Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
Вебинары
Аренда
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Золотая виза Греции
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку

Гид по ВНЖ и гражданству

Чем заменить мультивиз Шенгена?
ВНЖ в Европе!
Все опции в одном гиде

ВНЖ как тревел-документ
От 1 до 5 лет с возможностью продления

Скачать гид
Все типы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
190 тыс. – 6 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Недвижимость в Италии
  3. Недвижимость у моря

Недвижимость в Италии у моря

46 объявлений
Смотреть на карте Подписаться на выдачу
Показывать:
«Закон Бекхэма»: как сэкономить на налогах в Испании
ИСПАНИЯ ПАМЯТКА
«Закон Бекхэма»: как сэкономить на налогах в Испании
Кто может получить льготу и какие типы ВНЖ для этого подходят
Скачать памятку
5-комнатная квартира 223 м² на Сицилии за 1 600 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 223 м² на Сицилии
Сицилия, Италия
1 600 000 €
Общая площадь 223 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты
Двухэтажная вилла на первой линии от моря в Анцио, Лацио, Италия за 695 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажная вилла на первой линии от моря в Анцио, Лацио, Италия
Анцио, Лацио, Италия
695 000 €
Общая площадь 200 м² · Площадь земли: 700 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты
ВНЖ в одной из стран Шенгена вместо мультивизы
Гид Tranio
ВНЖ в одной из стран Шенгена вместо мультивизы
  • Узнайте всё о программах ВНЖ по разным основаниям: инвестиции, финансовая независимость, цифровой кочевник, открытие стартапа. Есть варианты без необходимости проживать в стране для сохранения ВНЖ.
Скачайте гид со всеми программами в Европе
7-комнатная вилла 295 м² в Сиракузах за 800 000 €

С балконом/террасой

7-комнатная вилла 295 м² в Сиракузах
Сиракузы, Сицилия, Италия
800 000 €
Общая площадь 295 м² · Площадь земли: 1 300 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты
14-комнатный особняк 550 м² в Ачиреале. Цена по запросу

С бассейном

2 недели назад
14-комнатный особняк 550 м² в Ачиреале
Ачиреале, Сицилия, Италия
Цена по запросу
Общая площадь 550 м² · Площадь земли: 15 300 м² · 5 спален · 6 ванных комнат
20-комнатная вилла 850 м² в Марина-ди-Модика за 1 200 000 €

С бассейном

2 недели назад
20-комнатная вилла 850 м² в Марина-ди-Модика
Марина-ди-Модика, Сицилия, Италия
1 200 000 €
Общая площадь 850 м² · Площадь земли: 10 000 м² · 11 спален · 14 ванных комнат
5-комнатная вилла 200 м² в Пунта Милока за 1 049 000 €

С бассейном

1 месяц назад
5-комнатная вилла 200 м² в Пунта Милока
Пунта Милока, Сиракузы, Сицилия, Италия
1 049 000 €
Общая площадь 200 м² · Площадь земли: 2 900 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio Европа

ВНЖ в Европе для жизни, путешествий и свободы капитала

Подберём программу, недвижимость, договоримся о выгодных условиях и сопроводим сделку

Обсудить варианты
ЭЛИТНАЯ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, 200 КВ. М – РИМ, ВИА БАЗЕНТО за 1 950 000 €

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

6 дней назад
ЭЛИТНАЯ ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, 200 КВ. М – РИМ, ВИА БАЗЕНТО
Рим, Лацио, Италия
1 950 000 €
Общая площадь 210 м² · Площадь земли: 198 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты
4-комнатная квартира в новостройке 80 м² в Поццалло за 190 000 €
4-комнатная квартира в новостройке 80 м² в Поццалло
Поццалло, Сицилия, Италия
190 000 €
Общая площадь 80 м² · Площадь земли: 80 м² · 3 спальни · 1 ванная комната
6-комнатный пентхаус 350 м² в Катании за 580 000 €

Вид на море

Сегодня
6-комнатный пентхаус 350 м² в Катании
Катания, Сицилия, Италия
580 000 €
Общая площадь 350 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты
Tranio в Telegram
Стильная вилла с бассейном и большим садом в 450 от пляжа, Кьоджия, Венеция, Италия за 1 190 000 €

С бассейном

Стильная вилла с бассейном и большим садом в 450 от пляжа, Кьоджия, Венеция, Италия
Кьоджия, Венето, Италия
1 190 000 €
Общая площадь 345 м² · Площадь земли: 2 131 м² · 5 спален · 6 ванных комнат
Двухэтажная вилла с гостевым домом всего в 40 м от моря, Анцио, Лацио, Италия за 700 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажная вилла с гостевым домом всего в 40 м от моря, Анцио, Лацио, Италия
Анцио, Лацио, Италия
700 000 €
Общая площадь 200 м² · Площадь земли: 700 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты
Четырёхкомнатная меблированная квартира с приватным садом у моря в Лавинио, Лацио, Италия. Цена по запросу

Оплата в рублях!

Четырёхкомнатная меблированная квартира с приватным садом у моря в Лавинио, Лацио, Италия
Лавинио, Лацио, Италия
Цена по запросу
Общая площадь 130 м² · Площадь земли: 300 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты
18-комнатное поместье 510 м² в Кастильоне-дель-Лаго за 980 000 €
18-комнатное поместье 510 м² в Кастильоне-дель-Лаго
Кастильоне-дель-Лаго, Умбрия, Италия
980 000 €
Общая площадь 510 м² · Площадь земли: 2 030 м² · 6 спален
13-комнатное поместье 691 м² в Маджоне за 1 200 000 €
13-комнатное поместье 691 м² в Маджоне
Маджоне, Умбрия, Италия
1 200 000 €
Общая площадь 691 м² · Площадь земли: 16 025 м² · 4 спальни
5-комнатная вилла 230 м² в Карроццьере за 650 000 €

С балконом/террасой

1 месяц назад
5-комнатная вилла 230 м² в Карроццьере
Карроццьере, Сицилия, Италия
650 000 €
Общая площадь 230 м² · Площадь земли: 1 340 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты
Отремонтированная вилла с садом в 700 метрах от моря, Пьетрасанта, Италия за 825 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная вилла с садом в 700 метрах от моря, Пьетрасанта, Италия
Пьетрасанта, Тоскана, Италия
825 000 €
Общая площадь 132 м² · Площадь земли: 130 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты
Трехэтажная вилла с садом и видом на море в 50 метрах от пляжа, Абиссиния, Италия за 2 000 000 €

С балконом/террасой

Трехэтажная вилла с садом и видом на море в 50 метрах от пляжа, Абиссиния, Италия
Риччоне, Эмилия-Романья, Италия
2 000 000 €
Общая площадь 440 м² · Площадь земли: 1 000 м² · 8 спален · 5 ванных комнат
Четырёхкомнатная квартира с террасой на крыше на берегу моря в Анцио, Лацио, Италия за 1 190 000 €

Возможна оплата в рублях!

Четырёхкомнатная квартира с террасой на крыше на берегу моря в Анцио, Лацио, Италия
Анцио, Лацио, Италия
1 190 000 €
Общая площадь 150 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты
12-комнатная вилла 380 м² в Сартеано за 530 000 €

С балконом/террасой

12-комнатная вилла 380 м² в Сартеано
Сартеано, Тоскана, Италия
530 000 €
Общая площадь 380 м² · Площадь земли: 1 748 м² · 4 спальни
14-комнатное поместье 840 м² в Орвието за 1 400 000 €
14-комнатное поместье 840 м² в Орвието
Орвието, Умбрия, Италия
1 400 000 €
Общая площадь 840 м² · Площадь земли: 30 960 м² · 11 спален
10-комнатное поместье 354 м² в Ареццо за 1 400 000 €
10-комнатное поместье 354 м² в Ареццо
Ареццо, Тоскана, Италия
1 400 000 €
Общая площадь 354 м² · Площадь земли: 46 280 м² · 5 спален
Очаровательная вилла с бассейном и садом недалеко от пляжа Плайя Гранде, Рагуза, Сицилия, Италия за 450 000 €

С бассейном

1 месяц назад
Очаровательная вилла с бассейном и садом недалеко от пляжа Плайя Гранде, Рагуза, Сицилия, Италия
Шикли, Сицилия, Италия
450 000 €
Общая площадь 124 м² · Площадь земли: 1 000 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты
22-комнатное поместье 460 м² в Сан-Квирико-д’Орча за 2 200 000 €
1 месяц назад
22-комнатное поместье 460 м² в Сан-Квирико-д’Орча
Сан-Квирико-д’Орча, Тоскана, Италия
2 200 000 €
Общая площадь 460 м² · Площадь земли: 167 770 м² · 6 спален
Меблированная двухуровневая вилла с бассейном в Марина-ди-Пьетрасанте, Тоскана, Италия за 2 700 000 €

С бассейном

Меблированная двухуровневая вилла с бассейном в Марина-ди-Пьетрасанте, Тоскана, Италия
Марина-ди-Пьетрасанта, Пьетрасанта, Тоскана, Италия
2 700 000 €
Общая площадь 226 м² · Площадь земли: 700 м² · 4 спальни · 5 ванных комнат
Очаровательная вилла с бассейном и большим участком у моря в Роккамаре, Тоскана, Италия за 3 750 000 €

С бассейном

Очаровательная вилла с бассейном и большим участком у моря в Роккамаре, Тоскана, Италия
Роккамаре, Тоскана, Италия
3 750 000 €
Общая площадь 390 м² · Площадь земли: 7 000 м² · 5 спален · 5 ванных комнат
  • 1
  • 2
1-25 из 46 объявлений, страница 1 из 2
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Таиланд Таиланд
Дубай Дубай
Греция Греция
Паспорта и ВНЖ Паспорта и ВНЖ

Мы часто получаем запросы на консультации о покупке жилья в Римини, Лигурии, Калабрии и других прибрежных районах Италии. Высокий спрос на недвижимость именно в этих районах объясняется просто: доход с аренды там намного выше из-за большого потока отдыхающих, а климат отлично подходит для постоянного проживания или отпуска.

Прежде чем искать продавца, узнайте об особенностях покупки квартиры на побережье Италии.

Где и почему покупают апартаменты

Купить апартаменты в Италии рядом с пляжем и с видом на море можно по доступным ценам, особенно на территории курорта Римини и в Калабрии.

Калабрия — регион Италии с дешёвой недвижимостью. По данным Numbeo, в столице Калабрии, коммуне Катандзаро, квартиры в новостройках стоит 900-1 200 евро/м², а на вторичном рынке цены ещё ниже. В прибрежных городах этого региона расценки примерно такие же. Для сравнения, в Милане квадратный метр стоит до 8 200 евро, в Риме — до 7 000 евро. Наиболее популярные города в Калабрии, где можно обзавестись недвижимостью на морском побережье, это Дзамброне, Паргелия, Бриатико, Скалея и другие.

Римини – популярный город-курорт на побережье Адриатического моря. По количеству приезжающих сюда туристов это пятый город в Италии, поэтому здесь выгодно покупать квартиры с панорамным видом на море для сдачи в аренду. Средняя цена квадратного метра жилья в Римини — 3 000-3 500 евро.

Также популярна Тоскана, но цены на жилье там выше. Квартира в Тоскане может стоить в разы дороже объекта в Калабрии с такой же площадью, планировкой, количеством спален и санузлов.

На что обратить внимание при выборе недвижимости

  • Удалённость от моря. Чем ближе квартал к пляжу, тем дороже стоит объект, но и прибыль с аренды выше.
  • Основные характеристики недвижимости. Будет это пентхаус с террасой или же двухкомнатные или трёхкомнатные апартаменты, причём на каком именно этаже? Будет это новостройка или квартира с мебелью на вторичном рынке – всё это очень важные характеристики, влияющие на стоимость недвижимости.
  • Состояние жилья и качество отделки. Климат у моря влажный, поэтому отделка должна быть выполнена из влагостойких стройматериалов. В противном случае в квартиру подселятся не самые приятные соседи – плесень и грибок.
  • Ликвидность рынка в регионе. Эксперты Tranio подскажут, где спрос на квартиры выше, чтобы при необходимости объект можно было быстро продать.

Как проходит покупка

Чтобы стать владельцем новой просторной квартиры в Италии в нескольких метрах от моря, придётся пройти 3 основных этапа:

  • предложение продавцу с внесением залога;
  • заключение предварительного договора, который даёт возможность оформить ипотеку;
  • подписание окончательного договора купли-продажи и получение ключей.

Чтобы избежать встречи с недобросовестными продавцами и не тратить время на выяснение всех нюансов сделки, можно обратиться в надёжное агентство, которое серьезно облегчит и ускорит процесс покупки жилья.

Подборки недвижимости в Италии у моря
  • Вся недвижимость у моря

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 284

Представительства Tranio

  • ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

  • Tranio LLC

    Frynonos 33, 11632 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

  • Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

  • Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

  • Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

  • Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

  • Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

  • Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

  • Фото
    Эльвира Грачева

    Руководитель отдела продаж Tranio Европа

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина,
      Руководитель отдела продаж
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Редакция рекомендует
        Справочник покупателя
        Лучшие статьи Tranio об Италии
        Италия

        Туризм в Италии
        Италия

        Транспорт в Италии
        Италия

        Климат и погода в Италии
        Образование в Италии

        Образование в Италии в 2026 году
        Инвестиции в недвижимость Черногории

        Инвестиции в недвижимость Черногории: руководство для иностранных покупателей в 2026 году
        Как продать недвижимость в Черногории

        Как продать недвижимость в Черногории: руководство для собственников в 2026 году

         ... и ещё 194 публикации
        Новости мирового рынка недвижимости
        ... и ещё 980 публикаций
        Истории клиентов Tranio
        Все истории
          Публикации Tranio в СМИ

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
            Недвижимость за рубежом
            «Золотые паспорта» и визы за инвестиции
            Популярные миграционные программы
            Telegram WhatsApp Max Онлайн-чат