Могут ли иностранцы купить недвижимость в Премия-де-Дальт?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Премия-де-Дальт?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Премия-де-Дальт под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Премия-де-Дальт, купить от 498 000 €

Показывать:

по умолчанию

С бассейном

5-комнатная вилла 485 м² в Премия-де-Дальт

Премия-де-Дальт, Каталония, Испания

1 980 000 €

Общая площадь 485 м² · Площадь земли: 1 050 м² · 5 спален · 5 ванных комнат

Вид на море

7-комнатный дом 520 м² в Премия-де-Дальт

Премия-де-Дальт, Каталония, Испания

1 280 000 €

Общая площадь 520 м² · Площадь земли: 1 100 м² · 7 спален · 4 ванные комнаты

С бассейном

5-комнатная вилла 332 м² в Премия-де-Дальт

Премия-де-Дальт, Каталония, Испания

2 990 000 €

Общая площадь 332 м² · Площадь земли: 1 720 м² · 5 спален · 3 ванные комнаты

Вид на море

4-комнатный дом 284 м² в Премия-де-Дальт

Премия-де-Дальт, Каталония, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 284 м² · Площадь земли: 979 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 79 м² в Премия-де-Дальт

Премия-де-Дальт, Каталония, Испания

498 000 €

Общая площадь 79 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

5-комнатный таунхаус 364 м² в Премия-де-Дальт

Премия-де-Дальт, Каталония, Испания

1 600 000 €

Общая площадь 364 м² · Площадь земли: 676 м² · 5 спален · 4 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

Tranio в Telegram

Похожие объекты поблизости

С бассейном

3-комнатный дом 463 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

2 450 000 €

Общая площадь 463 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

С балконом/террасой

6-комнатный дом 1 280 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

5 500 000 €

Общая площадь 1 280 м² · Площадь земли: 5 000 м² · 6 спален · 8 ванных комнат

С балконом/террасой

6-комнатный дом 586 м² в Коста-дель-Маресме

Коста-дель-Маресме, Каталония, Испания

2 450 000 €

Общая площадь 586 м² · Площадь земли: 1 293 м² · 6 спален · 4 ванные комнаты

С бассейном

6-комнатный дом 445 м² в Коста-дель-Маресме

Коста-дель-Маресме, Каталония, Испания

1 190 000 €

Общая площадь 445 м² · Площадь земли: 566 м² · 6 спален · 4 ванные комнаты

2-комнатная квартира 86 м² в Эль-Масноу за 660 000 €

С балконом/террасой

2 недели назад

2-комнатная квартира 86 м² в Эль-Масноу

Эль-Масноу, Каталония, Испания

660 000 €

Общая площадь 86 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Вид на море

4-комнатный дом 307 м² в Кабрильсе

Кабрильс, Каталония, Испания

938 000 €

Общая площадь 307 м² · Площадь земли: 981 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

Вид на море

3-комнатный дом 304 м² в Кабрильсе

Кабрильс, Каталония, Испания

865 000 €

Общая площадь 304 м² · Площадь земли: 728 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

9-комнатная вилла 1 500 м² в Эль-Масноу

Эль-Масноу, Каталония, Испания

5 800 000 €

Общая площадь 1 500 м² · Площадь земли: 6 050 м² · 9 спален · 10 ванных комнат

Вид на море

5-комнатный дом 447 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 447 м² · Площадь земли: 4 000 м² · 5 спален · 5 ванных комнат

Вид на море

4-комнатный дом 679 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

1 485 000 €

Общая площадь 679 м² · Площадь земли: 2 018 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат

Вид на море

6-комнатный дом 583 м² в Эль-Масноу

Эль-Масноу, Каталония, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 583 м² · Площадь земли: 1 655 м² · 6 спален · 6 ванных комнат

С бассейном

5-комнатная вилла 475 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 475 м² · Площадь земли: 700 м² · 5 спален · 4 ванные комнаты

С бассейном

6-комнатная вилла 539 м² в Кабрильсе

Кабрильс, Каталония, Испания

1 950 000 €

Общая площадь 539 м² · Площадь земли: 1 553 м² · 6 спален · 4 ванные комнаты

Вид на море

6-комнатный дом 576 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 576 м² · Площадь земли: 5 621 м² · 6 спален · 6 ванных комнат

Вид на море

6-комнатный дом 422 м² в Эль-Масноу

Эль-Масноу, Каталония, Испания

1 600 000 €

Общая площадь 422 м² · Площадь земли: 258 м² · 6 спален · 5 ванных комнат

С бассейном

8-комнатная вилла 877 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 877 м² · Площадь земли: 2 250 м² · 8 спален · 6 ванных комнат

С балконом/террасой

5-комнатный дом 181 м² в Эль-Масноу

Эль-Масноу, Каталония, Испания

730 000 €

Общая площадь 181 м² · Площадь земли: 438 м² · 5 спален · 2 ванные комнаты

С бассейном

6-комнатный дом 1 550 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 1 550 м² · Площадь земли: 6 477 м² · 6 спален · 6 ванных комнат

9-комнатное поместье 680 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

1 750 000 €

Общая площадь 680 м² · Площадь земли: 18 662 м² · 9 спален · 7 ванных комнат

С бассейном

4-комнатный дом 500 м² в Коста-дель-Маресме

Коста-дель-Маресме, Каталония, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 500 м² · Площадь земли: 800 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Вид на море

4-комнатный дом 321 м² в Коста-дель-Маресме

Коста-дель-Маресме, Каталония, Испания

2 190 000 €

Общая площадь 321 м² · Площадь земли: 863 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

4-комнатный таунхаус 582 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

1 850 000 €

Общая площадь 582 м² · Площадь земли: 1 940 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

6-комнатный таунхаус 610 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

850 000 €

Общая площадь 610 м² · Площадь земли: 2 217 м² · 6 спален · 4 ванные комнаты

4-комнатный таунхаус 377 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 377 м² · Площадь земли: 1 218 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

46-комнатный таунхаус 4 686 м² в Сан-Андрес-де-Льеванерас

Сан-Андрес-де-Льеванерас, Каталония, Испания

8 000 000 €

Общая площадь 4 686 м² · Площадь земли: 12 599 м² · 46 спален · 33 ванные комнаты

1-25 из 57 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».