Могут ли иностранцы купить недвижимость в Нуэва Андалусии?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Нуэва Андалусии?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Нуэва Андалусии под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Нуэва Андалусии, купить жилье: цены от 371 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Четырехкомнатные апартаменты недалеко от моря, Нуэва Андалусия, Испания за 403 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты недалеко от моря, Нуэва Андалусия, Испания

403 000 €

Общая площадь 83 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные апартаменты в резиденции с бассейнами и садами, Новая Андалусия, Испания за 615 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивные апартаменты в резиденции с бассейнами и садами, Новая Андалусия, Испания

615 000 €

Общая площадь 114 м²3 спальни2 ванные комнаты

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 130 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Пятикомнатные апартаменты рядом с Пуэрто Банус, Нуэва Андалусия, Испания за 413 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатные апартаменты рядом с Пуэрто Банус, Нуэва Андалусия, Испания

413 000 €

Общая площадь 119 м²4 спальни2 ванные комнаты

Современные апартаменты в резиденции с бассейном и панорамным видом, рядом с Пуэрто Банус, Нуэва Андалусия, Испания за 371 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты в резиденции с бассейном и панорамным видом, рядом с Пуэрто Банус, Нуэва Андалусия, Испания

371 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с видом на море в элитной резиденции с бассейнами, Новая Андалусия, Испания за 950 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с видом на море в элитной резиденции с бассейнами, Новая Андалусия, Испания

950 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания за 1 795 000 €

С бассейном

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания

1 795 000 €

Общая площадь 234 м²Площадь земли: 806 м²4 спальни1 ванная комната

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания за 1 695 000 €

С бассейном

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания

1 695 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 152 м²4 спальни1 ванная комната

Апартамент на продажу в Royal Gardens, Новая Андалусия за 1 350 000 €

С балконом/террасой

Апартамент на продажу в Royal Gardens, Новая Андалусия

1 350 000 €

Общая площадь 230 м²3 спальни2 ванные комнаты

Таунхаус на продажу в Los Naranjos de Marbella, Новая Андалусия за 595 000 €

Таунхаус на продажу в Los Naranjos de Marbella, Новая Андалусия

595 000 €

Общая площадь 146 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 3 995 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

3 995 000 €

Общая площадь 470 м²Площадь земли: 1 218 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 3 300 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

3 300 000 €

Общая площадь 825 м²Площадь земли: 1 130 м²6 спален6 ванных комнат

2 недели назад

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 4 750 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

4 750 000 €

Общая площадь 606 м²Площадь земли: 1 002 м²5 спален5 ванных комнат

3 недели назад

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 3 250 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

3 250 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 839 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 недели назад

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 4 295 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

4 295 000 €

Общая площадь 581 м²Площадь земли: 1 200 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла на продажу в La Pera, Новая Андалусия за 10 000 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в La Pera, Новая Андалусия

10 000 000 €

Общая площадь 1 150 м²Площадь земли: 2 089 м²9 спален9 ванных комнат

Таунхаус на продажу в Aloha Gardens, Новая Андалусия за 1 175 000 €

Вид на море

Таунхаус на продажу в Aloha Gardens, Новая Андалусия

1 175 000 €

Общая площадь 250 м²4 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Вилла на продажу в Parcelas del Golf, Новая Андалусия за 4 995 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Parcelas del Golf, Новая Андалусия

4 995 000 €

Общая площадь 809 м²Площадь земли: 1 268 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в Las Brisas, Новая Андалусия за 3 250 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Las Brisas, Новая Андалусия

3 250 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 800 м²5 спален3 ванные комнаты

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 7 900 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

7 900 000 €

Общая площадь 988 м²Площадь земли: 1 523 м²7 спален7 ванных комнат

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 4 495 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

4 495 000 €

Общая площадь 489 м²Площадь земли: 195 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 2 750 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

2 750 000 €

Общая площадь 701 м²Площадь земли: 1 001 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла на продажу в La Cerquilla, Новая Андалусия за 7 650 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в La Cerquilla, Новая Андалусия

7 650 000 €

Общая площадь 596 м²Площадь земли: 2 478 м²5 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 6 950 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

6 950 000 €

Общая площадь 1 133 м²Площадь земли: 3 140 м²7 спален8 ванных комнат

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

7 900 000 €

Общая площадь 510 м²Площадь земли: 1 824 м²7 спален7 ванных комнат

3 месяца назад

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 2 795 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

2 795 000 €

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 920 м²5 спален5 ванных комнат

1 неделю назад

дальше

последняя

1-25 из 105 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker