Могут ли иностранцы купить недвижимость в Сан-Роке?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Сан-Роке?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Сан-Роке под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Сан-Роке: купить, цены на жилье в Сан-Роке

Вилла в Сотогранде, Испания за 2 650 000 €

Вилла в Сотогранде, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 628 м²Площадь земли: 3 260 м²5 спален5 ванных комнат

1 месяц назад

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море и горы, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 3 750 000 €

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море и горы, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

3 750 000 €

Общая площадь 988 м²Площадь земли: 2 381 м²5 спален6 ванных комнат

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Вилла в Сотогранде, Испания за 2 700 000 €

Вилла в Сотогранде, Испания

2 700 000 €

Общая площадь 884 м²Площадь земли: 1 726 м²5 спален2 ванные комнаты

1 месяц назад

Вилла в Сотогранде, Испания за 4 450 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

4 450 000 €

Общая площадь 1 230 м²Площадь земли: 8 050 м²5 спален1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 5 800 000 €

Вилла в Сотогранде, Испания

5 800 000 €

Общая площадь 963 м²Площадь земли: 1 903 м²5 спален6 ванных комнат

1 месяц назад

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 1 495 000 €

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

1 495 000 €

Общая площадь 553 м²Площадь земли: 1 733 м²6 спален6 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 2 800 000 €

Вилла в Сотогранде, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 625 м²Площадь земли: 3 408 м²7 спален7 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 3 200 000 €

Вилла в Сотогранде, Испания

3 200 000 €

Общая площадь 844 м²Площадь земли: 4 080 м²5 спален1 ванная комната

2 недели назад

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 040 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 040 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 032 м²3 спальни1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания

2 700 000 €

Общая площадь 1 100 м²Площадь земли: 3 550 м²7 спален1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 445 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 445 000 €

Общая площадь 695 м²Площадь земли: 3 565 м²4 спальни1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 810 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

810 000 €

Общая площадь 377 м²Площадь земли: 1 349 м²5 спален1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 5 450 000 €

Вилла в Сотогранде, Испания

5 450 000 €

Общая площадь 1 385 м²Площадь земли: 4 503 м²9 спален1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 887 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

887 000 €

Общая площадь 349 м²Площадь земли: 1 010 м²3 спальни1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 641 м²Площадь земли: 2 134 м²5 спален2 ванные комнаты

Таунхаус в Сотогранде, Испания за 473 000 €

Таунхаус в Сотогранде, Испания

473 000 €

Общая площадь 242 м²Площадь земли: 133 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Сотогранде, Испания за 3 350 000 €

С садом

Вилла в Сотогранде, Испания

3 350 000 €

Общая площадь 850 м²Площадь земли: 3 055 м²10 спален9 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 795 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

795 000 €

Общая площадь 487 м²Площадь земли: 1 189 м²5 спален7 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 3 700 000 €

Вилла в Сотогранде, Испания

3 700 000 €

Общая площадь 665 м²Площадь земли: 2 872 м²5 спален1 ванная комната

Квартира в Сотогранде, Испания за 499 000 €

Квартира в Сотогранде, Испания

499 000 €

Общая площадь 148 м²2 спальни1 ванная комната

Стильная вилла с тремя террасами, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 2 995 000 €

С бассейном

Стильная вилла с тремя террасами, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

2 995 000 €

Общая площадь 1 186 м²Площадь земли: 3 580 м²6 спален7 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 4 850 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

4 850 000 €

Общая площадь 794 м²Площадь земли: 3 609 м²8 спален8 ванных комнат

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на горы, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 950 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном и видом на горы, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

950 000 €

Общая площадь 314 м²Площадь земли: 1 429 м²5 спален4 ванные комнаты

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 760 м²Площадь земли: 2 737 м²6 спален6 ванных комнат

Современная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 2 300 000 €

С бассейном

Современная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 713 м²Площадь земли: 4 356 м²5 спален5 ванных комнат

Недвижимость в Сан-Роке

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Сан-Роке

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Сан-Роке и Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Публикации Tranio в СМИ

Команда Tranio

Представительства Tranio в Европе

Подборки жилой недвижимости в Сан-Роке