Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Все типы
200 тыс. – 27 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

Вид на море

420 000 €
Общая площадь 75 м²1 спальня2 ванные комнаты

С садом

670 000 €
Общая площадь 90 м²Площадь земли: 460 м²3 спальни2 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 255 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс

С бассейном

1 950 000 €
Общая площадь 250 м²3 спальни5 ванных комнат

С балконом/террасой

Вид на море

550 000 €
Общая площадь 144 м²2 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

4 300 000 €
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 14 000 м²6 спален7 ванных комнат
ВНЖ ЕС при покупке недвижимости в Испании и  Греции

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Инвестиционная и курортная недвижимость Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Онлайн просмотры Онлайн просмотры
  • Удалённая покупка и подача документов Удалённая покупка и подача документов

С бассейном

С балконом/террасой

650 000 €
Общая площадь 200 м²4 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

1 500 000 €
Общая площадь 180 м²4 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Цена по запросу
Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Цена по запросу
Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

С бассейном

3 500 000 €
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален5 ванных комнат

Вид на море

405 000 €
Общая площадь 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вид на море

2 200 000 €
Общая площадь 250 м²Площадь земли: 5 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

С парковкой

1 450 000 €
Общая площадь 160 м²

Вид на море

400 000 €
Общая площадь 110 м²

С бассейном

4 050 000 €
Общая площадь 775 м²Площадь земли: 1 445 м²4 спальни5 ванных комнат

С балконом/террасой

450 000 €
Общая площадь 85 м²

Вид на море

350 000 €
Общая площадь 60 м²

С балконом/террасой

350 000 €
Общая площадь 180 м²

Вид на море

450 000 €
Общая площадь 110 м²

С парковкой

350 000 €
Общая площадь 75 м²

С бассейном

5 000 000 €
Общая площадь 700 м²Площадь земли: 10 000 м²9 спален9 ванных комнат

Вид на море

9 000 000 €
Общая площадь 450 м²Площадь земли: 5 000 м²5 спален5 ванных комнат
1-25 из 302 объявлений, страница 1 из 12
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Мы часто получаем запросы на консультации о покупке жилья в Римини, Лигурии, Калабрии и других прибрежных районах Италии. Высокий спрос на недвижимость именно в этих районах объясняется просто: доход с аренды там намного выше из-за большого потока отдыхающих, а климат отлично подходит для постоянного проживания или отпуска.

Прежде чем искать продавца, узнайте об особенностях покупки квартиры на побережье Италии.

Где и почему покупают апартаменты

Купить апартаменты в Италии рядом с пляжем и с видом на море можно по доступным ценам, особенно на территории курорта Римини и в Калабрии.

Калабрия — регион Италии с дешёвой недвижимостью. По данным Numbeo, в столице Калабрии, коммуне Катандзаро, квартиры в новостройках стоит 900-1 200 евро/м², а на вторичном рынке цены ещё ниже. В прибрежных городах этого региона расценки примерно такие же. Для сравнения, в Милане квадратный метр стоит до 8 200 евро, в Риме — до 7 000 евро. Наиболее популярные города в Калабрии, где можно обзавестись недвижимостью на морском побережье, это Дзамброне, Паргелия, Бриатико, Скалея и другие.

Римини – популярный город-курорт на побережье Адриатического моря. По количеству приезжающих сюда туристов это пятый город в Италии, поэтому здесь выгодно покупать квартиры с панорамным видом на море для сдачи в аренду. Средняя цена квадратного метра жилья в Римини — 3 000-3 500 евро.

Также популярна Тоскана, но цены на жилье там выше. Квартира в Тоскане может стоить в разы дороже объекта в Калабрии с такой же площадью, планировкой, количеством спален и санузлов.

На что обратить внимание при выборе недвижимости

  • Удалённость от моря. Чем ближе квартал к пляжу, тем дороже стоит объект, но и прибыль с аренды выше.
  • Основные характеристики недвижимости. Будет это пентхаус с террасой или же двухкомнатные или трёхкомнатные апартаменты, причём на каком именно этаже? Будет это новостройка или квартира с мебелью на вторичном рынке – всё это очень важные характеристики, влияющие на стоимость недвижимости.
  • Состояние жилья и качество отделки. Климат у моря влажный, поэтому отделка должна быть выполнена из влагостойких стройматериалов. В противном случае в квартиру подселятся не самые приятные соседи – плесень и грибок.
  • Ликвидность рынка в регионе. Эксперты Tranio подскажут, где спрос на квартиры выше, чтобы при необходимости объект можно было быстро продать.

Как проходит покупка

Чтобы стать владельцем новой просторной квартиры в Италии в нескольких метрах от моря, придётся пройти 3 основных этапа:

  • предложение продавцу с внесением залога;
  • заключение предварительного договора, который даёт возможность оформить ипотеку;
  • подписание окончательного договора купли-продажи и получение ключей.

Чтобы избежать встречи с недобросовестными продавцами и не тратить время на выяснение всех нюансов сделки, можно обратиться в надёжное агентство, которое серьезно облегчит и ускорит процесс покупки жилья.

Подборки жилой недвижимости в Италии

Элитная  ·  От застройщика  ·  Банковская
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Юлия Коршунова
      Юлия Коршунова
      Менеджер по продаже недвижимости в Италии
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 3%