Могут ли иностранцы купить недвижимость в Сан Педро Алькантара?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Сан Педро Алькантара?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Сан Педро Алькантара под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Сан Педро Алькантара, купить жилье: цены от 437 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Пентхаус с 3 спальнями и частным солярием в Сан Педро де Альканатара за 770 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с 3 спальнями и частным солярием в Сан Педро де Альканатара

770 000 €

Общая площадь 118 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с частным солярием в Сан Педро де Алькантара за 715 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с частным солярием в Сан Педро де Алькантара

715 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

30 января, Пхукет

Обзор объектов, эксклюзивные цены для инвесторов — скидки до 10%. Премиальные кондоминиумы и виллы в топовых локациях.

Зарегистрироваться на мероприятие

Апартаменты рядом с центром в Сан Педро де Алькантара за 480 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты рядом с центром в Сан Педро де Алькантара

480 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями рядом с центром в Сан Педро де Алькантара за 437 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями рядом с центром в Сан Педро де Алькантара

437 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла на продажу в Сан Педро де Алькантара за 4 995 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Сан Педро де Алькантара

4 995 000 €

Общая площадь 445 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в San Pedro Playa, Сан Педро де Алькантара за 2 695 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в San Pedro Playa, Сан Педро де Алькантара

2 695 000 €

Общая площадь 381 м²Площадь земли: 450 м²5 спален3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Вилла на продажу в Cortijo Blanco, Сан Педро де Алькантара за 4 995 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Cortijo Blanco, Сан Педро де Алькантара

4 995 000 €

Общая площадь 443 м²Площадь земли: 955 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара за 3 285 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара

3 285 000 €

Общая площадь 607 м²Площадь земли: 981 м²4 спальни6 ванных комнат

Вилла на продажу в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара за 2 690 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара

2 690 000 €

Общая площадь 507 м²Площадь земли: 1 094 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла на продажу в Cortijo Blanco, Сан Педро де Алькантара за 3 750 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Cortijo Blanco, Сан Педро де Алькантара

3 750 000 €

Общая площадь 736 м²Площадь земли: 949 м²8 спален8 ванных комнат

Вилла на продажу в San Pedro Playa, Сан Педро де Алькантара за 2 600 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в San Pedro Playa, Сан Педро де Алькантара

2 600 000 €

Общая площадь 298 м²Площадь земли: 827 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла на продажу в Guadalmina Alta, Сан Педро де Алькантара за 2 850 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Guadalmina Alta, Сан Педро де Алькантара

2 850 000 €

Общая площадь 467 м²Площадь земли: 1 260 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла на продажу в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара за 7 090 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара

7 090 000 €

Общая площадь 389 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни6 ванных комнат

Вилла на продажу в Сан Педро де Алькантара за 1 950 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Сан Педро де Алькантара

1 950 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 514 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла на продажу в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара за 5 750 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара

5 750 000 €

Общая площадь 950 м²Площадь земли: 4 200 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в San Pedro Playa, Сан Педро де Алькантара за 3 795 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в San Pedro Playa, Сан Педро де Алькантара

3 795 000 €

Общая площадь 567 м²Площадь земли: 816 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла на продажу в Сан Педро де Алькантара за 2 500 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Сан Педро де Алькантара

2 500 000 €

Общая площадь 440 м²Площадь земли: 508 м²5 спален4 ванные комнаты

Пентхаус на продажу в Сан Педро де Алькантара за 1 230 000 €

Пентхаус на продажу в Сан Педро де Алькантара

1 230 000 €

Общая площадь 81 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартамент на продажу в San Pedro Playa, Сан Педро де Алькантара за 710 000 €

Апартамент на продажу в San Pedro Playa, Сан Педро де Алькантара

710 000 €

Общая площадь 183 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартамент на продажу в Сан Педро де Алькантара за 450 000 €

Апартамент на продажу в Сан Педро де Алькантара

450 000 €

Общая площадь 123 м²2 спальни2 ванные комнаты

Потрясающая вилла в Гуадальмина Баха, Марбелья за 4 900 000 €

С бассейном

Потрясающая вилла в Гуадальмина Баха, Марбелья

4 900 000 €

Общая площадь 1 137 м²Площадь земли: 3 864 м²8 спален10 ванных комнат

Вилла на продажу в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара за 2 950 000 €

С бассейном

Вилла на продажу в Guadalmina Baja, Сан Педро де Алькантара

2 950 000 €

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 1 016 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла в Сан-Педро‑де-Алькантара за 2 575 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Педро‑де-Алькантара

2 575 000 €

Общая площадь 613 м²Площадь земли: 526 м²5 спален4 ванные комнаты

Новый жилой комплекс с бассейном недалеко от пляжа в Сан Педро Алькантара, Малага, Испания за От 715 000 €

Новый жилой комплекс с бассейном недалеко от пляжа в Сан Педро Алькантара, Малага, Испания

От 715 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 180 квартир

Жилой комплекс

Вилла в Кортихо Бланко, Сан-Педро‑де-Алькантара за 5 950 000 €

С бассейном

Вилла в Кортихо Бланко, Сан-Педро‑де-Алькантара

5 950 000 €

Общая площадь 1 006 м²Площадь земли: 1 150 м²8 спален9 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 50 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 марта 2013
Тенерифе глазами покупателя: тропический рай для пожилых гольфистов
Недавно на Tranio.Ru был опубликован рассказ Светланы о Греции. Теперь речь пойдёт о Тенерифе — испанском острове, который входит в архипелаг Канарских островов и находится в Атлантическом океане.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker