
  2. Приёмка объекта
    Принимаем объект у застройщика и готовим к заселению
  3. Управление объектом
    Своя управляющая компания, подбор арендаторов, контроль платежей и состояния объекта, подготовка и регистрация договора
  4. Полное сопровождение
    Помощь с открытием счета, налоговое и юридическое сопровождение сделки, получение и продление ВНЖ
  5. Дополнительные услуги
    Страхование недвижимости, меблировка и ремонтные работы
  6. Трансфер
    Встреча в аэропорту, трансфер по локации, брокер-тур
Скачать презентацию
Дома в Ларнаке у моря
3 объявления из 34Показать все
34 объявленияПоказать все
Старты продаж, акции и другой полезный контент в нашем Telegram-канале

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 211

Представительства Tranio
  • ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

  • Tranio LLC

    Frynonos 33, 11632 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

  • Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

  • Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

  • Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

  • Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

  • Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

  • Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

Сравнение цен на дома Кипра
Локация Медианная стоимость объекта Средняя цена за м²
Кипр 720 000 € 5 173 €
Лимасол 890 000 € 6 134 €
Пафос 703 000 € 4 944 €
Ларнака 410 000 € 2 793 €
Айя-Напа 645 000 € 5 198 €
Фамагуста 617 500 € 5 110 €
Никосия 519 500 € 3 362 €
Редакция рекомендует
Истории клиентов Tranio
    Популярные вопросы о Кипре
    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку дома на Кипре?
    Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.
    Какова стоимость коммунальных платежей на Кипре?
    По среднеевропейским меркам содержание жилья на Кипре обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.
    Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив дом?
    Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.
    Как получить гражданство Кипра при покупке дома?
    Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.
    Как происходит процесс покупки дома на Кипре?
    Процесс оформления прав собственности на дом на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.
    Каковы цены на жилье на Кипре?
    Стоимость недвижимости на Кипре довольно сильно различается в зависимости от от региона и местоположения.
    Каков размер налога при покупке, владении и продаже дома на Кипре?
    Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости дома. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье.
    Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?
    Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.
    Как получить ПМЖ на Кипре при покупке дома?
    Для получения ПМЖ на Кипре при покупке дома необходимо приобрести недвижимость на сумму 300 тыс. евро и подать заявление с необходимыми документами. После рассмотрения заявления и успешного завершения процесса получения ПМЖ, вы получите сертификат, подтверждающий статус постоянного резидента на Кипре.
    Публикации Tranio в СМИ

    В 2025 году рынок недвижимости Кипра показывает устойчивый рост во всех регионах республики. В годовом исчислении цены на квартиры в Лимасоле, Ларнаке и Пафосе выросли на 16,5%, 18,1% и 21,4% соответственно.

    Анна Майорова, директор департамента маркетинга Tranio

    127

    упоминаний в СМИ с 2022 года

    смотреть все

    Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

    Что вы получите от консультации:

    • инвестиционную стратегию
    • персональную пошаговую инструкцию
    • финансовый план сделки
    • прогноз стоимости владения
    Оставить заявку
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio