Могут ли иностранцы купить недвижимость в Юго-Восточной Испании?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Юго-Восточной Испании?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Юго-Восточной Испании под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Юго-Восточной Испании: купить, цены на жилье

Отремонтированная вилла с захватывающим видом на море и горы в Алтеа Хиллс, Аликанте, Испания за 820 000 €

Отремонтированная вилла с захватывающим видом на море и горы в Алтеа Хиллс, Аликанте, Испания

820 000 €

Общая площадь 258 м²Площадь земли: 1 427 м²4 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с парковкой в жилом комплексе с бассейнами, садами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания за 781 000 €

Вид на сад

Комфортабельные апартаменты с парковкой в жилом комплексе с бассейнами, садами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания

781 000 €

Общая площадь 240 м²4 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Европейский ВНЖ

Уютная отремонтированная квартира с балконом, Валенсия, Испания

180 000 €

Общая площадь 110 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейнами и тренажерным залом, Деэсе де Кампоамор, Испания за 210 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейнами и тренажерным залом, Деэсе де Кампоамор, Испания

210 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Современные апартаменты с террасой и видом на море и горы в резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Бенаавис, Коста-дель-Соль, Испания за 199 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты с террасой и видом на море и горы в резиденции с бассейном, недалеко от пляжа, Бенаавис, Коста-дель-Соль, Испания

199 000 €

Общая площадь 106 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые апартаменты в 200 м от пляжа, Торревьеха, Аликанте, Испания за 145 000 €

С балконом/террасой

Новые апартаменты в 200 м от пляжа, Торревьеха, Аликанте, Испания

145 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Великолепная квартира в престижном яхт-клубе, порт Кампоманес, Альтеа, Испания за 419 000 €

С балконом/террасой

Великолепная квартира в престижном яхт-клубе, порт Кампоманес, Альтеа, Испания

419 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 1 760 000 €

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания

1 760 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном, зоной отдыха, садом, террасой и парковкой, Бенидорм, Испания за 720 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, зоной отдыха, садом, террасой и парковкой, Бенидорм, Испания

720 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Комфортабельные апартаменты с парковкой в жилом комплексе с бассейнами, садами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания за 420 000 €

Вид на сад

Комфортабельные апартаменты с парковкой в жилом комплексе с бассейнами, садами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания

420 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новые просторные апартаменты с большой террасой и видом на море, на побережье Коста-Бланка, Финестрат, Испания за 175 000 €

С балконом/террасой

Новые просторные апартаменты с большой террасой и видом на море, на побережье Коста-Бланка, Финестрат, Испания

175 000 €

Общая площадь 76 м²Площадь земли: 50 000 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новостройка в Дении, Испания за 185 000 €

Вид на море

Новостройка в Дении, Испания

185 000 €

Организуем онлайн просмотр по запросу

1 неделю назад

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания за 1 424 000 €

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новые квартиры с видом на море в Пунта Прима, Ориуэла Коста, Испания за 315 000 €

С балконом/террасой

Новые квартиры с видом на море в Пунта Прима, Ориуэла Коста, Испания

315 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Современные апартаменты с террасой и гаражом в жилом комплексе с садом, бассейном и тренажерным залом, Бенидорм, Испания за 899 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты с террасой и гаражом в жилом комплексе с садом, бассейном и тренажерным залом, Бенидорм, Испания

899 000 €

Общая площадь 149 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Комфортабельная вилла с частным бассейном, садом, гаражом и террасой, Бенидорм, Испания за 429 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным бассейном, садом, гаражом и террасой, Бенидорм, Испания

429 000 €

Общая площадь 124 м²Площадь земли: 527 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания за 1 550 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

1 550 000 €

Общая площадь 534 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания за 459 000 €

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

459 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 445 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современные апартаменты с террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания за 290 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты с террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания

290 000 €

Общая площадь 109 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Земельный участок под строительство виллы в Альмуньекаре, Гранада, Испания за 280 000 €

Земельный участок под строительство виллы в Альмуньекаре, Гранада, Испания

280 000 €320 000 €

Площадь земли: 1 000 м²

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания за 2 500 000 €

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания за 650 000 €

С балконом/террасой

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания

650 000 €

Общая площадь 320 м²3 спальни3 ванные комнаты

Таунхаус в Бенаависе, Испания за 645 000 €

Таунхаус в Бенаависе, Испания

645 000 €

Общая площадь 350 м²3 спальни1 ванная комната

Новостройка в Деэса де Кампоамор, Испания за 95 000 €

Новостройка в Деэса де Кампоамор, Испания

95 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

Современные апартаменты с террасой и гаражом в жилом комплексе с садом, бассейном и тренажерным залом, Бенидорм, Испания за 358 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты с террасой и гаражом в жилом комплексе с садом, бассейном и тренажерным залом, Бенидорм, Испания

358 000 €

Общая площадь 103 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вилла в Бенаависе, Испания за 1 095 000 €

С садом

Вилла в Бенаависе, Испания

1 095 000 €

Общая площадь 2 042 м²Площадь земли: 2 042 м²3 спальни1 ванная комната

Недвижимость в Юго-Восточной Испании

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Юго-Восточной Испании

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Юго-Восточной Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Публикации Tranio в СМИ

Команда Tranio

Представительства Tranio в Европе