Могут ли иностранцы купить недвижимость в Бенальмадене?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Бенальмадене?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Бенальмадене под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Бенальмадене, купить жилье: цены от 133 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Двухуровневые апартаменты с просторной террасой и видом на море, Бенальмадена, Испания за 845 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневые апартаменты с просторной террасой и видом на море, Бенальмадена, Испания

845 000 €

Общая площадь 146 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухуровневый пентхаус с видом на море в закрытой резиденции с бассейнами, Бенальмадена, Испания за 571 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневый пентхаус с видом на море в закрытой резиденции с бассейнами, Бенальмадена, Испания

571 000 €

Общая площадь 146 м²3 спальни2 ванные комнаты

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 130 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Двухуровневый пентхаус в новой закрытой резиденции, в 650 метрах от моря, Бенальмадена, Испания за 481 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневый пентхаус в новой закрытой резиденции, в 650 метрах от моря, Бенальмадена, Испания

481 000 €

Общая площадь 118 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в закрытой резиденции с бассейнами и садами, Бенальмадена, Испания за 455 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты в закрытой резиденции с бассейнами и садами, Бенальмадена, Испания

455 000 €

Общая площадь 125 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с видом на море в закрытой резиденции с двумя бассейнами, Бенальмадена, Испания за 421 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с видом на море в закрытой резиденции с двумя бассейнами, Бенальмадена, Испания

421 000 €

Общая площадь 102 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные таунхаусы с видом на море и бассейном, Бенальмадена, Испания за 1 525 000 €

С бассейном

Эксклюзивные таунхаусы с видом на море и бассейном, Бенальмадена, Испания

1 525 000 €

Общая площадь 228 м²4 спальни4 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Двухэтажный пентхаус с 3 спальнями и видом на море в 400 м от моря в Бенальмадене за 594 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажный пентхаус с 3 спальнями и видом на море в 400 м от моря в Бенальмадене

594 000 €

Общая площадь 139 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями в 400 м от моря в Бенальмадене за 495 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями в 400 м от моря в Бенальмадене

495 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и красивым видом в Бенальмадене, Андалусия, Испания за 2 250 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и красивым видом в Бенальмадене, Андалусия, Испания

2 250 000 €

Общая площадь 875 м²Площадь земли: 10 071 м²6 спален5 ванных комнат

Пентхаус в Бенальмадене, Испания за 1 150 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус в Бенальмадене, Испания

1 150 000 €

Общая площадь 240 м²4 спальни3 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира рядом с морем в Бенальмадене, Малага, Испания за 414 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатная квартира рядом с морем в Бенальмадене, Малага, Испания

414 000 €

3 спальни3 ванные комнаты

Новые виллы с видом на море в Бенальмадене, Малага, Испания за 745 000 €

С бассейном

Новые виллы с видом на море в Бенальмадене, Малага, Испания

745 000 €

Общая площадь 256 м²4 спальни4 ванные комнаты

Апартамент на продажу в Reserva del Higuerón, Бенальмадена за 1 190 000 €

Вид на море

Апартамент на продажу в Reserva del Higuerón, Бенальмадена

1 190 000 €

Общая площадь 188 м²3 спальни3 ванные комнаты

Смежная вилла на продажу в Benalmadena Pueblo, Бенальмадена за 1 400 000 €

С бассейном

Смежная вилла на продажу в Benalmadena Pueblo, Бенальмадена

1 400 000 €

Общая площадь 251 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Бенальмадене, Испания за 3 595 000 €

С бассейном

Вилла в Бенальмадене, Испания

3 595 000 €

Общая площадь 598 м²Площадь земли: 4 150 м²4 спальни4 ванные комнаты

2 месяца назад

Вилла в Бенальмадене, Испания за 517 000 €

С бассейном

Вилла в Бенальмадене, Испания

517 000 €

Общая площадь 175 м²Площадь земли: 479 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Вилла в Бенальмадене, Испания за 1 600 000 €

С бассейном

Вилла в Бенальмадене, Испания

1 600 000 €

Общая площадь 355 м²Площадь земли: 5 447 м²5 спален2 ванные комнаты

2 месяца назад

Вилла в Бенальмадене, Испания за 740 000 €

С бассейном

Вилла в Бенальмадене, Испания

740 000 €

Общая площадь 429 м²Площадь земли: 418 м²4 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Вилла в Бенальмадене, Испания за 795 000 €

С бассейном

Вилла в Бенальмадене, Испания

795 000 €

Общая площадь 488 м²Площадь земли: 1 194 м²5 спален3 ванные комнаты

2 месяца назад

Квартира в Бенальмадене, Испания за 229 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Бенальмадене, Испания

229 000 €

Общая площадь 60 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Таунхаус в Бенальмадене, Испания за 300 000 €

Таунхаус в Бенальмадене, Испания

300 000 €

Общая площадь 134 м²4 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Квартира в Бенальмадене, Испания за 410 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Бенальмадене, Испания

410 000 €

Общая площадь 140 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Квартира в Бенальмадене, Испания за 360 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Бенальмадене, Испания

360 000 €

Общая площадь 179 м²2 спальни22 ванные комнаты

2 месяца назад

Вилла в Бенальмадене, Испания за 770 000 €

С бассейном

Вилла в Бенальмадене, Испания

770 000 €

Общая площадь 185 м²Площадь земли: 2 775 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Вилла в Бенальмадене, Испания за 680 000 €

С бассейном

Вилла в Бенальмадене, Испания

680 000 €

Общая площадь 1 004 м²Площадь земли: 251 м²10 спален8 ванных комнат

2 месяца назад

дальше

последняя

1-25 из 66 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker