Могут ли иностранцы купить недвижимость в Пуэбло Латино?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Пуэбло Латино?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Пуэбло Латино под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Пуэбло Латино, купить от 470 000 €

Показывать:

по умолчанию

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 99 м² в Пуэбло Латино

Пуэбло Латино, Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

470 000 €

Общая площадь 99 м² · Площадь земли: 106 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

Tranio в Telegram

Похожие объекты поблизости

С бассейном

3-комнатная вилла 190 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

845 000 €

Общая площадь 190 м² · Площадь земли: 801 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 77 м² в Торре де ла Орадада за 570 000 €

С балконом/террасой

2 месяца назад

3-комнатная квартира 77 м² в Торре де ла Орадада

Торре де ла Орадада, Валенсия, Испания

570 000 €

Общая площадь 77 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 69 м² в Торре де ла Орадада за 480 000 €

С балконом/террасой

2 месяца назад

2-комнатная квартира 69 м² в Торре де ла Орадада

Торре де ла Орадада, Валенсия, Испания

480 000 €

Общая площадь 69 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 81 м² в Торре де ла Орадада

Торре де ла Орадада, Валенсия, Испания

540 000 €

Общая площадь 81 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатный таунхаус 116 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

425 000 €

Общая площадь 116 м² · Площадь земли: 168 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 104 м² в Торре де ла Орадада

Торре де ла Орадада, Валенсия, Испания

420 000 €

Общая площадь 104 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 75 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

300 000 €

Общая площадь 75 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 122 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

586 000 €

Общая площадь 122 м² · Площадь земли: 309 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 75 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

285 000 €

Общая площадь 75 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 112 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

560 000 €

Общая площадь 112 м² · Площадь земли: 286 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

4-комнатный таунхаус 114 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

395 000 €

Общая площадь 114 м² · Площадь земли: 110 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 96 м² в Торре де ла Орадада за 490 000 €

С балконом/террасой

2 месяца назад

3-комнатная квартира 96 м² в Торре де ла Орадада

Торре де ла Орадада, Валенсия, Испания

490 000 €

Общая площадь 96 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 81 м² в Торре де ла Орадада

Торре де ла Орадада, Валенсия, Испания

399 000 €

Общая площадь 81 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 211 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

1 895 000 €

Общая площадь 211 м² · Площадь земли: 338 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 124 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

550 000 €

Общая площадь 124 м² · Площадь земли: 183 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатный таунхаус 81 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

340 000 €

Общая площадь 81 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатный таунхаус 83 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

380 000 €

Общая площадь 83 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 96 м² в Торре де ла Орадада

Торре де ла Орадада, Валенсия, Испания

492 000 €

Общая площадь 96 м² · Площадь земли: 93 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 103 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

330 000 €

Общая площадь 103 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 96 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

295 000 €

Общая площадь 96 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 93 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

295 000 €

Общая площадь 93 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 72 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

265 000 €

Общая площадь 72 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 77 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

300 000 €

Общая площадь 77 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 103 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

373 000 €

Общая площадь 103 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 100 м² в Пилар-де-ла-Орададе

Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте, Валенсия, Испания

300 000 €

Общая площадь 100 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

1-25 из 331 объявления, страница 1 из 14

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».