Могут ли иностранцы купить недвижимость в Эшампле?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Эшампле?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Эшампле под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Эшампле, купить от 400 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый пятикомнатный пентхаус в центре Эшампле, Барселона, Испания за 1 796 000 €

С балконом/террасой

Новый пятикомнатный пентхаус в центре Эшампле, Барселона, Испания

1 796 000 €

Общая площадь 175 м²4 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с гарантированным доходом 4% в Эшампле, Барселона, Испания за 800 000 €

Апартаменты с гарантированным доходом 4% в Эшампле, Барселона, Испания

800 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни3 ванные комнатыДоходность 4,0%

Меблированная квартира в двумя балконами в самом центре Эшампле, Барселона, Испания за 750 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира в двумя балконами в самом центре Эшампле, Барселона, Испания

750 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Высококачественная квартира с балконом в центре Эшампле, Барселона, Испания за 400 000 €

С балконом/террасой

Высококачественная квартира с балконом в центре Эшампле, Барселона, Испания

400 000 €

Общая площадь 57 м²2 спальни1 ванная комната

6-комнатная квартира 275 м² в Эшампле за 1 690 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира 275 м² в Эшампле

1 690 000 €

Общая площадь 275 м²6 спален5 ванных комнат

4-комнатная квартира 193 м² в Эшампле за 1 200 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 193 м² в Эшампле

1 200 000 €

Общая площадь 193 м²4 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

3-комнатная квартира 104 м² в Эшампле за 1 100 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 104 м² в Эшампле

1 100 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира 140 м² в Эшампле за 1 649 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 140 м² в Эшампле

1 649 000 €

Общая площадь 140 м²4 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 160 м² в Эшампле за 1 800 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 160 м² в Эшампле

1 800 000 €

Общая площадь 160 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 месяца назад

Tranio в Telegram

Дайджест
🔥🇦🇪 Прямо сейчас — вебинар Tranio с одной из авторитетных УК Дубая
Дайджест
Уже завтра в 19:00 МСК соберёмся в эфире, чтобы разобрать все реальны…
4 декабря мы проводим в Москве встречу для тех, кто рассматривает пок…
Дайджест
🗺 ВНЖ вместо шенгенских мультивиз: Испания и Франция
✨ The Title Balcony — скоро новый пресейл на Най Янге
Когда Европа закрывает визы — Испания открывает ВНЖ
Дайджест
🇬🇷🇨🇾 Уже сегодня в 19:00 (МСК) проведём вебинар Tranio: «Греция vs Ки…
Задайте вопрос нашему эксперту в Telegram. Мы отвечаем в рабочее время без выходных
Задать вопрос эксперту

2-комнатная квартира 150 м² в Эшампле за 1 325 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 150 м² в Эшампле

1 325 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 95 м² в Эшампле за 525 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 95 м² в Эшампле

525 000 €

Общая площадь 95 м²3 спальни2 ванные комнаты

6-комнатная квартира 220 м² в Эшампле за 1 700 000 €

С балконом/террасой

6-комнатная квартира 220 м² в Эшампле

1 700 000 €

Общая площадь 220 м²6 спален4 ванные комнаты

3 месяца назад

4-комнатная квартира 237 м² в Эшампле за 3 500 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира 237 м² в Эшампле

3 500 000 €

Общая площадь 237 м²4 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 110 м² в Эшампле за 850 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 110 м² в Эшампле

850 000 €

Общая площадь 110 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 месяца назад

3-комнатная квартира 151 м² в Эшампле за 1 960 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 151 м² в Эшампле

1 960 000 €

Общая площадь 151 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

3-комнатная квартира 124 м² в Эшампле за 1 250 000 €

3-комнатная квартира 124 м² в Эшампле

1 250 000 €

Общая площадь 124 м²3 спальни2 ванные комнаты

Светлые современные апартаменты в отремонтированном здании с консьержем, в престижном районе Эшампле, Барселона, Испания за 2 900 000 €

С балконом/террасой

Светлые современные апартаменты в отремонтированном здании с консьержем, в престижном районе Эшампле, Барселона, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 221 м²3 спальни3 ванные комнаты

Стильная пятикомнатная квартира в Эшампле, Барселона, Испания за 1 200 000 €

С балконом/террасой

Стильная пятикомнатная квартира в Эшампле, Барселона, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 193 м²4 спальни3 ванные комнаты

Эксклюзивная просторная квартира рядом с парком в Эшампле, Барселона, Испания за 530 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивная просторная квартира рядом с парком в Эшампле, Барселона, Испания

530 000 €

Общая площадь 87 м²3 спальни2 ванные комнаты

Фантастическая трёхкомнатная квартира в самом сердце Эшампле, Барселона, Испания за 750 000 €

С балконом/террасой

Фантастическая трёхкомнатная квартира в самом сердце Эшампле, Барселона, Испания

750 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Стильная четырёхкомнатная квартира в классическом здании, район Эшампле, Барселона, Испания за 1 586 000 €

С балконом/террасой

Стильная четырёхкомнатная квартира в классическом здании, район Эшампле, Барселона, Испания

1 586 000 €

Общая площадь 168 м²3 спальни2 ванные комнаты

Похожие объекты поблизости

Новая квартира с балконом и парковочными местом, Барселона, Испания

480 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 102 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатная квартира с террасой в новом жилом комплексе с бассейном, Барселона, Испания

397 000 €

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

Трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе, Барселона, Испания

575 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни1 ванная комната

Меблированные апартаменты в резиденции с бассейном, в историческом центре Барселоны, Испания

595 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 87 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная квартира рядом со станцией метро и центром города, Барселона, Испания

595 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 85 м²4 спальни2 ванные комнаты

Новый жилой комплекс с бассейном в Оспиталет‑де-Льобрегат, Барселона, Испания

От 395 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 12 квартир

Отремонтированная квартира с большим балконом в резиденции с бассейном, Барселона, Испания

590 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 84 м²3 спальни2 ванные комнаты

Меблированная квартира с террасой, Барселона, Испания

580 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 92 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый двухуровневый пентхаус в Сан-Марти, Барселона, Испания

795 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатный пентхаус с балконом в отремонтированном здании, Барселона, Испания

625 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новый двухуровневый пентхаус в здании с бассейном, район Раваль, Барселона, Испания

485 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 77 м²1 спальня2 ванные комнаты

Просторная отремонтированная квартира с 2 балконами в центре города, Барселона, Испания

649 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 168 м²4 спальни3 ванные комнаты

Новая квартира с системой умный дом, в центре Барселоны, Испания

380 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 64 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира напротив Кафедрального собора Барселоны, Испания

432 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 55 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в новом здании в исторической части города, Барселона, Испания

364 000 €

С бассейном

Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната

Просторный пентхаус с панорамными террасами в Премия‑де-Мар, Барселона, Испания

320 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 255 м²3 спальни1 ванная комната

Пентхаус с террасой, в престижном районе, Побленоу, Испания

750 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с террасой и бассейном, Побленоу, Барселона

922 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 115 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира с видом на море и город, Побленоу, Испания

688 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 97 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современные апартаменты с просторной террасой в резиденции с бассейном, Барселона, Испания

922 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 115 м²1 спальня1 ванная комната

7-комнатный дом в городе 806 м² в Барселоне

1 295 000 €

С бассейном

Общая площадь 806 м²Площадь земли: 1 130 м²7 спален8 ванных комнат

7-комнатный дом в городе 900 м² в Педральбесе

10 000 000 €

С бассейном

Общая площадь 900 м²Площадь земли: 1 500 м²7 спален8 ванных комнат

6-комнатный дом в городе 754 м² в Барселоне

3 600 000 €

С бассейном

Общая площадь 754 м²Площадь земли: 1 000 м²6 спален8 ванных комнат

3-комнатная квартира 140 м² в Сан-Марти

1 650 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

5-комнатный дом в городе 379 м² в Барселоне

996 000 €

С бассейном

Общая площадь 379 м²Площадь земли: 652 м²5 спален4 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker