Могут ли иностранцы купить недвижимость в Пилар-де-ла-Орададе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Пилар-де-ла-Орададе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пилар-де-ла-Орададе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Пилар-де-ла-Орададе, купить от 181 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Виллы в средиземноморском стиле с бассейном, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания за 439 000 €

С бассейном

Виллы в средиземноморском стиле с бассейном, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания

439 000 €

Общая площадь 118 м²Площадь земли: 179 м²3 спальни3 ванные комнаты

Эксклюзивные одноэтажные виллы с бассейном и видом на море, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания за 750 000 €

С бассейном

Эксклюзивные одноэтажные виллы с бассейном и видом на море, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания

750 000 €

Общая площадь 190 м²Площадь земли: 801 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с 3 спальнями, частным солярием и видом на море в Торре де ла Орадада за 540 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 3 спальнями, частным солярием и видом на море в Торре де ла Орадада

540 000 €

Общая площадь 81 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Современный вилла с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в Пилар де ла Орадада за 649 000 €

С бассейном

Современный вилла с 4 спальнями, частным бассейном и видом на море в Пилар де ла Орадада

649 000 €

Общая площадь 179 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом в новой закрытой резиденции, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания за 253 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом в новой закрытой резиденции, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания

253 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вилла с бассейном в новой резиденции, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания за 460 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном в новой резиденции, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания

460 000 €

Общая площадь 126 м²Площадь земли: 261 м²3 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Современная вилла с бассейном рядом с полем для гольфа, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания за 698 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном рядом с полем для гольфа, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания

698 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 453 м²3 спальни3 ванные комнаты

Виллы класса люкс с бассейном в 300 метрах от пляжа, Торре де ла Орадада, Испания за 647 000 €

С бассейном

Виллы класса люкс с бассейном в 300 метрах от пляжа, Торре де ла Орадада, Испания

647 000 €

Общая площадь 130 м²Площадь земли: 201 м²3 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 120 м² в Пилар-де-ла-Орададе, Испания за 439 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 120 м² в Пилар-де-ла-Орададе, Испания

439 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 228 м²3 спальни3 ванные комнаты

4 дня назад

Таунхаус с бассейном рядом с пляжами, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания за 380 000 €

Таунхаус с бассейном рядом с пляжами, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания

380 000 €

Общая площадь 116 м²Площадь земли: 167 м²3 спальни3 ванные комнаты

Виллы с садом на новом гольф-курорте, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания за 399 000 €

С бассейном

Виллы с садом на новом гольф-курорте, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания

399 000 €

Общая площадь 120 м²Площадь земли: 203 м²3 спальни3 ванные комнаты

Виллы на первой линии поля для гольфа с частным бассейном в Ло Ромеро Гольф за 460 000 €

С бассейном

Виллы на первой линии поля для гольфа с частным бассейном в Ло Ромеро Гольф

460 000 €

Общая площадь 127 м²Площадь земли: 302 м²3 спальни3 ванные комнаты

Виллы в средиземноморском стиле с 3 спальнями, частным солярием и бассейном в Пилар де ла Орадада за 439 000 €

С бассейном

Виллы в средиземноморском стиле с 3 спальнями, частным солярием и бассейном в Пилар де ла Орадада

439 000 €

Общая площадь 118 м²Площадь земли: 179 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным садом в Торре де ла Орадада за 410 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с 3 спальнями и частным садом в Торре де ла Орадада

410 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Таунхаус с 3 спальнями и частным солярием в Пилар де ла Орадада за 355 000 €

Таунхаус с 3 спальнями и частным солярием в Пилар де ла Орадада

355 000 €

Общая площадь 107 м²Площадь земли: 97 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Новые апартаменты с собственным садом, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания за 258 000 €

С балконом/террасой

Новые апартаменты с собственным садом, Пилар‑де-ла-Орадада, Испания

258 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ло Ромеро Гольф за 595 000 €

С бассейном

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ло Ромеро Гольф

595 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 327 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современная вилла с цокольным этажом, солярием и частным бассейном в Пилар де ла Орадада за 600 000 €

С бассейном

Современная вилла с цокольным этажом, солярием и частным бассейном в Пилар де ла Орадада

600 000 €

Общая площадь 181 м²Площадь земли: 232 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с садом в Ло Ромеро Гольф, Пилар де ла Орадада за 265 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с садом в Ло Ромеро Гольф, Пилар де ла Орадада

265 000 €

Общая площадь 77 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями и просторной террасой в 150 м от пляжа в Торре де ла Орадада за 399 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями и просторной террасой в 150 м от пляжа в Торре де ла Орадада

399 000 €

Общая площадь 81 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Одноэтажная вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ло Ромеро Гольф за 535 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ло Ромеро Гольф

535 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 332 м²3 спальни2 ванные комнаты

Таунхаус с 4 спальнями и частным солярием в Пилар де ла Орадада за 370 000 €

Таунхаус с 4 спальнями и частным солярием в Пилар де ла Орадада

370 000 €

Общая площадь 114 м²Площадь земли: 124 м²4 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Апартаменты с 3 спальнями и садом в Ло Ромеро Гольф, Пилар де ла Орадада за 335 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями и садом в Ло Ромеро Гольф, Пилар де ла Орадада

335 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 153 м² в Пилар-де-ла-Орададе, Испания за 415 000 €

С садом

4-комнатная вилла 153 м² в Пилар-де-ла-Орададе, Испания

415 000 €

Общая площадь 153 м²Площадь земли: 271 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла категории люкс с террасой на крыше и частным бассейном в 100 м от пляжа в Пилар де ла Орадада за 1 795 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс с террасой на крыше и частным бассейном в 100 м от пляжа в Пилар де ла Орадада

1 795 000 €

Общая площадь 211 м²Площадь земли: 338 м²3 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 213 объявлений, страница 1 из 9

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker