Может ли иностранец купить недвижимость на набережной Круазет (Канны)?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру на набережной Круазет (Канны) непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости на набережной Круазет (Канны)?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости на набережной Круазет (Канны) уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом на набережной Круазет (Канны) для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость на набережной Круазет (Канны), то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость на набережной Круазет, купить жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

5-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 8 300 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

8 300 000 €

4 спальни

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 1 890 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

1 890 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 2 700 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

2 700 000 €

2 спальни

7-комнатный пентхаус на набережной Круазет (Канны), Франция за 32 231 000 €

7-комнатный пентхаус на набережной Круазет (Канны), Франция

32 231 000 €

5 спален

1 месяц назад

5-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 9 250 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

9 250 000 €

5 спален

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 3 180 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

3 180 000 €

2 спальни

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

3 cпальни — Резиденция Relais de la Reine — Терраса — Вид на море за 5 050 000 €

С балконом/террасой

3 cпальни — Резиденция Relais de la Reine — Терраса — Вид на море

5 050 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 4 000 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

4 000 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 1 680 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

1 680 000 €

2 спальни

4-комнатный коттедж на набережной Круазет (Канны), Франция за 2 450 000 €

4-комнатный коттедж на набережной Круазет (Канны), Франция

2 450 000 €

Площадь земли: 900 м²3 спальни

1 месяц назад

6-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 13 054 000 €

6-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

13 054 000 €

3 спальни

1 месяц назад

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 2 380 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

2 380 000 €

2 спальни

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 2 690 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

2 690 000 €

3 спальни

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

1 890 000 €

2 спальни

2-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 1 550 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

1 550 000 €

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 3 280 000 €

Вид на море

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

3 280 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 1 995 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

1 995 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 2 995 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

2 995 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 2 450 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

2 450 000 €

2 спальни

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 3 600 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

3 600 000 €

2 спальни

2 месяца назад

2-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 986 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

986 000 €

1 спальня

1 месяц назад

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 3 600 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

3 600 000 €

2 спальни

С балконом/террасой

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

2 690 000 €

3 спальни

1 месяц назад

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 1 378 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

1 378 000 €

2 спальни

2-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 1 995 000 €

Вид на море

2-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

1 995 000 €

1 спальня

1-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 740 000 €

1-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

740 000 €

1 спальня

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 2 200 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

2 200 000 €

3 спальни

2 месяца назад

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 3 190 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

3 190 000 €

3 спальни

2 месяца назад

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 1 990 000 €

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

1 990 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 2 230 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

2 230 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 1 990 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

1 990 000 €

1 спальня

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция. Цена по запросу

С балконом/террасой

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

Цена по запросу

2 спальни

2 месяца назад

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция. Цена по запросу

С балконом/террасой

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

Цена по запросу

3 спальни

2 месяца назад

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 2 850 000 €

Вид на море

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

2 850 000 €

3 спальни

2 месяца назад

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 4 490 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

4 490 000 €

3 спальни

2 месяца назад

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 2 350 000 €

3-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

2 350 000 €

2 спальни

2 месяца назад

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция за 2 990 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира на набережной Круазет (Канны), Франция

2 990 000 €

3 спальни

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.