• еще ...
  • Виламоура, Фару, Португалия
Загрузка...
Все типы
294 тыс. – 4,4 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Недвижимость в Виламоуре

39 объявлений Подписаться на обновления
1 200 000 €
Общая площадь 601 м²Площадь земли: 601 м²3 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
1 200 000 €
1 580 000 €
Общая площадь 2 715 м²Площадь земли: 2 715 м²6 ванных комнат
Виламоура, Фару, Португалия
1 580 000 €
495 000 €
Общая площадь 325 м²Площадь земли: 325 м²3 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
495 000 €
4 400 000 €
Общая площадь 4 370 м²Площадь земли: 4 370 м²5 ванных комнат
Виламоура, Фару, Португалия
4 400 000 €

С бассейном

Виламоура, Фару, Португалия
439 000 € 2 761 € за м²
795 000 €
Общая площадь 287 м²Площадь земли: 287 м²2 спальни2 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
795 000 €

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Курьянович
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости

Вид на море

Виламоура, Фару, Португалия
615 000 € 6 089 € за м²
340 000 €
Общая площадь 175 м²3 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
340 000 €
665 000 €
Общая площадь 201 м²Площадь земли: 201 м²3 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
665 000 €
397 000 €
Общая площадь 221 м²Площадь земли: 221 м²2 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
397 000 €
502 000 €
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 178 м²4 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
502 000 €
449 000 €
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 178 м²4 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
449 000 €
388 000 €
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 178 м²2 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
388 000 €
447 000 €
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 178 м²4 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
447 000 €
401 000 €
Общая площадь 177 м²Площадь земли: 177 м²2 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
401 000 €
399 000 €
Общая площадь 222 м²Площадь земли: 222 м²2 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
399 000 €
502 000 €
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 178 м²4 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
502 000 €
295 000 €
Общая площадь 318 м²Площадь земли: 318 м²2 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
295 000 €
391 000 €
Общая площадь 296 м²Площадь земли: 296 м²2 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
391 000 €
385 000 €
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 178 м²2 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
385 000 €
404 000 €
Общая площадь 190 м²Площадь земли: 190 м²2 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
404 000 €
459 000 €
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 178 м²4 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
459 000 €
397 000 €
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 178 м²2 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
397 000 €
389 000 €
Общая площадь 190 м²Площадь земли: 190 м²2 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
389 000 €
502 000 €
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 178 м²4 ванные комнаты
Виламоура, Фару, Португалия
502 000 €
1-25 из 39 объявлений, страница 1 из 2
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Виламоуре

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Виламоуре?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Виламоуре. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки недвижимости в Виламоуре?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Виламоуре?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке недвижимости?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать недвижимость в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне недвижимость в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Подборки жилой недвижимости в Виламоуре

    Элитная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Екатерина Маслова
    Екатерина Маслова
    Менеджер по продаже недвижимости в Виламоуре
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %