Могут ли иностранцы купить недвижимость в Нуэва Андалусии?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Нуэва Андалусии?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Нуэва Андалусии под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Нуэва Андалусии: купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания за 340 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания

340 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на эксклюзивном курорте с искусственным озером в Новой Андалусии, Марбелья за 460 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на эксклюзивном курорте с искусственным озером в Новой Андалусии, Марбелья

460 000 €

Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Двухэтажные апартаменты с видом на море в Новой Андалусии, Марбелья за 715 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажные апартаменты с видом на море в Новой Андалусии, Марбелья

715 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с 4 спальнями и большой террасой рядом с Пуэрто Банус за 485 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 4 спальнями и большой террасой рядом с Пуэрто Банус

485 000 €

Общая площадь 94 м²4 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с частным солярием и видом на море в Новой Андалусии, Марбелья за 800 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с частным солярием и видом на море в Новой Андалусии, Марбелья

800 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современные апартаменты рядом с Пуэрто Банус за 305 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты рядом с Пуэрто Банус

305 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Апартаменты с 3 спальнями рядом с Пуэрто Банус за 305 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями рядом с Пуэрто Банус

305 000 €

Общая площадь 83 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 4 спальнями рядом с Пуэрто Банус за 360 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 4 спальнями рядом с Пуэрто Банус

360 000 €

Общая площадь 119 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания за 1 795 000 €

С бассейном

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания

1 795 000 €

Общая площадь 234 м²Площадь земли: 806 м²4 спальни1 ванная комната

Элитные апартаменты с террасой и видом на море в резиденции с бассейном, на первой линии от моря, Нуэва Андалусия, Андалусия, Испания за 925 000 €

С балконом/террасой

Элитные апартаменты с террасой и видом на море в резиденции с бассейном, на первой линии от моря, Нуэва Андалусия, Андалусия, Испания

925 000 €

Общая площадь 202 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания за 1 695 000 €

С бассейном

Вилла в Нуэва Андалусии, Испания

1 695 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 152 м²4 спальни1 ванная комната

Вилла на продажу в Celeste Marbella, Новая Андалусия за 4 495 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Celeste Marbella, Новая Андалусия

4 495 000 €

Общая площадь 474 м²Площадь земли: 939 м²4 спальни1 ванная комната

Апартамент на продажу в Royal Gardens, Новая Андалусия за 1 350 000 €

С балконом/террасой

Апартамент на продажу в Royal Gardens, Новая Андалусия

1 350 000 €

Общая площадь 230 м²3 спальни1 ванная комната

1 неделю назад

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 5 950 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

5 950 000 €

Общая площадь 592 м²Площадь земли: 1 274 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 6 850 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

6 850 000 €

Общая площадь 752 м²Площадь земли: 1 604 м²5 спален2 ванные комнаты

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 4 650 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

4 650 000 €

Общая площадь 470 м²Площадь земли: 1 218 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 2 500 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

2 500 000 €

Общая площадь 235 м²Площадь земли: 708 м²4 спальни1 ванная комната

Вилла на продажу в La Cerquilla, Новая Андалусия за 6 990 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в La Cerquilla, Новая Андалусия

6 990 000 €

Общая площадь 921 м²Площадь земли: 2 104 м²6 спален2 ванные комнаты

Вилла на продажу в Las Brisas, Новая Андалусия за 3 250 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Las Brisas, Новая Андалусия

3 250 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 800 м²5 спален1 ванная комната

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

5 950 000 €

Общая площадь 888 м²Площадь земли: 1 483 м²5 спален2 ванные комнаты

2 недели назад

Вилла на продажу в Parcelas del Golf, Новая Андалусия за 4 995 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Parcelas del Golf, Новая Андалусия

4 995 000 €

Общая площадь 809 м²Площадь земли: 1 268 м²6 спален1 ванная комната

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 2 600 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

2 600 000 €

Общая площадь 583 м²Площадь земли: 1 008 м²5 спален3 ванные комнаты

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 6 995 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

6 995 000 €

Общая площадь 988 м²Площадь земли: 1 523 м²7 спален7 ванных комнат

2 месяца назад

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 3 995 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

3 995 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 171 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла на продажу в Новая Андалусия за 2 995 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Новая Андалусия

2 995 000 €

Общая площадь 415 м²Площадь земли: 797 м²4 спальни5 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 120 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ