Могут ли иностранцы купить дом на Самуи?

Иностранцы могут покупать дома и виллы на острове Самуи, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах Самуи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить виллу на Самуи через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость дома на Самуи?

Стоимость домов и вилл на острове Самуи варьируется от $113 000 до $20 034 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 650. На нашем сайте вы можете посмотреть 325 предложений домов на Самуи.

Какие локации для покупки домов и вилл наиболее популярны на Самуи?

Самым популярным туристическим районом Самуи является Чавенг, где расположено большинство островных ресторанов, развлекательных заведений и ночных клубов. «Central Festival» — крупнейший торговый центр на Самуи. Для тех, кто хочет сбежать в более спокойное место, пляж Ламаи предлагает дружелюбную семейную обстановку с пляжными бунгало и ресторанами. Тем, кто любит клубы, следует задуматься о покупке дома в районе пляжа Липа Ной, где находится всемирно известный пляжный клуб «Никки» и постоянно проходят развлекательные мероприятия.

Почему стоит инвестировать в дома и виллы Самуи?

остров привлекает тысячи туристов каждый год, что привело к росту спроса на дома; стабильная политическая и экономическая обстановка — остров безопасен для всех; Самуи — одно из немногих туристических и инвестиционных направлений с благоприятным климатом на протяжении большей части года; здесь представлен большой выбор домов и вилл по доступным ценам; выгодное инвестирование в дома за счет роста стоимости на жилье в будущем.

Можно ли заработать на сдаче дома в аренду на Самуи?

Дома и виллы на Самуи пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду. На острове Самуи есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать дом или виллу, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать дом на Самуи в аренду?

На Самуи туристический сезон длится круглый год. С декабря по март — высокий сезон с минимальным количеством дождей и самое популярное время у туристов. С марта по май на Самуи жаркий сезон с температурой выше 35 градусов. С июня по сентябрь — умеренно влажный сезон, когда тепло и солнечно, много фруктов и цветущих деревьев. В это время на Самуи наиболее выгодные цены на сдачу домов и вилл в аренду. С октября по декабрь — сезон кратковременных тропических дождей и низких цен на съем жилья.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку дома или виллы на Самуи?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки домов на Самуи нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку домов и вилл на Самуи?

Гражданство Таиланда позволяет покупать дома на Самуи, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.

Вилла на Самуи, купить дом от 113 000 $

Выбор редакции

Уже построено Для себя Для себя и под аренду Получать арендный доход С акциями С рассрочкой У моря Первая линия Доходность, гарантированная застройщиком Перепродажа Старты продаж С фрихолдом Заработать на росте стоимости ВИП-проекты Проверено Tranio

Показывать:

по умолчанию

Жилой комплекс

Меблированные апартаменты и виллы с частными бассейнами и видом на море, в спокойном районе у пляжа Ламай, Самуи, Таиланд

пляж Ламай, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $114 000

Всего 16 предложений от застройщика

1 спальня от $114 000

2 спальни от $221 000

Виллы от $254 000

Великолепная вилла с бассейнами и панорамным видом на море, Самуи, Таиланд за $699 000

Вид на море

Проверено Tranio

Великолепная вилла с бассейнами и панорамным видом на море, Самуи, Таиланд

Анг Тонг, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$699 000

Общая площадь 320 м² · Площадь земли: 700 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

Вид на море

Первоклассная вилла на стадии строительства с потрясающим видом на море, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$711 000

Общая площадь 625 м² · Площадь земли: 678 м² · 5 спален · 6 ванных комнат

Вид на море

Комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем Чонгмон, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

пляж Чонгмон, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$650 000

Площадь земли: 2 912 м² · 3 спальни

Жилой комплекс

Комплекс вилл с бассейнами в спокойном живописном районе, Самуи, Таиланд

пляж Ламай, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $343 000

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2025

Виллы от $343 000

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с бассейнами рядом с пляжем, Маенам, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $445 000

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2024

Виллы от $445 000

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Недвижимость с доходностью выше, чем в Европе

Собрали каталог объектов под инвестиции

Запросить подборку

Жилой комплекс

Одноэтажная вилла с бассейном и садом, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $403 000

Всего 1 предложение от застройщика

Виллы от $403 000

Жилой комплекс

Закрытый комплекс вилл с бассейнами, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $476 000

Всего 9 предложений от застройщика

Виллы от $476 000

Комплекс вилл с видом на море в спокойном районе, рядом с Рыбацкой деревней, Самуи, Таиланд за От $803 000

Панорамные виды!

Жилой комплекс

Комплекс вилл с видом на море в спокойном районе, рядом с Рыбацкой деревней, Самуи, Таиланд

Рыбацкая деревня, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $803 000

Всего 10 предложений от застройщика

Виллы от $803 000

Жилой комплекс

Резиденция с бассейном и панорамным видом, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $746 000

Всего 11 предложений от застройщика

Построено в 2024

Виллы от $746 000

Множество удобств!

Трёхэтажная вилла с бассейном, тренажёрным залом, кинозалом, балконами, зоной барбекю, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

Цена по запросу

Общая площадь 1 203 м² · 4 спальни · 7 ванных комнат

Вид на море

Трёхэтажная вилла с бассейном недалеко от пляжа Банг По, Самуи, Таиланд

пляж Банг По, Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$820 000

Общая площадь 554 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат

Вид на море

Двухэтажная вилла с террасой, балконом и бассейном, в спокойном районе, Самуи, Таиланд

пляж Банг По, Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$542 000

Общая площадь 357 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Изысканная вилла с бассейном, кинозалом, СПА на берегу океана, Самуи, Таиланд за $3 134 000

Вид на море

Проверено Tranio

Изысканная вилла с бассейном, кинозалом, СПА на берегу океана, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$3 134 000

Общая площадь 1 720 м² · Площадь земли: 1 692 м² · 7 спален · 9 ванных комнат

С бассейном!

3 месяца назад

Великолепная вилла с бассейном, сад и паркингом в Маенаме, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$373 000

Общая площадь 185 м² · Площадь земли: 784 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Стильная вилла «под ключ» с бассейном недалеко от пляжа, Самуи, Таиланд за $403 000

Меблирована!

3 месяца назад

Стильная вилла «под ключ» с бассейном недалеко от пляжа, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$403 000

Общая площадь 250 м² · Площадь земли: 380 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Вид на море

Великолепная вилла с бассейном, гаражом и панорамными видами рядом с пляжем Чонгмон, Самуи, Таиланд

пляж Чонгмон, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$1 343 000

Общая площадь 560 м² · Площадь земли: 1 491 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

Трёхэтажная вилла с бассейном и красивым видом на море, район Плай Лаем, Самуи, Таиланд за $746 000

Вид на море

3 месяца назад

Трёхэтажная вилла с бассейном и красивым видом на море, район Плай Лаем, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$746 000

Общая площадь 340 м² · Площадь земли: 400 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла «под ключ» с бассейном в районе Бан Тай, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$433 000

Общая площадь 200 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Вид на море

Трехэтажная вилла у моря с бассейном, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$750 000

4 спальни · 4 ванные комнаты

Новая меблированная вилла у моря с бассейном, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$820 000

Общая площадь 480 м² · 5 спален · 6 ванных комнат

Двухэтажная вилла у моря с бассейном, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$400 000

2 спальни · 2 ванные комнаты

Жилой комплекс

Эксклюзивная роскошная вилла с 2 бассейнами и панорамным видом на море в Бопхуте, Ко Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $1 313 000

Всего 2 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

Виллы от $1 313 000

Вид на море

Первоклассная вилла с бассейном, прудом, тропическим садом, кинозалом в 900 м от пляжа, Бо Пхут, Самуи, Таиланд

Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$1 343 000

Общая площадь 800 м² · Площадь земли: 2 300 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Вид на море

Новая вилла «под ключ» в 400 м от моря, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$403 000

Общая площадь 287 м² · Площадь земли: 370 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

…

1-25 из 325 объявлений, страница 1 из 13

Недорогие дома на Самуи

Тропическая вилла «под ключ» с частным бассейном в Тонг Крут, Ко Самуи, Таиланд

пляж Тонг Крут, Талинг Нгам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$164 000

Общая площадь 169 м² · Площадь земли: 226 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Вид на море

Современные меблированные апартаменты с собственным бассейном в 5 минутах от пляжа, Ламай, Самуи, Таиланд

пляж Ламай, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$194 000

Общая площадь 145 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Двухэтажная уютная вилла с красивыми видами, Бопхут, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$152 000

Общая площадь 76 м² · Площадь земли: 262 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Эксклюзивный оздоровительный комплекс вилл в Плай Лаем, Самуи, Таиланд за От $228 000

3 месяца назад

Жилой комплекс

Эксклюзивный оздоровительный комплекс вилл в Плай Лаем, Самуи, Таиланд

Плай Лаем, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $228 000

Всего 69 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Виллы от $228 000

Новые качественные виллы рядом с инфраструктурой в Маенаме, Самуи, Таиланд за От $112 000

3 месяца назад

Жилой комплекс

Новые качественные виллы рядом с инфраструктурой в Маенаме, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $112 000

Всего 16 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

Виллы от $112 000

Дизайнерская вилла всего в 200 м от моря, Бантай, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$139 000

Общая площадь 62 м² · Площадь земли: 100 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Стильные виллы с бассейнами в окружении природы, Ламай, Самуи, Таиланд за От $110 000

3 месяца назад

Жилой комплекс

Стильные виллы с бассейнами в окружении природы, Ламай, Самуи, Таиланд

пляж Ламай, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $110 000

Всего 22 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2028.III

Виллы от $110 000

2 месяца назад

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс меблированных вилл с бассейнами в Марете, Самуи, Таиланд

Марет, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $185 000

Всего 6 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

Виллы от $185 000

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс вилл с бассейнами рядом со всей инфраструктурой, Маенам, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $203 000

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2026

Виллы от $203 000

Жилой комплекс

Новые виллы с бассейнами в 5 минутах ходьбы от пляжа Плай Лаем, Самуи, Таиланд

Плай Лаем, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $206 000

Всего 14 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

Виллы от $206 000

Виллы на Самуи у моря

Вид на море

Стильная вилла с бассейном и видом на море в 900 м от пляжа Тонгсон, Самуи, Таиланд

Плай Лаем, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$1 940 000

Общая площадь 550 м² · 5 спален · 4 ванные комнаты

Вид на море

Двухэтажная вилла с потрясающим видом на море недалеко от пляжа Тонгсон, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$2 373 000

Общая площадь 650 м² · 5 спален · 4 ванные комнаты

Новая вилла «под ключ» на первой линии от пляжа Тонг Крут, Ко Самуи, Таиланд

пляж Тонг Крут, Талинг Нгам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$236 000

Общая площадь 257 м² · Площадь земли: 321 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Уникальная вилла с водопадом и бассейном в Бантай, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$675 000

Общая площадь 306 м² · Площадь земли: 400 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Изысканная вилла «под ключ» с бассейном на берегу моря в Тонг Крут, Ко Самуи, Таиланд

пляж Тонг Крут, Талинг Нгам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

$266 000

Общая площадь 330 м² · Площадь земли: 405 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Вид на море

Эксклюзивная вилла с бассейном и видом на море, Бантай, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

$722 000

Общая площадь 248 м² · Площадь земли: 200 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл на первой линии у моря, в 5 минутах от пляжа, Самуи, Таиланд

Маенам, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $269 000

Всего 7 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

Виллы от $269 000

Новый комплекс вилл с бассейнами и таунхаусов в 650 метрах от побережья, Бан Тай, Самуи, Таиланд за От $284 000

1 месяц назад

Жилой комплекс

Новый комплекс вилл с бассейнами и таунхаусов в 650 метрах от побережья, Бан Тай, Самуи, Таиланд

Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $284 000

Всего 9 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

Виллы от $284 000

Таунхаусы от $407 000

Жилой комплекс

Закрытый комплекс вилл с бассейнами в 400 метрах от побережья, Самуи, Таиланд

Анг Тонг, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $358 000

Всего 11 предложений от застройщика

Виллы от $358 000

Жилой комплекс

Новая меблированная вилла с бассейном в 350 метрах от пляжа, Самуи, Таиланд

пляж Банг Рак, Бо Пхут, Самуи, Сураттхани, Таиланд

От $445 000

Всего 1 предложение от застройщика

Срок сдачи: 2049

Виллы от $445 000

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
1 декабря 2023
Опыт клиентов Tranio по покупке недвижимости летом-осенью 2023 года в Таиланде для переезда и сдачи в аренду
Стремительный рост спроса на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
21 июня 2023
Кейс Tranio: покупка инвестиционной недвижимости на Пхукете
На протяжении последних нескольких десятилетий за Таиландом крепко закрепился образ райского места для жизни и отдыха. Белоснежные чистые пляжи, лазурные воды Индийского океана, тропическая растительность и невероятные природные...
3 февраля 2023
Инвестиционная квартира на Пхукете как шаг на пути к вилле мечты: история клиента Tranio
В декабре 2022 года мы помогли дизайнеру интерьеров Татьяне выгодно инвестировать в квартиру в курортном комплексе на Пхукете.
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...