Могут ли иностранцы купить недвижимость в Лос-Монтесиносе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Лос-Монтесиносе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Лос-Монтесиносе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС. В настоящий момент наиболее подходящей программой для получения испанской резиденции является ВНЖ финансово-независимого . Главным требование программы является предоставление достаточных финансовых гарантий, а также наличие жилья в Испании. До 2025 года у инвесторов была возможность оформить «золотую визу» Испании при покупке недвижимости от 500 тыс. евро, с апреля 2025 года программа официально закрыта .

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Лос-Монтесиносе, купить от 296 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

20-комнатная вилла 2000 м² в Лос-Монтесиносе, Испания за 1 100 000 €

С бассейном

20-комнатная вилла 2000 м² в Лос-Монтесиносе, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 2 000 м²Площадь земли: 5 855 м²20 спален10 ванных комнат

С бассейном

20-комнатный коттедж 2000 м² в Лос-Монтесиносе, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 2 000 м²Площадь земли: 5 855 м²20 спален10 ванных комнат

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Современные виллы с бассейном и парковкой, Лос-Монтесинос, Испания за 509 000 €

С бассейном

Современные виллы с бассейном и парковкой, Лос-Монтесинос, Испания

509 000 €

Общая площадь 108 м²Площадь земли: 341 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла класса люкс с бассейном, Лос-Монтесинос, Испания за 360 000 €

С бассейном

Вилла класса люкс с бассейном, Лос-Монтесинос, Испания

360 000 €

Общая площадь 118 м²Площадь земли: 203 м²3 спальни3 ванные комнаты

Таунхаус с бассейном в популярном жилом районе, Лос-Монтесинос, Испания за 399 000 €

Таунхаус с бассейном в популярном жилом районе, Лос-Монтесинос, Испания

399 000 €

Общая площадь 99 м²Площадь земли: 143 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном, Лос-Монтесинос за 465 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном, Лос-Монтесинос

465 000 €

Общая площадь 116 м²Площадь земли: 200 м²3 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Современная вилла с частным садом и бассейн в Лос-Монтесинос за 326 000 €

С бассейном

Современная вилла с частным садом и бассейн в Лос-Монтесинос

326 000 €

Общая площадь 90 м²Площадь земли: 150 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с частным бассейном в Ла Эррада, Лос Монтесинос за 480 000 €

С бассейном

Вилла с частным бассейном в Ла Эррада, Лос Монтесинос

480 000 €

Общая площадь 116 м²Площадь земли: 206 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 недели назад

Одноэтажная вилла с бассейном, Лос-Монтесинос, Испания за 549 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с бассейном, Лос-Монтесинос, Испания

549 000 €

Общая площадь 100 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современные одноуровневые виллы в Лос Монтесинос за 430 000 €

С бассейном

Современные одноуровневые виллы в Лос Монтесинос

430 000 €

Общая площадь 107 м²Площадь земли: 231 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 99 м² в Лос-Монтесиносе, Испания за 399 000 €

С садом

3-комнатная вилла 99 м² в Лос-Монтесиносе, Испания

399 000 €

Общая площадь 99 м²Площадь земли: 143 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла с террасой и бассейном, Аликанте за 349 000 €

С бассейном

Вилла с террасой и бассейном, Аликанте

349 000 €

Общая площадь 117 м²Площадь земли: 181 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Трехэтажные меблированные виллы с бассейном в Лос-Монтесиносе, Аликанте, Испания за 304 000 €

С бассейном

Трехэтажные меблированные виллы с бассейном в Лос-Монтесиносе, Аликанте, Испания

304 000 €

Общая площадь 107 м²Площадь земли: 179 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая вилла в эксклюзивном жилом районе Лос-Монтесинос за 490 000 €

С бассейном

Новая вилла в эксклюзивном жилом районе Лос-Монтесинос

490 000 €

Общая площадь 225 м²Площадь земли: 280 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Одноэтажная вилла в тихом районе, в 10 мин от пляжей, Аликанте, Испания за 365 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла в тихом районе, в 10 мин от пляжей, Аликанте, Испания

365 000 €

Общая площадь 107 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в тихом районе, всего в 10 минутах езды до пляжей и полей для гольфа, Аликанте за 357 000 €

С бассейном

Вилла в тихом районе, всего в 10 минутах езды до пляжей и полей для гольфа, Аликанте

357 000 €

Общая площадь 113 м²Площадь земли: 200 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная вилла 116 м² в Лос-Монтесиносе, Испания за 470 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 116 м² в Лос-Монтесиносе, Испания

470 000 €

Общая площадь 116 м²Площадь земли: 206 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная вилла 109 м² в Лос-Монтесиносе, Испания за 529 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 109 м² в Лос-Монтесиносе, Испания

529 000 €

Общая площадь 109 м²Площадь земли: 405 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатный таунхаус 99 м² в Лос-Монтесиносе, Испания за 310 000 €

3-комнатный таунхаус 99 м² в Лос-Монтесиносе, Испания

310 000 €

Общая площадь 99 м²Площадь земли: 144 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Просторная вилла с террасой, недалеко от полей для гольфа, Аликанте за 379 000 €

С бассейном

Просторная вилла с террасой, недалеко от полей для гольфа, Аликанте

379 000 €

Общая площадь 164 м²Площадь земли: 307 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Таунхаус с террасой и парковкой, в тихом районе Аликанте за 296 000 €

Таунхаус с террасой и парковкой, в тихом районе Аликанте

296 000 €

Общая площадь 107 м²Площадь земли: 161 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Просторная вилла с террасой, недалеко от полей для гольфа, Аликанте за 429 000 €

С бассейном

Просторная вилла с террасой, недалеко от полей для гольфа, Аликанте

429 000 €

Общая площадь 216 м²Площадь земли: 307 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с террасой, Деэса де Кампоамор, Испания

400 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 9 500 м²6 спален3 ванные комнаты

Двухэтажные виллы с бассейнами в Лос-Монтесинос, Аликанте, Испания за 329 000 €

С бассейном

Двухэтажные виллы с бассейнами в Лос-Монтесинос, Аликанте, Испания

329 000 €

Общая площадь 139 м²Площадь земли: 174 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая двухэтажная вилла в Лос-Монтесиносе, Аликанте, Испания за 490 000 €

С бассейном

Новая двухэтажная вилла в Лос-Монтесиносе, Аликанте, Испания

490 000 €

Общая площадь 225 м²Площадь земли: 280 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 46 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker