• еще ...
  • Лейпциг, Саксония, Германия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Все типы
10 тыс. – 20 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.

Возможно вас заинтересует коммерческая недвижимость в Германии.

Похожие объекты поблизости

Апартаменты в новом жилом комплексе, район Фридрихсхайн, Берлин, Германия за От 311 000 €
От 311 000 €

Комиссия 0%

Срок сдачи: 2024.IIВсего 160 квартир
Новый жилой комплекс с квартирами, Вильмерсдорф, Берлин, Германия за От 512 000 €
От 512 000 €

0% комиссии

Построено в 2021Всего 49 квартир
Квартиры в новом жилом комплексе в Кройцберге, Берлин за От 855 000 €
От 855 000 €
Срок сдачи: 2022.IIIВсего 25 квартир
Новые квартиры в районе Штеглиц-Целендорф, Берлин, Германия за От 310 000 €
От 310 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 71 квартира
Новый жилой комплекс с квартирами, Лихтенберг, Берлин за От 370 000 €
От 370 000 €
Срок сдачи: 2023.IВсего 49 квартир
Новый жилой комплекс в районе Вильмерсдорф, Берлин за От 1 070 000 €
От 1 070 000 €
Срок сдачи: 2021.IVВсего 42 квартиры
Новый жилой комплекс с террасами, Митте, Берлин за От 3 150 000 €
От 3 150 000 €
Построено в 2020Всего 7 квартир
Квартиры в жилом комплексе с видом на город и частный сад, Шарлоттенбург за От 1 216 000 €
От 1 216 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2021.IVВсего 13 квартир
Жилой комплекс с эксклюзивными апартаментами, Шарлоттенбург, Берлин за От 1 532 000 €
От 1 532 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2022.IVВсего 33 квартиры
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Лейпциге

    Как купить недвижимость в Лейпциге иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Лейпциге: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки составляют 10–15% от стоимости недвижимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит жилье в Лейпциге?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. В Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка недвижимости в Лейпциге хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Лейпциге?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Лейпциге площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.

    Редакция рекомендует

    Интересуетесь недвижимостью в Германии? Загляните на нашу страницу в Фейсбуке!

    Там мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Facebook

    Команда Tranio

    Представительства Tranio в Европе

    Tranio Germany GmbH
    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия
    Tranio LLC
    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция
    Tranio LLC
    Carrer d'Aragó, 366, 08009 Барселона, Испания
    ООО «Транио»
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 11, стр. 13

    Недвижимость в Лейпциге. Цены на жилье

    Лейпциг — крупнейший город федеральной земли Саксония и десятый по численности населения город Германии.

    Недвижимость в Лейпциге — выгодная инвестиция. Во-первых, Лейпциг — один из самых экономически развитых регионов страны. Здесь расквартированы производства автоконцернов Porsche и BMW, в городе базируется крупнейшие сортировочные центры компаний DHL и Amazon, а научно-исследовательские центры Лейпцига привлекают лучших учёных со всего мира. Во-вторых, цены на жильё в городе имеют тенденцию к росту, но остаются более доступными, чем, к примеру, в Мюнхене и Берлине. В-третьих, численность населения Лейпцига увеличивается примерно на 2,9 % в год, делая его самым быстро растущим городом Германии. При этом здесь довольно мало иммигрантов, по сравнению с другими крупными городами страны — всего 5,6 %. Среди иностранцев, живущих в Лейпциге, преобладают россияне и украинцы.

    В городе живет много молодёжи. Доля семейных пар в возрасте до 30 лет здесь составляет 20 % — вдвое больше, чем в среднем по стране. Среди молодых людей Лейпциг заслужил прозвище «нового Берлина» или новой «креативной столицы» Германии. В последние годы здесь один за другим появляются новые модные районы с кафе, барами, клубами, арт-пространствами, студиями музыкантов, дизайнеров и фотографов. При этом многие берлинцы рассказывают, что атмосфера в городе гораздо более расслабленная и комфортная, чем в столице.

    Цены на жилье в Лейпциге составляют в среднем 2,2 тыс. евро/м². Самая дорогая недвижимость продается в центре города — цены здесь достигают 3,5-4 тыс. евро/м². Купить недвижимость в Лейпциге в хорошем районе с развитой инфраструктурой можно по цене от 60 тыс. евро. Стоимость домов в пригородах начинается от 500 тыс. евро.

    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Менеджер по продаже недвижимости в Лейпциге
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5%