Могут ли иностранцы купить недвижимость в Бенитачеле?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Бенитачеле?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Бенитачеле под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Бенитачеле, купить от 190 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

3-комнатная квартира 266 м² в Бенитачеле за 725 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 266 м² в Бенитачеле

725 000 €

Общая площадь 266 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатный пентхаус 165 м² в Бенитачеле за 549 000 €

С балконом/террасой

2-комнатный пентхаус 165 м² в Бенитачеле

549 000 €

Общая площадь 165 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 140 м² в Бенитачеле за 380 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 140 м² в Бенитачеле

380 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 74 м² в Бенитачеле за 190 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 74 м² в Бенитачеле

190 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната

5-комнатная вилла 330 м² в Бенитачеле за 585 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 330 м² в Бенитачеле

585 000 €

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 1 030 м²5 спален3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 109 м² в Бенитачеле за 473 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 109 м² в Бенитачеле

473 000 €

Общая площадь 109 м²Площадь земли: 143 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

1 месяц назад

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

3-комнатная вилла 300 м² в Бенитачеле за 730 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 300 м² в Бенитачеле

730 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 820 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 104 м² в Бенитачеле за 519 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 104 м² в Бенитачеле

519 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

1 месяц назад

2-комнатная квартира 104 м² в Бенитачеле за 593 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 104 м² в Бенитачеле

593 000 €

Общая площадь 104 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

1 месяц назад

Tranio в Telegram

2-комнатная квартира 78 м² в Бенитачеле за 375 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 78 м² в Бенитачеле

375 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

1 месяц назад

2-комнатная квартира 82 м² в Бенитачеле за 473 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 82 м² в Бенитачеле

473 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

1 месяц назад

4-комнатный коттедж 300 м² в Бенитачеле за 765 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 300 м² в Бенитачеле

765 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 653 м²4 спальни3 ванные комнаты

5-комнатный коттедж 428 м² в Бенитачеле за 1 490 000 €

С бассейном

5-комнатный коттедж 428 м² в Бенитачеле

1 490 000 €

Общая площадь 428 м²Площадь земли: 1 758 м²5 спален4 ванные комнаты

4-комнатный коттедж 552 м² в Бенитачеле за 1 990 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 552 м² в Бенитачеле

1 990 000 €

Общая площадь 552 м²Площадь земли: 1 036 м²4 спальни4 ванные комнаты

3-комнатный коттедж 163 м² в Бенитачеле за 1 200 000 €

С бассейном

3-комнатный коттедж 163 м² в Бенитачеле

1 200 000 €

Общая площадь 163 м²Площадь земли: 1 113 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатный коттедж 303 м² в Бенитачеле за 1 295 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 303 м² в Бенитачеле

1 295 000 €

Общая площадь 303 м²Площадь земли: 803 м²4 спальни3 ванные комнаты

3-комнатный коттедж 300 м² в Бенитачеле за 750 000 €

С бассейном

3-комнатный коттедж 300 м² в Бенитачеле

750 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 2 118 м²3 спальни3 ванные комнаты

4-комнатный коттедж 455 м² в Бенитачеле за 1 545 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 455 м² в Бенитачеле

1 545 000 €

Общая площадь 455 м²Площадь земли: 889 м²4 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 266 м² в Бенитачеле за 2 249 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 266 м² в Бенитачеле

2 249 000 €

Общая площадь 266 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни4 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная вилла 313 м² в Бенитачеле за 3 114 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 313 м² в Бенитачеле

3 114 000 €

Общая площадь 313 м²Площадь земли: 1 338 м²3 спальни5 ванных комнат

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатный коттедж 319 м² в Бенитачеле за 1 000 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 319 м² в Бенитачеле

1 000 000 €

Общая площадь 319 м²Площадь земли: 1 111 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатный коттедж 175 м² в Бенитачеле за 619 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 175 м² в Бенитачеле

619 000 €

Общая площадь 175 м²Площадь земли: 724 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатный коттедж 210 м² в Бенитачеле за 495 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 210 м² в Бенитачеле

495 000 €

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 459 м²4 спальни2 ванные комнаты

2-комнатный коттедж 260 м² в Бенитачеле за 550 000 €

С бассейном

2-комнатный коттедж 260 м² в Бенитачеле

550 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 851 м²2 спальни2 ванные комнаты

4-комнатный коттедж 312 м² в Бенитачеле за 585 000 €

С бассейном

4-комнатный коттедж 312 м² в Бенитачеле

585 000 €

Общая площадь 312 м²Площадь земли: 1 011 м²4 спальни2 ванные комнаты

1-25 из 54 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker