Купить недвижимость за рубежом можно!

В  году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Таиланде, Греции, Германии, Франции, Испании, на Бали, Кипре и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Лейпциг, Саксония, Германия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Все типы
100 тыс. – 365 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
Трехкомнатная квартира под аренду с доходностью 4% в Лейпциге, Саксония, Германия за 302 000 €
302 000 €
Общая площадь 68 м²3 спальни1 ванная комнатаДоходность 4,0%
Светлые апартаменты с террасой и балконом, недалеко от городского центра, Лейпциг, Саксония, Германия за 120 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

«Золотой паспорт»

От 460 000 €  ·  Уже с мебелью
  • Европейский район Стамбула;
  • Скидки до 25% при оплате сразу;
  • Оплата в долларах с российского счёта.
Двухкомнатная квартира под аренду с доходностью 4,5% в Лейпциге, Саксония, Германия за 188 000 €
188 000 €
Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 4,5%
Новая квартира-студия под аренду с доходностью 4,4% в Лейпциге, Саксония, Германия за 100 000 €
100 000 €
Общая площадь 19 м²1 ванная комнатаДоходность 4,4%
Квартира под аренду с доходностью 4,25% в Лейпциге, Саксония, Германия за 108 000 €
108 000 €
Общая площадь 19 м²1 ванная комнатаДоходность 4,25%
Комфортабельный дуплекс в центре Лейпцига, Германия за 365 000 €

С балконом/террасой

365 000 €
Общая площадь 128 м²3 спальни
Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Находим объекты off-market Находим объекты off-market
  • Организуем просмотры Организуем просмотры
  • Помогаем оформить рассрочку Помогаем оформить рассрочку
Дом в городе в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Вилла в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Вилла в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Вилла в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Вилла в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Квартира в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Вилла в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Вилла в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Поместье в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Ферма в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Вилла в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Вилла в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Квартира в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Квартира в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Квартира в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Кондоминиум в Лейпциге, Саксония, Германия. Цена по запросу
Цена по запросу
1 месяц назад
Похожие объекты поблизости
Квартиры в элитном комплексе, Лиссабон, Португалия за От 616 000 €
От 616 000 €
Построено в 2021Всего 36 квартир
Апартаменты в новом жилом комплексе, район Фридрихсхайн, Берлин, Германия за От 411 000 €
От 411 000 €

0% комиссии

Срок сдачи: 2024.IIВсего 160 квартир
Фантастическая вилла с прекрасным видом на океан и город в Фуншале, Мадейра, Португалия за 790 000 €
790 000 €
Общая площадь 195 м²Площадь земли: 969 м²3 спальни4 ванные комнаты
Новые апартаменты под аренду с гарантированной доходностью 5%, Лиссабон, Португалия за 770 000 €
770 000 €
Общая площадь 81 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 5,0%
Четырехкомнатная квартира с панорамным видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 295 000 €
295 000 €

Вид на море

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты
Историческая вилла с бассейном, садом и видом на море в престижном районе, Фуншал, Португалия за 2 500 000 €
2 500 000 €
Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни5 ванных комнат
Меблированные апартаменты с садом и бассейном в 100 метрах от пляжа, Сетубал, Португалия за 798 000 €
798 000 €

С бассейном

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 135 м²2 спальни2 ванные комнаты
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Недвижимость в Лейпциге. Цены на жилье

Лейпциг — крупнейший город федеральной земли Саксония и десятый по численности населения город Германии.

Недвижимость в Лейпциге — выгодная инвестиция. Во-первых, Лейпциг — один из самых экономически развитых регионов страны. Здесь расквартированы производства автоконцернов Porsche и BMW, в городе базируется крупнейшие сортировочные центры компаний DHL и Amazon, а научно-исследовательские центры Лейпцига привлекают лучших учёных со всего мира. Во-вторых, цены на жильё в городе имеют тенденцию к росту, но остаются более доступными, чем, к примеру, в Мюнхене и Берлине. В-третьих, численность населения Лейпцига увеличивается примерно на 2,9 % в год, делая его самым быстро растущим городом Германии. При этом здесь довольно мало иммигрантов, по сравнению с другими крупными городами страны — всего 5,6 %. Среди иностранцев, живущих в Лейпциге, преобладают россияне и украинцы.

В городе живет много молодёжи. Доля семейных пар в возрасте до 30 лет здесь составляет 20 % — вдвое больше, чем в среднем по стране. Среди молодых людей Лейпциг заслужил прозвище «нового Берлина» или новой «креативной столицы» Германии. В последние годы здесь один за другим появляются новые модные районы с кафе, барами, клубами, арт-пространствами, студиями музыкантов, дизайнеров и фотографов. При этом многие берлинцы рассказывают, что атмосфера в городе гораздо более расслабленная и комфортная, чем в столице.

Цены на жилье в Лейпциге составляют в среднем 2,2 тыс. евро/м². Самая дорогая недвижимость продается в центре города — цены здесь достигают 3,5-4 тыс. евро/м². Купить недвижимость в Лейпциге в хорошем районе с развитой инфраструктурой можно по цене от 60 тыс. евро. Стоимость домов в пригородах начинается от 500 тыс. евро.

Готовые подборки объектов
Представительства Tranio
berlin

Tranio Germany GmbH

Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

+49 302 2957622

athens

Tranio LLC

Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

+30 211 198-60-27

Офис Tranio в Дубае

Tranio Global Real Estate

Al Ameri Tower - 19th floor - Barsha Heights - Dubai - ОАЭ

+971 4 608 6565

Офис Tranio на Пхукете

Tranio Global Real Estate

Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

+90 (212) 922 22 21

istanbul

Tranio Global Real Estate

Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

+44 17 4822 0039

torrevieja

Tranio LLC

Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

+34 932 204 049

moscow

ООО «Транио»

107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

+7 (495) 545-47-55

bali

Tranio Global Real Estate

67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

+62 213 950 47 41

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Лейпциге
    Как купить недвижимость в Лейпциге иностранцу?
    Иностранцы могут свободно приобретать любую недвижимость в Лейпциге: жилые, коммерческие объекты, земельные участки. Расходы на оформление сделки составляют 10–15% от стоимости недвижимости. Ставка по ипотеке для иностранного покупателя (для коммерческой и жилой недвижимости она разная) варьируется от 2 до 3%. Процесс покупки занимает 2–3 месяца.
    Сколько стоит жилье в Лейпциге?
    Средние цены на недвижимость в Германии разнятся в целом по стране и зависят от региона. В Восточной Германии — от 4200 евро/м² в Потсдаме до 4800 евро/м² в Берлине. Западная Германия: в Мюнхене — от 9000 евро/м², во Франкфурте — от 7000 евро/м².
    Является ли покупка недвижимости в Лейпциге хорошей инвестицией?
    Да, так как Германия привлекает большое количество иностранных и отечественных инвесторов, которые ищут качественную и высокодоходную недвижимость. Объекты приносят доход в 3–4% годовых, а на севере страны — до 5–6%. В течение некоторого времени процентные ставки будут оставаться низкими, что хорошо для тех, кто хочет купить и удерживать недвижимость в ключевых локациях.
    Какой налог на недвижимость в Германии?
    Как таковой налог на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого зависит от оценочной стоимости земельного участка. Зато налог взимается при покупке объекта. Он варьируется в зависимости от региона и может достигать 6,5%.
    Сколько платят за коммунальные услуги в Лейпциге?
    В месяц на оплату коммунальных услуг, например, для квартиры в Лейпциге площадью около 50 м² немцы тратят, в среднем, 150-200 евро. Это не более 10% от средней зарплаты и около 15% от средней пенсии в стране.
    Какой налог на доход в Германии?
    Если годовой доход человека находится в диапазоне от 8820 до 54058 евро, то ставка подоходного налога составляет 14%. При доходе от 54058 до 256304 евро из брутто-зарплаты вычитается 42%. Самый большой подоходный налог в Германии с зарплаты составляет 45%.
    Как можно получить гражданство Германии?
    Стать гражданином Германии можно через 8 лет (при прохождении интеграционного курса — через 7 лет) легального проживания в стране. От российского при этом придётся отказаться. Проживание в стране по студенческому ВНЖ в этот срок не засчитывается.
    Сколько стоит виза в Германию?
    Стоимость туристической визы в Германию является идентичной другим шенгенским визам типа C и равняется 35 евро. Если нужно сделать документ в срочном порядке, то цена возрастает до 70 евро. То же касается и стоимости визы в Германию по приглашению.
    Что необходимо для получения визы в Германию?
    Для оформления визы в Германию необходимы: анкета (заполненная и подписанная лично заявителем), загранпаспорт и его копия, фотографии, копия внутреннего паспорта, справка с места работы, выписка с банковского счета. Для студентов и школьников — справка с места учёбы с печатью и подписью, спонсорское письмо от одного из родителей. Дополнительно можно предоставить бумаги, подтверждающие владение недвижимостью в России, семейные связи и т. д.
    Сколько по времени оформляется виза в Германию?
    Шенгенскую визу в Германию можно оформить за 1 день, но только в экстренных случаях. В других случаях разрешение на въезд в Германию оформляется за 3–4 дня в срочном порядке и за 5–6 дней в обычном режиме.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Светлана Ларионова
      Светлана Ларионова
      Менеджер по продаже недвижимости в Лейпциге
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка