Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
+49 711 26899414
  • еще ...
  • Город, регион, страна или ID объявления
Загрузка...
Найти
Тип недвижимости
  • Жилая недвижимость
  • Коммерческая недвижимость
  • Земля
  • Вся земля
  • Земельный участок
  • Ферма, сельхозугодья
  • Виноградник
  • Остров
Недвижимость в Дрездене. Доходный дом в Дрездене с рентабельностью 4,4 %
1 400 000 €
Общая площадь 620 м²Доходность: 4,4 %
Недвижимость в Дрездене. Супермаркет «Penny» с доходностью 9 %!
1 200 000 €
Общая площадь 1 167 м²Доходность: 9,1 %
Недвижимость в Дрездене. Коммерческий центр в Дрездене с доходностью 5,7 %
5 850 000 €
Общая площадь 4 839 м²Доходность: 5,7 %
Недвижимость в Дрездене. Офисный центр с доходностью 8,4 %, Дрезден, Германия
4 400 000 €
Общая площадь 3 916 м²Доходность: 8,4 %
Недвижимость в Дрездене. Строящийся доходный дом в Дрездене с потенциальной доходностью 4 %
1 685 000 €
Общая площадь 580 м²Доходность: 4,0 %
Недвижимость в Дрездене. Квартира в Дрездене, Саксония, Германия
138 000 €
Общая площадь 61 м²
Недвижимость в Дрездене. Офисное здание с доходностью 5,6 %, Дрезден, Германия
8 000 000 €
Общая площадь 3 480 м²Доходность: 5,6 %
Недвижимость в Дрездене. Доходный дом в Дрездене с доходностью 4,4 %
1 400 000 €
Общая площадь 620 м²Доходность: 4,4 %

Рассказывают покупатели недвижимости

Нам очень помог Tranio: с помощью специалистов вашей компании мы определились с городом, а также связались с надежными местными риелторами и консультантами, которые оказались отличными профессионалами.

Читать интервью полностью

Я написал нескольким компаниям, занимающимся продажей жилья за рубежом, в том числе Tranio — у вас оказались самые лучшие менеджеры и очень большой выбор объектов. При этом ваши сотрудники были готовы искать именно то, что мне требовалось.

Читать интервью полностью

Лучшие статьи Tranio о Дрездене и Германии

Дрезден — немецкий город на берегах Эльбы, один из крупнейших центров промышленности, образования и культуры Германии. Дрезден часто называют «Флоренцией на Эльбе» из-за богатых коллекций живописи, хранящихся в местных музеях, а также архитектурного облика, в котором преобладают здания в стиле барокко.

Наибольшую культурную ценность представляет район Нойштадт и историческая часть города Альтштадт, сильно пострадавшая во время Второй мировой войны и полностью восстановленная в начале 2000-х. До 2009 Дрезденская долина Эльбы входила в список мирового культурного наследия ЮНЕСКО, но потом была исключена из-за строительства Вальдшлёсхенского моста через Эльбу в исторической части города.

Транспортная доступность

Дрезден считается крупным транспортным узлом. В 9 км к северу от Дрездена расположен международный аэропорт, куда из Москвы три раза в неделю осуществляются прямые рейсы. Из аэропорта в город можно добраться по железной дороге S-Bahn, путь займет всего 23 минуты. Передвижение по городу осуществляется посредством единой транспортной системы, которая связывает автобусные, трамвайные и паромные маршруты, а также по горным подвесным железным дорогам. Также в Дрездене действует система такси, которая насчитывает около 500 машин. Гостям города стоит помнить, что в Дрездене не принято ловить такси на улице: машину нужно вызвать по телефону или отправиться на специальную стоянку (их в городе около 100). И города легко добраться в Ахен, Гёрлиц, Берлин и Прагу.

Музей под открытым небом

В городе находятся всемирно известные собрания предметов искусства — Дрезденская галерея, музей Грюнес Гевёльбе, Оружейная палата и др. Также среди исторических памятников интересен Японский дворец, в котором сейчас находятся сразу три музея. Туристам рекомендуют посетить молочный магазин братьев Пфунд (Pfunds Molkerei), украшенный мозаикой из керамических плиток. В 1998 он был занесен в книгу рекордов Гинесса как самый красивый молочный магазин в мире. Любители высоких технологий могут совершить экскурсию на «прозрачный» завод компании Volkswagen, где в присутствии заказчика собирают автомобили представительского класса.

Этот немецкий город считается одним из самых посещаемых в стране. Культурные мероприятия ежегодно привлекают в Дрезден около 8 млн иностранцев, среди которых особенно много американцев, итальянцев и русских. В апреле проводится ежегодный фестиваль короткометражных фильмов, в мае — фестиваль джазовой и блюзовой музыки, а в декабре на полтора месяца открывается рождественский рынок.

Недвижимость на любой кошелёк

При всей привлекательности Дрездена местная недвижимость остаётся сравнительно доступной: средняя стоимость квартиры составляет около 2 тыс. евро/м² в центре и 1,4 тыс. за его пределами. Так, четырёхкомнатная квартира площадью 106 м² в строящемся доме обойдётся в 287 тыс. евро. Немало на местном рынке и элитных объектов. Просторная двухэтажная вилла с четырьмя спальнями выставлена на продажу за 1,25 млн евро.

Ставки по аренде составляют в среднем около 380 евро за месяц проживания в однокомнатной квартире на окраине, дороже обойдутся апартаменты в центре — 485 евро.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Дрездене
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Дрездене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%