• еще ...
  • Портиман, Фару, Португалия
Загрузка...
Все типы
138 тыс. – 3 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
240 000 €
Общая площадь 344 м²Площадь земли: 548 м²5 спален3 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
240 000 €
280 000 €
Общая площадь 142 м²Площадь земли: 839 м²
Портиман, Фару, Португалия
280 000 €
Портиман, Фару, Португалия
2 этаж
275 000 € 3 197 € за м²
Портиман, Фару, Португалия
180 000 € 1 698 € за м²
1 450 000 €
Общая площадь 5 150 м²Площадь земли: 5 150 м²4 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
1 450 000 €
510 000 €
Общая площадь 234 м²Площадь земли: 234 м²4 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
510 000 €

Индивидуальный подбор объектов

Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

Отправить заявку
Инна Щукина
Инна Щукина,
Старший консультант по подбору недвижимости
330 000 €
Общая площадь 350 м²Площадь земли: 488 м²5 спален4 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
330 000 €
650 000 €
Общая площадь 1 910 м²Площадь земли: 1 910 м²5 ванных комнат
Портиман, Фару, Португалия
650 000 €
330 000 €
Общая площадь 110 м²2 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
330 000 €
350 000 €
Общая площадь 435 м²Площадь земли: 435 м²3 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
350 000 €
850 000 €
Общая площадь 1 050 м²Площадь земли: 1 050 м²5 ванных комнат
Портиман, Фару, Португалия
850 000 €
285 000 €
Общая площадь 113 м²Площадь земли: 113 м²1 ванная комната
Портиман, Фару, Португалия
285 000 €
450 000 €
Общая площадь 430 м²Площадь земли: 430 м²5 ванных комнат
Портиман, Фару, Португалия
450 000 €
349 000 €
Общая площадь 279 м²Площадь земли: 279 м²4 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
349 000 €
300 000 €
Общая площадь 87 м²3 спальни2 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
300 000 € 3 448 € за м²
499 000 €
Общая площадь 790 м²Площадь земли: 790 м²4 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
499 000 €
489 000 €
Общая площадь 1 160 м²Площадь земли: 1 160 м²5 ванных комнат
Портиман, Фару, Португалия
489 000 €
1 400 000 €
Общая площадь 3 610 м²Площадь земли: 3 610 м²5 ванных комнат
Портиман, Фару, Португалия
1 400 000 €
349 000 €
Общая площадь 279 м²Площадь земли: 279 м²4 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
349 000 €
1 500 000 €
Общая площадь 3 750 м²Площадь земли: 3 750 м²5 ванных комнат
Портиман, Фару, Португалия
1 500 000 €
1 950 000 €
Общая площадь 910 м²Площадь земли: 910 м²4 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
1 950 000 €
795 000 €
Общая площадь 1 120 м²Площадь земли: 1 120 м²5 ванных комнат
Портиман, Фару, Португалия
795 000 €
1 450 000 €
Общая площадь 443 м²Площадь земли: 443 м²5 ванных комнат
Портиман, Фару, Португалия
1 450 000 €
270 000 €
Общая площадь 109 м²Площадь земли: 109 м²2 спальни2 ванные комнаты
Портиман, Фару, Португалия
8 этаж из 8
270 000 € 2 477 € за м²
Портиман, Фару, Португалия
7 этаж из 8
290 000 € 2 013 € за м²
1-25 из 87 объявлений, страница 1 из 4
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Портимане

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Портимане?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Портимане. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки недвижимости в Портимане?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Портимане?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке недвижимости?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать недвижимость в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне недвижимость в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Подборки жилой недвижимости в Портимане

    Элитная  ·  У моря
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Екатерина Маслова
    Екатерина Маслова
    Менеджер по продаже недвижимости в Портимане
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %