Могут ли иностранцы купить недвижимость в Кумбре-дель-Соль?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Кумбре-дель-Соль?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Кумбре-дель-Соль под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Кумбре-дель-Соль, купить от 408 000 €

Показывать:

по умолчанию

С бассейном

3-комнатная вилла 183 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 330 000 €

Общая площадь 183 м² · Площадь земли: 963 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 198 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

454 000 €

Общая площадь 198 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 198 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

459 000 €

Общая площадь 198 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 201 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

408 000 €

Общая площадь 201 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатный пентхаус 351 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

485 000 €

Общая площадь 351 м² · 2 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатный коттедж 542 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 950 000 €

Общая площадь 542 м² · Площадь земли: 1 168 м² · 4 спальни · 6 ванных комнат

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

С бассейном

3-комнатный коттедж 539 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

3 283 000 €

Общая площадь 539 м² · Площадь земли: 1 086 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 333 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 333 м² · Площадь земли: 825 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 329 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

1 150 000 €

Общая площадь 329 м² · Площадь земли: 813 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Tranio в Telegram

С бассейном

3-комнатный коттедж 442 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

1 602 000 €

Общая площадь 442 м² · Площадь земли: 817 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 349 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 050 000 €

Общая площадь 349 м² · Площадь земли: 807 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 830 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

3 671 000 €

Общая площадь 830 м² · Площадь земли: 1 877 м² · 3 спальни · 5 ванных комнат

С бассейном

3-комнатный коттедж 320 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

1 720 000 €

Общая площадь 320 м² · Площадь земли: 805 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 442 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

1 871 000 €

Общая площадь 442 м² · Площадь земли: 951 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 621 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 788 000 €

Общая площадь 621 м² · Площадь земли: 1 338 м² · 3 спальни · 5 ванных комнат

С бассейном

3-комнатный коттедж 547 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 314 000 €

Общая площадь 547 м² · Площадь земли: 861 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 337 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

1 745 000 €

Общая площадь 337 м² · Площадь земли: 824 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 454 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 195 000 €

Общая площадь 454 м² · Площадь земли: 847 м² · 3 спальни · 5 ванных комнат

С бассейном

3-комнатный коттедж 418 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 222 000 €

Общая площадь 418 м² · Площадь земли: 1 000 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатный коттедж 697 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 720 000 €

Общая площадь 697 м² · Площадь земли: 1 087 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат

С бассейном

3-комнатный коттедж 597 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 865 000 €

Общая площадь 597 м² · Площадь земли: 1 158 м² · 3 спальни · 5 ванных комнат

С бассейном

3-комнатный коттедж 560 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 456 000 €

Общая площадь 560 м² · Площадь земли: 1 020 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 459 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 179 000 €

Общая площадь 459 м² · Площадь земли: 932 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатный коттедж 497 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

1 948 000 €

Общая площадь 497 м² · Площадь земли: 963 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

3-комнатный коттедж 596 м² в Кумбре-дель-Соль

Кумбре-дель-Соль, Валенсия, Испания

2 421 000 €

Общая площадь 596 м² · Площадь земли: 1 149 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

Похожие объекты поблизости

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс всего в 500 метрах от пляжа, Эль-Вергер, Аликанте, Испания

Дения, Валенсия, Испания

От 318 000 €

Всего 280 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 318 000 €

С бассейном

Новая трёхэтажная вилла с бассейном, зоной барбекю и садом, Хавеа, Коста-Бланка, Испания

Хавеа, Валенсия, Испания

2 150 000 €

Общая площадь 275 м² · Площадь земли: 1 240 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

Бенидорм, Валенсия, Испания

1 650 000 €

Общая площадь 325 м² · Площадь земли: 1 000 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

950 000 €

Общая площадь 212 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 450 м² · Площадь земли: 1 000 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

595 000 €

Общая площадь 254 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

Бенидорм, Валенсия, Испания

3 250 000 €

Общая площадь 700 м² · Площадь земли: 1 080 м² · 6 спален · 7 ванных комнат

С бассейном

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания

Кальп, Валенсия, Испания

2 780 000 €

Общая площадь 670 м² · Площадь земли: 1 850 м² · 5 спален · 7 ванных комнат

С бассейном

Новая вилла на стадии строительства с бассейном и видом на море, Альтеа, Аликанте, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 560 м² · Площадь земли: 841 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Элитная вилла с джакузи и спа зоной, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 739 м² · Площадь земли: 1 461 м² · 6 спален · 6 ванных комнат

С бассейном

Элитная четырехэтажная вилла с бассейном в престижном районе, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 560 м² · Площадь земли: 841 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижной резиденции с садами, спа и рестораном, Альтеа, Испания

Альтеа, Валенсия, Испания

2 200 000 €

Общая площадь 449 м² · Площадь земли: 1 104 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 405 м² в Альтее

Альтеа, Валенсия, Испания

2 146 000 €

Общая площадь 405 м² · Площадь земли: 150 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

Вид на море

3-комнатный таунхаус 108 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

585 000 €

Общая площадь 108 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Вид на море

3-комнатный таунхаус 118 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

737 000 €

Общая площадь 118 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Вид на море

3-комнатный таунхаус 176 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

1 054 000 €

Общая площадь 176 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Вид на море

3-комнатный таунхаус 229 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

1 185 000 €

Общая площадь 229 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 80 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

670 000 €

Общая площадь 80 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 109 м² в Бенидорме за 720 000 €

С балконом/террасой

1 неделю назад

2-комнатная квартира 109 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

720 000 €

Общая площадь 109 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

1-комнатная квартира 77 м² в Бенидорме за 607 000 €

С балконом/террасой

1 неделю назад

1-комнатная квартира 77 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

607 000 €

Общая площадь 77 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

4-комнатная квартира 227 м² в Бенидорме за 2 146 000 €

С балконом/террасой

1 неделю назад

4-комнатная квартира 227 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

2 146 000 €

Общая площадь 227 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 140 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

1 390 000 €

Общая площадь 140 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 146 м² в Бенидорме за 1 120 000 €

С балконом/террасой

1 неделю назад

3-комнатная квартира 146 м² в Бенидорме

Бенидорм, Валенсия, Испания

1 120 000 €

Общая площадь 146 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 132 м² в Кампельо

Кампельо, Аликанте, Валенсия, Испания

437 000 €

Общая площадь 132 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

3-комнатный пентхаус 89 м² в Кальпе

Кальп, Валенсия, Испания

560 000 €

Общая площадь 89 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

1-25 из 1567 объявлений, страница 1 из 63

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».