Могут ли иностранцы купить недвижимость в Рохалесе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Рохалесе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Рохалесе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Рохалесе, купить жилье: цены от 189 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Эксклюзивная вилла с бассейном, Рохалес, Испания за 560 000 €

С бассейном

Эксклюзивная вилла с бассейном, Рохалес, Испания

560 000 €

Общая площадь 136 м²Площадь земли: 287 м²3 спальни3 ванные комнаты

Таунхаус с садом, Рохалес, Испания за 370 000 €

Таунхаус с садом, Рохалес, Испания

370 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 110 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

4-комнатный дом в городе 157 м² в Рохалесе, Испания за 395 000 €

С балконом/террасой

4-комнатный дом в городе 157 м² в Рохалесе, Испания

395 000 €

Общая площадь 157 м²Площадь земли: 223 м²4 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 225 м² в Рохалесе, Испания за 619 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 225 м² в Рохалесе, Испания

619 000 €

Общая площадь 225 м²Площадь земли: 485 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

4-комнатный дом в городе 157 м² в Рохалесе, Испания

395 000 €

Общая площадь 157 м²Площадь земли: 225 м²4 спальни3 ванные комнаты

Одноэтажная дизайнерская вилла с бассейном, Рохалес, Испания за 630 000 €

С бассейном

Одноэтажная дизайнерская вилла с бассейном, Рохалес, Испания

630 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 530 м²3 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Двухэтажная вилла с бассейном, Рохалес, Испания за 640 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном, Рохалес, Испания

640 000 €

Общая площадь 150 м²Площадь земли: 530 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современные виллы с бассейном, Рохалес, Испания за 504 000 €

С бассейном

Современные виллы с бассейном, Рохалес, Испания

504 000 €

Общая площадь 130 м²Площадь земли: 263 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла с 4 спальнями, частным бассейном и панорамным видом в Сьюдад Кесада за 899 000 €

С бассейном

Вилла с 4 спальнями, частным бассейном и панорамным видом в Сьюдад Кесада

899 000 €

Общая площадь 197 м²Площадь земли: 560 м²4 спальни3 ванные комнаты

5-комнатная вилла 330 м² в Рохалесе, Испания за 998 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 330 м² в Рохалесе, Испания

998 000 €

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 900 м²5 спален3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 125 м² в Рохалесе, Испания за 450 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 125 м² в Рохалесе, Испания

450 000 €

Общая площадь 125 м²Площадь земли: 420 м²3 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

Современная вилла с бассейном и садом, Рохалес, Испания

450 000 €

Общая площадь 103 м²Площадь земли: 275 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трехэтажная вилла с большим садом и бассейном, Рохалес, Испания за 985 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с большим садом и бассейном, Рохалес, Испания

985 000 €

Общая площадь 396 м²Площадь земли: 508 м²4 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с просторной террасой в Сьюдад Кесада за 279 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с просторной террасой в Сьюдад Кесада

279 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом в новой резиденции, Рохалес, Испания за 308 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом в новой резиденции, Рохалес, Испания

308 000 €

Общая площадь 91 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вилла с бассейном недалеко от пляжей, Рохалес, Испания за 1 150 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном недалеко от пляжей, Рохалес, Испания

1 150 000 €

Общая площадь 160 м²Площадь земли: 530 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла с 3 спальнями, солярием и частным бассейном в Сьюдад Кесада за 495 000 €

С бассейном

Вилла с 3 спальнями, солярием и частным бассейном в Сьюдад Кесада

495 000 €

Общая площадь 95 м²Площадь земли: 186 м²3 спальни3 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты с собственным садом, Рохалес, Испания за 434 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с собственным садом, Рохалес, Испания

434 000 €

Общая площадь 116 м²3 спальни2 ванные комнаты

Одноэтажная вилла с цокольным этажом и панорамным видом в Рохалес за 485 000 €

С бассейном

Одноэтажная вилла с цокольным этажом и панорамным видом в Рохалес

485 000 €

Общая площадь 101 м²Площадь земли: 307 м²2 спальни2 ванные комнаты

Отдельная вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ориуэла Коста за 575 000 €

С бассейном

Отдельная вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Ориуэла Коста

575 000 €

Общая площадь 130 м²Площадь земли: 346 м²3 спальни2 ванные комнаты

Виллы на две семьи с 3 спальнями, солярием и частным бассейном в Сьюдад Кесада за 394 000 €

Виллы на две семьи с 3 спальнями, солярием и частным бассейном в Сьюдад Кесада

394 000 €

Общая площадь 93 м²Площадь земли: 168 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с садом и бассейном в новой резиденции, Рохалес, Испания за 846 000 €

С бассейном

Вилла с садом и бассейном в новой резиденции, Рохалес, Испания

846 000 €

Общая площадь 155 м²Площадь земли: 518 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла на первой линии поля для гольфа с бассейном, Рохалес, Испания за 740 000 €

С бассейном

Современная вилла на первой линии поля для гольфа с бассейном, Рохалес, Испания

740 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 424 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты на первом этаже с большим садом в Сьюдад Кесаде за 327 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на первом этаже с большим садом в Сьюдад Кесаде

327 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

Таунхаус с 3 спальнями, солярием и частным бассейном в Сьюдад Кесаде за 415 000 €

Таунхаус с 3 спальнями, солярием и частным бассейном в Сьюдад Кесаде

415 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 116 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 150 объявлений, страница 1 из 6

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker