Может ли иностранец купить недвижимость в Ла Круа-Вальме?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Ла Круа-Вальме непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Ла Круа-Вальме?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Ла Круа-Вальме уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Ла Круа-Вальме для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Ла Круа-Вальме, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Ла Круа-Вальме, купить от 1 510 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

10-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция за 6 490 000 €

С садом

10-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция

6 490 000 €

Площадь земли: 7 000 м²6 спален

1 месяц назад

6-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция за 2 990 000 €

С бассейном

6-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция

2 990 000 €

Площадь земли: 2 600 м²5 спален

9-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция за 6 950 000 €

С садом

9-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция

6 950 000 €

Площадь земли: 10 092 м²5 спален

10-комнатный коттедж в Ла Круа-Вальме, Франция. Цена по запросу

С балконом/террасой

10-комнатный коттедж в Ла Круа-Вальме, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 7 114 м²4 спальни

5-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция за 2 950 000 €

5-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция

2 950 000 €

Площадь земли: 1 754 м²4 спальни

2 месяца назад

5-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция за 3 500 000 €

С садом

5-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция

3 500 000 €

Площадь земли: 10 789 м²4 спальни

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

4-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция за 1 510 000 €

С садом

4-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция

1 510 000 €

Площадь земли: 584 м²3 спальни

9-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция за 3 600 000 €

С садом

9-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция

3 600 000 €

6 спален

5-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция. Цена по запросу

С садом

5-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 1 015 м²4 спальни

С бассейном

19-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция

Цена по запросу

Площадь земли: 31 066 м²11 спален

6-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция за 2 200 000 €

6-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция

2 200 000 €

Площадь земли: 2 240 м²4 спальни

10-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция за 7 500 000 €

10-комнатная вилла в Ла Круа-Вальме, Франция

7 500 000 €

Площадь земли: 1 890 м²8 спален

2 месяца назад

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.