Могут ли иностранцы купить недвижимость в Сан-Роке?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Сан-Роке?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Сан-Роке под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Сан-Роке: купить, цены на жилье в Сан-Роке

Вилла в Сотогранде, Испания за 675 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

675 000 €

Общая площадь 203 м²Площадь земли: 1 173 м²3 спальни1 ванная комната

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море и горы, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 3 750 000 €

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море и горы, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

3 750 000 €

Общая площадь 988 м²Площадь земли: 2 381 м²5 спален6 ванных комнат

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 4 500 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с двумя террасами, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 1 214 м²Площадь земли: 7 774 м²8 спален8 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 200 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 359 м²Площадь земли: 970 м²4 спальни1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 4 450 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

4 450 000 €

Общая площадь 1 230 м²Площадь земли: 8 050 м²5 спален1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 4 500 000 €

Вилла в Сотогранде, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 1 019 м²Площадь земли: 2 157 м²6 спален7 ванных комнат

Квартира в Сотогранде, Испания за 1 395 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Сотогранде, Испания

1 395 000 €

Общая площадь 311 м²Площадь земли: 118 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 1 900 000 €

С бассейном

Просторная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 670 м²Площадь земли: 2 280 м²8 спален6 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 2 300 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 973 м²Площадь земли: 3 050 м²7 спален1 ванная комната

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 1 495 000 €

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

1 495 000 €

Общая площадь 553 м²Площадь земли: 1 733 м²6 спален6 ванных комнат

Просторная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 995 000 €

С бассейном

Просторная вилла с террасой, бассейном и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

995 000 €

Общая площадь 414 м²Площадь земли: 2 036 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 040 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 040 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 032 м²3 спальни1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 445 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 445 000 €

Общая площадь 695 м²Площадь земли: 3 565 м²4 спальни1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 2 810 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

2 810 000 €

Общая площадь 757 м²Площадь земли: 2 652 м²9 спален1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 950 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 641 м²Площадь земли: 2 134 м²4 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Сотогранде, Испания за 3 200 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

3 200 000 €

Общая площадь 844 м²Площадь земли: 4 080 м²5 спален1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 887 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

887 000 €

Общая площадь 349 м²Площадь земли: 1 010 м²3 спальни1 ванная комната

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном, гостевыми апартаментами и видом на море, недалеко от парка, Сотогранде, Андалусия, Испания за 3 350 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с террасой, бассейном, гостевыми апартаментами и видом на море, недалеко от парка, Сотогранде, Андалусия, Испания

3 350 000 €

Общая площадь 735 м²Площадь земли: 2 534 м²8 спален8 ванных комнат

Светлая вилла с террасой, бассейном, гостевым домиком и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания за 1 590 000 €

С бассейном

Светлая вилла с террасой, бассейном, гостевым домиком и видом на море, недалеко от поля для гольфа, Сотогранде, Андалусия, Испания

1 590 000 €

Общая площадь 770 м²Площадь земли: 4 420 м²5 спален6 ванных комнат

Современная вилла с террасой, бассейном и видом на горы, Сотогранде, Андалусия, Испания за 1 640 000 €

С бассейном

Современная вилла с террасой, бассейном и видом на горы, Сотогранде, Андалусия, Испания

1 640 000 €

Общая площадь 517 м²Площадь земли: 3 413 м²6 спален5 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 795 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

795 000 €

Общая площадь 487 м²Площадь земли: 1 189 м²5 спален7 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 750 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 750 000 €

Общая площадь 591 м²Площадь земли: 1 325 м²6 спален1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 1 795 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

1 795 000 €

Общая площадь 516 м²Площадь земли: 1 645 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла в Сотогранде, Испания за 810 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

810 000 €

Общая площадь 377 м²Площадь земли: 1 349 м²5 спален1 ванная комната

Вилла в Сотогранде, Испания за 3 950 000 €

Вилла в Сотогранде, Испания

3 950 000 €

Общая площадь 1 004 м²Площадь земли: 2 734 м²6 спален1 ванная комната

Недвижимость в Сан-Роке

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Сан-Роке

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Сан-Роке и Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Подборки жилой недвижимости в Сан-Роке