Могут ли иностранцы купить недвижимость в Полопе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Полопе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Полопе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Полопе, купить от 375 000 €

Показывать:

по умолчанию

3-комнатная вилла 306 м² в Полопе за 860 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 306 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

860 000 €

Общая площадь 306 м² · Площадь земли: 509 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Смотреть все 12 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 293 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

860 000 €

Общая площадь 293 м² · Площадь земли: 434 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатный таунхаус 121 м² в Полопе за 563 000 €

Смотреть все 12 фото

3-комнатный таунхаус 121 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

563 000 €

Общая площадь 121 м² · Площадь земли: 330 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 120 м² в Полопе за 528 000 €

Смотреть все 12 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 120 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

528 000 €

Общая площадь 120 м² · Площадь земли: 330 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 213 м² в Полопе за 663 000 €

Смотреть все 12 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 213 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

663 000 €

Общая площадь 213 м² · Площадь земли: 330 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатная вилла 93 м² в Полопе за 498 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

2-комнатная вилла 93 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

498 000 €

Общая площадь 93 м² · Площадь земли: 309 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты

3-комнатная вилла 215 м² в Полопе за 548 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 215 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

548 000 €

Общая площадь 215 м² · Площадь земли: 317 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 183 м² в Полопе за 979 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

1 месяц назад

4-комнатная вилла 183 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

979 000 €

Общая площадь 183 м² · Площадь земли: 435 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 106 м² в Полопе за 529 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

1 месяц назад

3-комнатная вилла 106 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

529 000 €

Общая площадь 106 м² · Площадь земли: 309 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Tranio в Telegram

3-комнатная вилла 123 м² в Полопе за 685 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

1 месяц назад

3-комнатная вилла 123 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

685 000 €

Общая площадь 123 м² · Площадь земли: 433 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 123 м² в Полопе за 599 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 123 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

599 000 €

Общая площадь 123 м² · Площадь земли: 286 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 163 м² в Полопе за 582 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

4-комнатная вилла 163 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

582 000 €

Общая площадь 163 м² · Площадь земли: 393 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 121 м² в Полопе за 505 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 121 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

505 000 €

Общая площадь 121 м² · Площадь земли: 271 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 112 м² в Полопе за 559 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 112 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

559 000 €

Общая площадь 112 м² · Площадь земли: 325 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 129 м² в Полопе за 598 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 129 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

598 000 €

Общая площадь 129 м² · Площадь земли: 400 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 174 м² в Полопе за 686 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 174 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

686 000 €

Общая площадь 174 м² · Площадь земли: 488 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

4-комнатная вилла 306 м² в Полопе за 755 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

4-комнатная вилла 306 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

755 000 €

Общая площадь 306 м² · Площадь земли: 366 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

3-комнатная вилла 137 м² в Полопе за 566 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 137 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

566 000 €

Общая площадь 137 м² · Площадь земли: 378 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 145 м² в Полопе за 602 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 145 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

602 000 €

Общая площадь 145 м² · Площадь земли: 426 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 157 м² в Полопе за 607 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 157 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

607 000 €

Общая площадь 157 м² · Площадь земли: 315 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 129 м² в Полопе за 659 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 129 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

659 000 €

Общая площадь 129 м² · Площадь земли: 351 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 200 м² в Полопе за 470 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 200 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

470 000 €

Общая площадь 200 м² · Площадь земли: 241 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 145 м² в Полопе за 656 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 145 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

656 000 €

Общая площадь 145 м² · Площадь земли: 233 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 124 м² в Полопе за 478 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 124 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

478 000 €

Общая площадь 124 м² · Площадь земли: 343 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 125 м² в Полопе за 650 000 €

Смотреть все 15 фото

С бассейном

3-комнатная вилла 125 м² в Полопе

Полоп, Валенсия, Испания

650 000 €

Общая площадь 125 м² · Площадь земли: 536 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

1-25 из 137 объявлений, страница 1 из 6

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

11 августа 2025
Кейс: покупка квартиры в Бенидорме и получение ВНЖ цифрового кочевника
Алексей, инвестор из Восточной Европы, рассматривал возможность переезда в Европу с учётом своих профессиональных и личных целей. Формат удалённой работы давал ему свободу перемещения между странами, однако постоянные переезды...
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».