Могут ли иностранцы купить недвижимость в Вильяхойосе?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Вильяхойосе?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Вильяхойосе под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Вильяхойосе, купить жилье: цены от 197 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Современные апартаменты с видом на море в резиденции с бассейном, Вильяхойоса, Испания за 680 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты с видом на море в резиденции с бассейном, Вильяхойоса, Испания

680 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни2 ванные комнаты

Дуплексы пентхаусы с видом на море в Вийахойосе за 758 000 €

С балконом/террасой

Дуплексы пентхаусы с видом на море в Вийахойосе

758 000 €

Общая площадь 99 м²3 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира с садом в новом комплексе у моря, Вильяхойоса, Аликанте, Испания за 454 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира с садом в новом комплексе у моря, Вильяхойоса, Аликанте, Испания

454 000 €

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатная новая квартира на берегу моря в Вильяхойосе, Аликанте, Испания за 280 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная новая квартира на берегу моря в Вильяхойосе, Аликанте, Испания

280 000 €

Общая площадь 106 м²1 спальня1 ванная комната

Новая трёхкомнатная квартира на первой линии от моря в Вильяхойосе, Аликанте, Испания за 395 000 €

С балконом/террасой

Новая трёхкомнатная квартира на первой линии от моря в Вильяхойосе, Аликанте, Испания

395 000 €

Общая площадь 88 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая трёхкомнатная квартира всего в 50 м от моря, Вильяхойоса, Аликанте, Испания за 565 000 €

Вид на море

Новая трёхкомнатная квартира всего в 50 м от моря, Вильяхойоса, Аликанте, Испания

565 000 €

Общая площадь 125 м²2 спальни2 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Просторный современный пентхаус на берегу моря в Вильяхойосе, Аликанте, Испания за 870 000 €

С балконом/террасой

Просторный современный пентхаус на берегу моря в Вильяхойосе, Аликанте, Испания

870 000 €

Общая площадь 221 м²3 спальни3 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями в 450 м от пляжа в Вийахойосе за 652 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями в 450 м от пляжа в Вийахойосе

652 000 €

Общая площадь 77 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в 450 м от пляжа в Вийахойосе за 427 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты в 450 м от пляжа в Вийахойосе

427 000 €

Общая площадь 64 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на второй линии моря в Вийахойоса за 418 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на второй линии моря в Вийахойоса

418 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями в 200 м от пляжа в Вийахойоса за 570 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями в 200 м от пляжа в Вийахойоса

570 000 €

Общая площадь 91 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на второй линии моря с 1 спальней в Вийахойоса за 249 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты на второй линии моря с 1 спальней в Вийахойоса

249 000 €

Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната

Современный просторный пентхаус с видом на море в Вильяхойосе, Аликанте, Испания за 870 000 €

С балконом/террасой

Современный просторный пентхаус с видом на море в Вильяхойосе, Аликанте, Испания

870 000 €

Общая площадь 221 м²3 спальни3 ванные комнаты

Квартира на первой линии моря и в окружении гор, Аликанте, Испания за 746 000 €

С балконом/террасой

Квартира на первой линии моря и в окружении гор, Аликанте, Испания

746 000 €

Общая площадь 134 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Пентхаус с солярием в 450 м от пляжа в Вийахойосе за 590 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с солярием в 450 м от пляжа в Вийахойосе

590 000 €

Общая площадь 171 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Апартаменты с частным садом в 450 м от пляжа в Вийахойосе за 370 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с частным садом в 450 м от пляжа в Вийахойосе

370 000 €

Общая площадь 108 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Апартаменты с 1 спальней и частным садом в 450 м от пляжа в Вийахойосе за 314 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 1 спальней и частным садом в 450 м от пляжа в Вийахойосе

314 000 €

Общая площадь 78 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Квартира на первой линии моря и в окружении гор, Аликанте, Испания за 1 015 000 €

С балконом/террасой

Квартира на первой линии моря и в окружении гор, Аликанте, Испания

1 015 000 €

Общая площадь 134 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Квартира на первой линии моря и в окружении гор, Аликанте, Испания за 690 000 €

С балконом/террасой

Квартира на первой линии моря и в окружении гор, Аликанте, Испания

690 000 €

Общая площадь 135 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Апартаменты с 1 спальней в 450 м от пляжа в Вийахойосе за 257 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 1 спальней в 450 м от пляжа в Вийахойосе

257 000 €

Общая площадь 70 м²1 спальня1 ванная комната

1 месяц назад

Апартаментыв 450 м от пляжа в Вийахойосе за 342 000 €

С балконом/террасой

Апартаментыв 450 м от пляжа в Вийахойосе

342 000 €

Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Апартаменты с 3 спальнями в 450 м от пляжа в Вийахойосе за 442 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями в 450 м от пляжа в Вийахойосе

442 000 €

Общая площадь 131 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Новая трёхкомнатная квартира в комплексе с хорошей инфраструктурой, Вильяхойоса, Аликанте, Испания за 315 000 €

С балконом/террасой

Новая трёхкомнатная квартира в комплексе с хорошей инфраструктурой, Вильяхойоса, Аликанте, Испания

315 000 €

Общая площадь 93 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира в престижном комплексе, Вильяхойоса, Аликанте, Испания за 342 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира в престижном комплексе, Вильяхойоса, Аликанте, Испания

342 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трёхкомнатная квартира с частным садом недалеко от моря в Вильяхойосе, Аликанте, Испания за 360 000 €

Трёхкомнатная квартира с частным садом недалеко от моря в Вильяхойосе, Аликанте, Испания

360 000 €

Общая площадь 99 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-25 из 90 объявлений, страница 1 из 4

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker