Может ли иностранец купить недвижимость в на Английской Набережной?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в на Английской Набережной непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в на Английской Набережной?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в на Английской Набережной уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в на Английской Набережной для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в на Английской Набережной, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость на Английской набережной - купить! Цены на жилье, каталог недвижимости на Английской набережной

Показывать:

по умолчанию

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 65 м² в на Английской Набережной

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

795 000 €

Общая площадь 65 м² · 2 спальни

С мебелью

Четырёхкомнатная квартира с видом на море на Английской Набережной, Ницца, Лазурный Берег, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

945 000 €

Общая площадь 113 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Стильная трёхкомнатная квартира на Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 240 000 €

Общая площадь 120 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С мебелью

Меблированная современная квартира рядом с Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

795 000 €

Общая площадь 100 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Изысканная пятикомнатная квартира в центре Ниццы, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

799 000 €

Общая площадь 95 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Дизайнерские апартаменты в самом сердце Ниццы, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

790 000 €

Общая площадь 93 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Наталья Емельяненко

Ведущий эксперт Tranio по зарубежной недвижимости

Франция: стабильный рынок для инвестиций

Подберём объекты с доходностью и потенциалом роста. Проверенные проекты в Париже, на Лазурном берегу и в Альпах

Записаться на консультацию

С балконом/террасой

Стильная солнечная квартира с 3 спальнями в Ницце, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

998 000 €

Общая площадь 126 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная классическая квартира в центре Ниццы, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

770 000 €

Общая площадь 116 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная отремонтированная квартира в нескольких шагах от Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

810 000 €

Общая площадь 103 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Tranio в Telegram

С балконом/террасой

Классическая четырёхкомнатная квартира недалеко от Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

715 000 €

Общая площадь 100 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Изысканная светлая квартира прямо на Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 199 000 €

Общая площадь 92 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира с видом на море на Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

999 000 €

Общая площадь 125 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Современная трёхкомнатная квартира всего в 10 м от моря на Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

895 000 €

Общая площадь 118 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Солнечная квартира с видом на море в историческом здании, Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 430 000 €

С балконом/террасой

2 месяца назад

Солнечная квартира с видом на море в историческом здании, Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

430 000 €

Общая площадь 53 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Солнечная двухкомнатная квартира на Английской набережной, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 420 000 €

С балконом/террасой

2 месяца назад

Солнечная двухкомнатная квартира на Английской набережной, Ницца, Лазурный Берег, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

420 000 €

Общая площадь 47 м² · 1 спальня · 2 ванные комнаты

Меблированная квартира на Английской набережной, Ницца, Лазурный берег, Франция за 398 000 €

С мебелью

2 месяца назад

Меблированная квартира на Английской набережной, Ницца, Лазурный берег, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

398 000 €

Общая площадь 60 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

С балконом/террасой

Солнечная трёхкомнатная квартира с прекрасным видом на море на Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

895 000 €

Общая площадь 98 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

С балконом/террасой

Солнечная трёхкомнатная квартира прямо на Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

795 000 €

Общая площадь 71 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

С мебелью

Меблированная трёхкомнатная квартира на Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

679 000 €

Общая площадь 64 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира с видом на море на Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

745 000 €

Общая площадь 86 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Классическая квартира с видом на море на Английской Набережной, Ницца, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

790 000 €

Общая площадь 112 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Вид на сад

Отремонтированная просторная квартира в центральном районе Ниццы, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

820 000 €

Общая площадь 110 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Однокомнатная квартира с прямым видом на море, Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 420 000 €

С балконом/террасой

2 месяца назад

Однокомнатная квартира с прямым видом на море, Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

420 000 €

Общая площадь 37 м² · 1 ванная комната · Студия

Вилла в на Английской Набережной

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Вилла в на Английской Набережной

Английская набережная, Ницца, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

1-25 из 41 объявления, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...