Успейте оформить ВНЖ Португалии на старых условиях до конца 2021 г.

  • Инвестиционная и курортная недвижимость
  • Проекты под ВНЖ от 280 000 €
Запросить проекты
  • еще ...
  • Эштрейту-да-Кальета, Мадейра, Португалия
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Все типы
85 тыс. – 1,9 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Недвижимость в Эштрейту-да-Кальета

18 объявлений

Подписаться на обновления

850 000 €
Общая площадь 270 м²Площадь земли: 900 м²4 спальни4 ванные комнаты
750 000 €
Площадь земли: 3 434 м²4 спальни4 ванные комнаты
ВНЖ Португалии за покупку доли в строящемся отеле в Эворе

ВНЖ Португалии

280 000 €Выкуп доли через 7 лет
  • Проект одобрен властями;
  • ВНЖ для всей семьи инвестора;
  • Нет расходов на содержание недвижимости.
670 000 €
Общая площадь 365 м²Площадь земли: 1 400 м²3 спальни4 ванные комнаты
1 950 000 €
Общая площадь 539 м²Площадь земли: 1 253 м²4 спальни4 ванные комнаты
280 000 €
Общая площадь 155 м²Площадь земли: 524 м²2 спальни2 ванные комнаты
850 000 €
Общая площадь 280 м²Площадь земли: 1 300 м²4 спальни4 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
Менеджер по работе с клиентами
495 000 €
Общая площадь 203 м²Площадь земли: 203 м²3 спальни4 ванные комнаты
380 000 €
Общая площадь 205 м²Площадь земли: 309 м²3 спальни3 ванные комнаты
485 000 €
Общая площадь 135 м²Площадь земли: 566 м²3 ванные комнаты
1 неделю назад
245 000 €
Общая площадь 135 м²Площадь земли: 210 м²3 ванные комнаты
1 100 000 €
Общая площадь 310 м²Площадь земли: 1 120 м²4 ванные комнаты
1 месяц назад
500 000 €
Общая площадь 178 м²Площадь земли: 282 м²3 спальни3 ванные комнаты
475 000 €
Общая площадь 227 м²Площадь земли: 456 м²3 ванные комнаты
580 000 €
Общая площадь 560 м²3 спальни2 ванные комнаты
470 000 €
Площадь земли: 933 м²3 ванные комнаты
300 000 €
Площадь земли: 1 080 м²
3 недели назад

Похожие объекты в Эштрейту-да-Кальета и рядом

Фантастическая вилла с прекрасным видом на океан и город в Фуншале, Мадейра, Португалия за 790 000 €
790 000 €
Общая площадь 195 м²Площадь земли: 969 м²3 спальни4 ванные комнаты
Новая меблированная вилла с бассейном и живописными видами, Фуншал, Португалия за 1 750 000 €
1 750 000 €
Общая площадь 487 м²Площадь земли: 812 м²3 спальни5 ванных комнат
Четырехкомнатная квартира с панорамным видом на океан в Фуншале, Мадейра, Португалия за 295 000 €
295 000 €

Вид на море

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты
Стильная вилла с бассейном и видом на океан, Арко-да-Кальета, Мадейра, Португалия за 390 000 €
390 000 €
Общая площадь 219 м²Площадь земли: 274 м²3 спальни3 ванные комнаты
Историческая вилла с бассейном, садом и видом на море в престижном районе, Фуншал, Португалия за 1 600 000 €
1 600 000 €
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни5 ванных комнат
Эксклюзивная двухэтажная вилла с панорамным видом на океан, Мадейра, Португалия за 1 980 000 €
1 980 000 €
Общая площадь 420 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни6 ванных комнат
Меблированная вилла с бассейном и садом, Фуншал, Португалия за 1 500 000 €
1 500 000 €
Площадь земли: 4 000 м²4 спальни4 ванные комнаты
Трехэтажная вилла с садом и бассейном, Санта-Круш, Португалия за 1 750 000 €
1 750 000 €
Общая площадь 480 м²Площадь земли: 2 795 м²3 спальни4 ванные комнаты
Традиционная вилла с садом и живописными видами, Фуншал, Португалия за 950 000 €
950 000 €
Площадь земли: 1 932 м²5 спален3 ванные комнаты
Комфортабельная вилла с бассейном, садом и гаражом, Санта-Круш, Португалия за 400 000 €
400 000 €
Общая площадь 216 м²Площадь земли: 1 630 м²3 спальни3 ванные комнаты
Трехэтажная вилла с бассейном и видом на море, Фуншал, Португалия за 400 000 €
400 000 €
Площадь земли: 214 м²4 спальни4 ванные комнаты
Новая вилла с бассейном, Фуншал, Португалия за 1 760 000 €
1 760 000 €
Общая площадь 152 м²Площадь земли: 559 м²3 спальни5 ванных комнат
Просторная вилла с видом на море и горы, Фуншал, Португалия за 650 000 €
650 000 €
Площадь земли: 630 м²4 спальни4 ванные комнаты
Современная вилла с гаражом и живописными видами в спокойном районе, Фуншал, Португалия за 750 000 €
750 000 €
Общая площадь 300 м²Площадь земли: 650 м²4 спальни6 ванных комнат
Вилла в Фуншале, Мадейра, Португалия за 1 750 000 €
1 750 000 €
Общая площадь 700 м²Площадь земли: 3 000 м²4 ванные комнаты
1-25 из 216 объявлений, страница 1 из 9
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы об Эштрейту-да-Кальета

    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Эштрейту-да-Кальета?
    Да, нерезиденты страны могут получить ипотечный кредит для покупки недвижимости в Эштрейту-да-Кальета. Особенные условия ипотечного кредитования для нерезидентов — срок кредита до достижения 75 лет старшего из заемщиков и первоначальный внос не менее 40–50 %. Процентная ставка, по ипотечному кредиту плавающая и составляет около 3 % на жилую недвижимость и 5 % на коммерческую.
    Как происходит процесс покупки недвижимости в Эштрейту-да-Кальета?

    Перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. Выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

    Сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. Все договоры обязательно заверяются нотариусом.

    В период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. Во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.

    Какие существуют налоги на недвижимость в Португалии?

    При покупке недвижимости платятся гербовый сбор (Imposto do Selo, IS) — 0,8 % и налог на передачу права собственности (Imposto Municipal sobre Transmissões, IMT) — 6,0 – 6,5 %. Потом ежегодно платится налог на недвижимость (Imposto Municipal sobre os Imóveis, IMI) — от 0,3 до 0,8 % в зависимости от типа объекта и муниципалитета. Эти три налога — всё, что платят собственники недвижимости.

    При продаже владельцы — налоговые нерезиденты платят налог на прирост капитала с разницы между ценой покупки и ценой продажи по ставке 28 %.

    Налог на наследство и дарение не платят супруги, дети, родители и внуки, остальные платят 10 % (такая ставка считается низкой).

    Какова стоимость коммунальных платежей в Эштрейту-да-Кальета?
    Стоимость коммунальных платежей варьируется, в зависимости от местоположения объекта недвижимости. В среднем, для примера, общие коммунальные платежи за квартиру 50–60 квадратов будут составлять в районе 100-130 евро в месяц.
    Можно ли получить ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости?
    Да, программа получения ВНЖ, или «Золотой визы», в Португалии существует. На получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.
    Как получить гражданство Португалии при покупке недвижимости?
    Получить ПМЖ можно через 5 лет проживания в стране. Через 6 лет можно подать на гражданство. Но данные процедуры между собой не связаны. ВНЖ и ПМЖ не ведут за собой получение гражданства. Только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.
    Могут ли иностранные граждане сдавать недвижимость в Португалии?
    Да, конечно. Право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.
    В какую недвижимость лучше инвестировать в Португалии для сдачи в аренду?
    Для сдачи в аренду лучше всего подойдут квартиры и апартаменты в курортных регионах, таких как Алгарве, Фару, Лагуш и все южное побережье, а также в столице страны, Лиссабоне.
    Зачем мне недвижимость в Португалии?
    Португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в Европе за последние несколько лет. Поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.

    Редакция рекомендует

    Подборки жилой недвижимости в Эштрейту-да-Кальета

    Элитная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по продаже недвижимости в Эштрейту-да-Кальета
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %